高中政治專題二專題總結(jié)(編輯修改稿)
2025-02-04 13:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上的發(fā)明創(chuàng)造作為一件申請?zhí)岢觥? 歸納重點(diǎn)跨越區(qū) 本學(xué)案欄目開關(guān) 總覽網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建區(qū) 探索思維發(fā)散區(qū) 歸納重點(diǎn)跨越區(qū) 賞析真題感悟區(qū) 學(xué)案 6 ( 2 0 1 3 浙江自選模塊 ) 張三在 2022 年 8 月以 40 萬元的價(jià)格購買了本市陽光小區(qū)的一套商品房。因生意資金周轉(zhuǎn)的需要， 2022 年 12 月張三委托房產(chǎn)中介出售該商品房。李四對張三的商品房非常滿意，并與 張三簽訂了房屋買賣合同，約定于 2022 年 8 月 16 日之前付清房款 50 萬元。張三看到房價(jià)快速上漲， 2022 年 8 月 5 日以 80 萬元的價(jià)格將該商品房賣給王五，雙方簽訂購房合同并到房產(chǎn)登記部門辦理了過戶登記手續(xù)。李四得知這一情況后，向法院起訴，要求確認(rèn)張三與王五的買賣行為無效。 根據(jù)以上案情回答以下問題。 ( 1 ) 李四和王五誰該取得商品房的所有權(quán)？為什么？ 賞析真題感悟區(qū) 本學(xué)案欄目開關(guān) 總覽網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建區(qū) 探索思維發(fā)散區(qū) 歸納重點(diǎn)跨越區(qū) 賞析真題感悟區(qū) 學(xué)案 6 答案 王五。理由：不動產(chǎn)的取得，必須到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)。本案中，張三與李四簽訂了房屋買賣合同，但未辦理房屋登記過戶手續(xù)，故李四不能取得商品房的所有權(quán)。張三與王五簽訂了購房合同并辦理了房屋登記過戶手續(xù)，故王五取得商品房的所有權(quán)。 賞析真題感悟區(qū) ( 2 ) 未取得所有權(quán)的一方是否有權(quán)獲得賠償？為什么？ 答案 李四有權(quán)要求張三賠償損失。理由：合同雙方都有履行合同的義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)賠償損失。張三與李四簽訂的合同有效，但張三卻一物二賣使得合同無法履行，張三的行為構(gòu)成違約。 本學(xué)案欄目開關(guān) 總覽網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建區(qū) 探索思維發(fā)散區(qū) 歸納重點(diǎn)跨越區(qū) 賞析真題感悟區(qū) 學(xué)案 6 《著作權(quán)法》修訂 由《中國版權(quán)》雜志和《中國新聞出版報(bào)》聯(lián)合評選的 2 0 1 1年中國版權(quán)十大事件揭曉，《著作權(quán)法》修訂名列榜首。另據(jù)《中國新聞出版報(bào)》報(bào)道
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