【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 網(wǎng) 址： Email : 機(jī)的作用，尤其在工程進(jìn)度、工程投資、信息管理 工作方面。隨著監(jiān)理工作的展開(kāi)，項(xiàng)目監(jiān)理部將按監(jiān)理工作的要求編制各專業(yè)、專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，通過(guò)全面的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在每一監(jiān)理環(huán)節(jié)中的實(shí)施，從而確保監(jiān)理過(guò)程中的規(guī)范性、統(tǒng)一性和延續(xù)性。 對(duì)工程項(xiàng)目管理的建議：（設(shè)計(jì)、施工、管理） 在認(rèn)真閱讀建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)文件和本項(xiàng)目在建工程及有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，我們認(rèn)為該項(xiàng)目是一項(xiàng)公益性的富民工程，從提高水資源利用，改造生態(tài)環(huán)境，使項(xiàng)目盡快發(fā)揮工程效益勢(shì)在必行，但是由于工程所處的地理環(huán)境、地質(zhì)條件等因素、工程計(jì)劃工期緊，會(huì)給工程的建設(shè)帶來(lái)一定難度，如果設(shè)計(jì)、承包人、業(yè)主 對(duì)這些問(wèn)題認(rèn)識(shí)深度不足，將影響工程的工期、投資額和投資效果。我們提出一點(diǎn)建議，希望引起業(yè)主、設(shè)計(jì)和承包人的重視，這些要點(diǎn)同樣也是監(jiān)理工程師在工程建設(shè)監(jiān)理中必須嚴(yán)格把關(guān)，切實(shí)做好工作的重點(diǎn)。 設(shè)計(jì)方面：在工程準(zhǔn)備階段開(kāi)工前期，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)對(duì)工程地質(zhì)、地下水是否與設(shè)計(jì)相符，及時(shí)確認(rèn)、變更。建議土方施工，挖填工作量，盡量調(diào)土平衡，減少永久性棄土，在破土動(dòng)工后實(shí)地勘察核對(duì)建筑物高程、位置等要素及時(shí)確認(rèn)和調(diào)整。 施工方面：此項(xiàng)工程承包單位進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)編制施工組織設(shè)計(jì)和單項(xiàng)工程施工組 織設(shè)計(jì)，主要水工建筑物的施工組織設(shè)計(jì)，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位提出的技術(shù)要求施工，按規(guī)定使用施工道路、臨時(shí)施工用地和完工清理施工現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)工程范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)。 新疆新通工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 聯(lián)系地址：烏魯木齊市前進(jìn)街 21 號(hào) 17 聯(lián)系電話： (0991)2630130 網(wǎng) 址： Email : 管理方面：在工程實(shí)施階段，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)調(diào)用水、用電以及臨時(shí)道路使用之間的關(guān)系，在施工過(guò)程中處理好與當(dāng)?shù)鼐用窦巴獠凯h(huán)境的關(guān)系協(xié)調(diào)，避免由此造成的工程施工干擾，減少爭(zhēng)議索賠，保證加快工程進(jìn)度。在招投標(biāo)過(guò)程中，盡量選擇技術(shù)力量強(qiáng)、企業(yè)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好，并有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，具有可備查，可查證的承包單位和具體項(xiàng)目班子，施工管理上建議禁止分 包，轉(zhuǎn)包，將資信差的搶標(biāo)、奪標(biāo)再轉(zhuǎn)包、分包的企業(yè)擋在項(xiàng)目建設(shè)工地之外。 6 工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程特點(diǎn)和施工階段的監(jiān)理任務(wù)，本工程監(jiān)理執(zhí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，并領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工作。并按照總監(jiān)理工程師，副總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師，監(jiān)理員逐級(jí)負(fù)責(zé)的原則設(shè)置監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)如圖 （ ） 。 