開(kāi)元房產(chǎn)論word版(編輯修改稿)
2025-02-03 15:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 T（股份編號(hào)： 1275，股份名稱(chēng)：開(kāi)元產(chǎn)業(yè)信托）在香港聯(lián)合交易所有限公司主板成功上市，成為全球第一個(gè)中國(guó)的酒店REIT。 2022 年，開(kāi)元房產(chǎn)依舊積極開(kāi)辦各種活動(dòng)，努力提升自身實(shí)力與形象。 第二章 組織架構(gòu) 杭州開(kāi)元房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司是一家融房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)、裝飾工程、物業(yè)服務(wù)為一體的綜合性集團(tuán)企業(yè)，具備國(guó)家城市綜合開(kāi)發(fā)、裝飾工程和物業(yè)服務(wù)三個(gè)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)。 公司致力于旅游房產(chǎn)和商業(yè)復(fù)合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并提煉出了“住宅 +商業(yè) +酒店 +旅游”復(fù)合聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)業(yè)與酒店產(chǎn)業(yè)、 旅游產(chǎn)業(yè)多輪驅(qū)動(dòng)，在業(yè)界獨(dú)樹(shù)一幟。商業(yè)地產(chǎn)的出現(xiàn)使開(kāi)元房產(chǎn)從單一的酒店旅游復(fù)合地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，成長(zhǎng)為酒店復(fù)合地產(chǎn)、商業(yè)復(fù)合地產(chǎn)以及精品住宅項(xiàng)目，多種開(kāi)發(fā)模式并存的現(xiàn)代化大型房產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)。 隨著蕭山加州陽(yáng)光商業(yè)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，目前開(kāi)元房產(chǎn)旗下已經(jīng)擁有上海地中海商業(yè)廣場(chǎng)、德清杭州后街等多個(gè)成功的商業(yè)案例，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)成為繼酒店開(kāi)發(fā)、住宅開(kāi)發(fā)之后，開(kāi)元房產(chǎn)齊驅(qū)并進(jìn)的第三駕馬車(chē)，開(kāi)元房產(chǎn)也從單一的酒店旅游復(fù)合地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，成長(zhǎng)為酒店復(fù)合地產(chǎn)、商業(yè)復(fù)合地產(chǎn)以及精品住宅項(xiàng)目，多種開(kāi)發(fā)模式并存的現(xiàn)代化大型房產(chǎn)企業(yè)集 團(tuán)。開(kāi)元在商業(yè)領(lǐng)域的地位日益凸顯，開(kāi)元房產(chǎn)已經(jīng)成為了商業(yè)領(lǐng)域不容小視的新興生力軍。 +住宅 “商業(yè) +住宅”是集住宅、商業(yè)為一體的復(fù)合地產(chǎn)。開(kāi)元房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司充分利用周邊環(huán)境優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)導(dǎo)并提供全方位服務(wù)，不斷為人們打造更舒適的消費(fèi)、休閑、娛樂(lè)場(chǎng)所。該模式下的樓盤(pán)項(xiàng)目可以在最小的區(qū)域內(nèi)充分滿(mǎn)足高端財(cái)富階層、社會(huì)中產(chǎn)和年輕白領(lǐng)的不同需求。杭州的開(kāi)元廣場(chǎng)、加州陽(yáng)光、開(kāi)元名都家園生活廣場(chǎng)；德清的杭州后街；臺(tái)州的銀河名苑、開(kāi)元廣場(chǎng)；上海的開(kāi)元地中海；開(kāi)封的開(kāi)元上城都成功地為我們展現(xiàn)了該房產(chǎn)模式的優(yōu)越性。以下將列 舉杭州的幾個(gè)項(xiàng)目： （ 1） 杭州開(kāi)元廣場(chǎng) 開(kāi)元廣場(chǎng)位于蕭山老城區(qū)南部市心南路西側(cè)，為地鐵 2 號(hào)線南部臥城站上蓋。東臨蕭山最為秀美的景觀河道南門(mén)江，南側(cè)為規(guī)劃的向旭路，隔路為規(guī)劃的數(shù)百畝市政公園。 項(xiàng)目占地 165356（約 248 畝）平方米，總建筑面積約 70 萬(wàn)平方米，建成后可售住宅超過(guò) 24 萬(wàn)㎡，商業(yè)綜合體約 21 萬(wàn)㎡，是蕭山最大的地鐵商業(yè)綜合體。 開(kāi)元廣場(chǎng)項(xiàng)目共分為三大組團(tuán)： 排屋悅墅組團(tuán)位于項(xiàng)目西側(cè)，占地約 66 畝，總建筑面積約 萬(wàn)方，容積率僅 ；共由 23 幢英式、法式風(fēng)格的排屋組成， 340370 方空間規(guī)格，戶(hù)均 占地約 畝，戶(hù)戶(hù)配置精裝三重私家花園、私家品牌電梯、全石材干掛立面等。 高層領(lǐng)峰組團(tuán)，采用 ART DECO 建筑風(fēng)格，由 9 幢約百米的高層建筑組成，采用雙層地下室結(jié)構(gòu)，半圍合布局， 70 米以上超大間距，圍合成 萬(wàn)方的超大歐式皇家園林。 90240 ㎡空中府邸，三重精裝大堂、局部 米底層架空、 3 米標(biāo)準(zhǔn)層高、石材復(fù)合干掛立面，名門(mén)大戶(hù)風(fēng)范，領(lǐng)銜高層住宅的巍然氣度。 商業(yè)組團(tuán)，位于項(xiàng)目東側(cè)、地鐵站出口，傾力打造國(guó)際風(fēng)情的酒店式公寓、高端寫(xiě)字樓、時(shí)尚商業(yè)名品
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