新拆遷條例ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-01 02:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 征收的程序 ?取消行政強(qiáng)拆 房屋征收的補(bǔ)償問(wèn)題 二次征求意見(jiàn)稿明確規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 房屋征收的范圍 二次征求意見(jiàn)稿規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，并明確因政府組織實(shí)施的能源、交通、水利以及教科文衛(wèi)體、資源環(huán)保、防災(zāi)減災(zāi)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)以及國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)需要可以實(shí)行房屋征收。保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，經(jīng)市、縣級(jí)人民代表大會(huì)審議通過(guò)。 房屋 征收的程序 二次征求意見(jiàn)稿規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，組織有關(guān)部門和專家論證，并將房屋征收范圍、征收補(bǔ)償方案予以公布征求意見(jiàn)。 取消行政強(qiáng)拆 （最大的亮點(diǎn)） 在二次征求意見(jiàn)稿中，在政府是征收補(bǔ)償主體、取消建設(shè)單位拆遷資格的基礎(chǔ)上進(jìn)一步明確，房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。 房屋征收實(shí)施機(jī)構(gòu)不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收實(shí)施機(jī)構(gòu)實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償?shù)男袨?
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