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖 （ ） 總監(jiān) 副總監(jiān) 專家顧問(wèn)組 質(zhì)量控制 進(jìn)度控制 投資控制 合同管理 組織協(xié)調(diào) 安全監(jiān)理文明施工 新疆新通工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 聯(lián)系地址：烏魯木齊市前進(jìn)街 21 號(hào) 18 聯(lián)系電話： (0991)2630130 網(wǎng) 址： Email : 監(jiān)理人員數(shù)量的確定 根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件和本工程的特點(diǎn) ,為滿足監(jiān)理工作的需要，配備監(jiān)理人員總數(shù)為 10 人，即代總監(jiān)理工程師一名，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部負(fù)責(zé)人二名，專業(yè)監(jiān)理工程師二名，監(jiān)理員四名，信息管理員一名。詳見(jiàn)擬派人員名單。 監(jiān)理人員職責(zé) 總監(jiān)理工程師職責(zé)按監(jiān)理合同授權(quán)范圍全面領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工作 ,對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)。其職責(zé)為： 協(xié)助項(xiàng)目法人進(jìn)行工程招標(biāo)和簽訂工程建設(shè)合同 ,就承包人選擇的分包單位資格進(jìn)行審查批準(zhǔn)。 向承包商發(fā)布開(kāi)工命令。 對(duì)整個(gè)工程的各承包合同進(jìn)行監(jiān)督和管理。承包商對(duì)監(jiān)理工程師的書面指示有質(zhì)疑時(shí)，可報(bào)告總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程 師可對(duì)質(zhì)疑的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)、否定或更改。 對(duì)整個(gè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量及安全、投資進(jìn)行控制。 審定承包商提出的重大工程項(xiàng)目的實(shí)施方案，決定施工中重大的技術(shù)問(wèn)題，以及經(jīng)同項(xiàng)目法人共商定重大工程設(shè)計(jì)變更。 簽署發(fā)送給承包商的重要信函。 簽署承包商的月進(jìn)度付款憑證。 審核合同變更與附加工程項(xiàng)目，并提出建議，由項(xiàng)目法人批準(zhǔn)后實(shí)施。 受項(xiàng)目法人委托處理索賠、違約和特殊風(fēng)險(xiǎn)，并向項(xiàng)目法人提出報(bào)告。 審核 工程延期和延期補(bǔ)救措施，并經(jīng)項(xiàng)目法人同意后實(shí)施。 新疆新通工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 聯(lián)系地址：烏魯木齊市前進(jìn)街 21 號(hào) 19 聯(lián)系電話： (0991)2630130 網(wǎng) 址： Email : 審定工程缺陷補(bǔ)救措施，并報(bào)項(xiàng)目法人同意后實(shí)施。 主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作。并落實(shí)編 制施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要。 組織監(jiān)理人員協(xié)助項(xiàng)目法人按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。 簽署頒發(fā)工程缺陷責(zé)任憑證。 匯總工程的月進(jìn)度報(bào)告，組織編寫季度、年度工程進(jìn)度的報(bào)告。 監(jiān)理工程師職責(zé)由總監(jiān)理工程師授權(quán)， 對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。其職責(zé)為： 作為總監(jiān)理工程師的代表協(xié)助項(xiàng)目法人進(jìn)行工程投標(biāo)和簽訂工程建設(shè)合同，參與審核承包商選擇的分包商。 對(duì)授權(quán)的工程承包合同進(jìn)行全面的監(jiān)督與管理。當(dāng)出現(xiàn)危及生命、財(cái)產(chǎn)和工程安全的緊急事件時(shí)，可不受承包合同的限制，向承包商下達(dá)指令，以盡快解除不安全因素和減少損失。如果上述情況不應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提出對(duì)承包商補(bǔ)償?shù)慕ㄗh，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師。 組織設(shè)計(jì)單位對(duì)承包商進(jìn)行技術(shù)交底，審核施工圖紙，審查設(shè)計(jì)修改通知，報(bào)總監(jiān)理工 程師簽發(fā)。 依照合同文件，組織審查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)或施工措施設(shè)計(jì)，設(shè)備材料和資金計(jì)劃。提出特殊技術(shù)處理措施及特殊施工工藝的處理意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)。 監(jiān)督承包商按合同文件及有關(guān)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，監(jiān)督施工程序和施工進(jìn)度。 新疆新通工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 聯(lián)系地址：烏魯木齊市前進(jìn)街 21 號(hào) 20 聯(lián)系電話： (0991)2630130 網(wǎng) 址： Email : 組織審查承包商使用的材料和工藝試驗(yàn)報(bào)告，并進(jìn)行合格簽證。施工過(guò)程中，組織監(jiān)督承包商的檢驗(yàn)測(cè)試和工程監(jiān)測(cè)工作。按照合同和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，指示承包商進(jìn)行取樣送檢，必要時(shí)可隨時(shí)進(jìn)行抽查。 審批承 包商的月進(jìn)度報(bào)告，包括完成的工程項(xiàng)目的工程量及工程形象、設(shè)備使用量、材料消耗、勞力使用量、管理人員出勤情況等，并向總監(jiān)理工程師提交月進(jìn)度報(bào)告。 組織審查承包商的月進(jìn)度支付申請(qǐng)，包括完成工程量收方和計(jì)算、單價(jià)、預(yù)付款的支付和扣還、滯留金扣除與歸還、計(jì)日工計(jì)算、附加工程費(fèi)計(jì)算、補(bǔ)償與索賠費(fèi)用計(jì)算等，并草擬月進(jìn)度付款憑證與各工程項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)價(jià)，呈總監(jiān)理工程簽發(fā)，辦理支付。 審批承包商發(fā)來(lái)的信函，對(duì)于重大問(wèn)題，應(yīng)提出處 理意見(jiàn)，并草擬答復(fù)的信函，報(bào)總監(jiān)理工程師審查簽發(fā)。 簽發(fā)分管工程項(xiàng)目的工地 指示。涉及改變工期與費(fèi) 用時(shí)，應(yīng)事先與項(xiàng)目法人協(xié)商。 根據(jù)總監(jiān)理工程師的授權(quán)組織索賠調(diào)查，向總監(jiān)理工程師提出索賠調(diào)查報(bào)告。 根據(jù)總監(jiān)理工程師的授權(quán)組織調(diào)查違約和特殊風(fēng)險(xiǎn) 事件，并與承包商協(xié)商后提出處理報(bào)告，呈總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)，報(bào)項(xiàng)目法人批準(zhǔn)后實(shí)施。 組織調(diào)查工程延期責(zé)任和補(bǔ)救措施、工程缺陷責(zé)任 和補(bǔ)措施，并與承包商協(xié)商后提出處理報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)，報(bào)項(xiàng)目法人批準(zhǔn)后實(shí)施。 主持生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，聯(lián)系、協(xié)調(diào)有關(guān)的各種關(guān)系和事新疆新通工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 聯(lián)系地址：烏魯木齊市前進(jìn)街 21 號(hào) 21 聯(lián)系電話： (0991)2630130 網(wǎng) 址： Email : 項(xiàng)。參加承包商有關(guān)的生產(chǎn)和安全會(huì)議。 簽署各單項(xiàng)工程的開(kāi)工通知、停工或復(fù)工指令。 指導(dǎo)和安排監(jiān)理員工作。 收集并保管合同范圍內(nèi)的各項(xiàng)紀(jì)錄資料，并做好匯總分析工作。 編寫單項(xiàng)工程批復(fù)、年度工作計(jì)劃和總結(jié)報(bào)告。 協(xié)助項(xiàng)目法人按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制的竣工圖和資料。 組織編寫本項(xiàng)目的施工大事記。 監(jiān)理員由監(jiān)理工程師授權(quán)，對(duì)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。 其職責(zé)為 ： 在授權(quán)分管的工程項(xiàng)目和工程部位監(jiān)督、檢查承包商的各項(xiàng)施工活動(dòng)（包括計(jì)日工）。檢查和控制該工程部位的施工程序、施工進(jìn)度，及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)告 ,編寫施工日志。 參加審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)或施工措施設(shè)計(jì)，以及物資、設(shè)備的資金計(jì)劃。 按照合同文件及有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、修改通知、技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢查和控制各工程部位的工程質(zhì)量，及時(shí)進(jìn)行工序質(zhì)量、單位工程質(zhì)量評(píng)定簽證。 參加審查承包商的材料和工藝試驗(yàn)報(bào)告。 核對(duì)承包商的月進(jìn)度支 付申請(qǐng)，包括完成工程量收方和計(jì)算、計(jì)日工計(jì)算和附加工程完成工程量收方和計(jì)算，并提出分管的工程部位質(zhì)量評(píng)價(jià)。 參加索賠調(diào)查，提供證明材料，并提出建議和意見(jiàn)。 參加監(jiān)理工程師主持的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)和承包商召開(kāi)的有關(guān)生產(chǎn)與安全會(huì)議。 新疆新通工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 聯(lián)系地址：烏魯木齊市前進(jìn)街 21 號(hào) 22 聯(lián)系電話： (0991)2630130 網(wǎng) 址： Email : 做好分管工程項(xiàng)目和工程部位的技術(shù)資料收集整理工作 ,參加編寫單項(xiàng)工程技術(shù)與管理總結(jié)。 熟悉施工圖紙 項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)以及質(zhì)量要求。 熟悉施工圖 紙時(shí)應(yīng)核查的主要內(nèi)容。 施工圖紙審批簽訂手續(xù)是否齊全，是否符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。 設(shè)計(jì)文件是否完整 ,是否與圖紙目錄相符。 地基與基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)是否符合工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報(bào)告。 施工圖紙中所用材料、構(gòu)件、設(shè)備等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的要求。 施工圖紙與說(shuō)明文件中指定使用的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)、規(guī)范等是否現(xiàn)行有效。 施工圖紙規(guī)定的施工工藝是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。 施工圖紙中有無(wú)遺漏，差錯(cuò)或相互 矛盾之處（如各部分尺寸、標(biāo)高、位置、各專業(yè)之間等）。 將發(fā)現(xiàn)的施工圖紙中的問(wèn)題匯總，通過(guò)建設(shè)單位書面提交給設(shè)計(jì)單位。 施工圖紙審核確認(rèn)后加蓋監(jiān)理單位公章。 新疆新通工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 聯(lián)系地址：烏魯木齊市前進(jìn)街 21 號(hào) 23 聯(lián)系電話： (0991)2630130 網(wǎng) 址： Email : 分析監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同 編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的編制程序和原則 總監(jiān)理工程師在監(jiān)理合同簽訂后十四天內(nèi)組織監(jiān)理工程師完成編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃工作； 監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容有針對(duì)性做到控制目標(biāo)明確、控制措施有效 、工作程度合理、工作制度健全、職責(zé)分工清楚，對(duì)監(jiān)理實(shí)施工作有指導(dǎo)作用，操作性強(qiáng)； 監(jiān)理規(guī)劃由監(jiān)理單位總工程師審定批準(zhǔn)后執(zhí)行； 批準(zhǔn)后的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)報(bào)送建設(shè)單位； 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)有時(shí)效性，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，視情況變化做必要的調(diào)整。 監(jiān)理規(guī)劃一般包括下列主要內(nèi)容 工程項(xiàng)目概況 （ 1） 工程項(xiàng)目特征（工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、工程類型、工程特點(diǎn)等。） 新疆新通工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 聯(lián)系地址：烏魯木齊市前進(jìn)街 21 號(hào) 24 聯(lián)系電話： (0991)2630130