江山四季青商貿(mào)城策劃招商及后期商業(yè)運(yùn)營(yíng)方案(編輯修改稿)
2025-02-01 01:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 要，但招商只是項(xiàng)目的開(kāi)始，后續(xù)的經(jīng)營(yíng)才是項(xiàng)目存活的關(guān)鍵。 1. 負(fù)責(zé)商貿(mào)城商戶的管理和維護(hù)，提升商戶滿意度和經(jīng)營(yíng)信心 2. 負(fù)責(zé)商貿(mào)城的營(yíng)運(yùn)管理，營(yíng)造規(guī)范高效的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和舒適的購(gòu)物環(huán)境 3. 負(fù)責(zé)商貿(mào)城促銷活動(dòng)的策劃和開(kāi)展，提升步行街的知名度，提升商戶經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī) 4. 負(fù)責(zé)商貿(mào)城公共關(guān)系的開(kāi)發(fā)維護(hù)，促進(jìn)步行街的發(fā)展 5. 負(fù)責(zé)商貿(mào)城的廣告管理，維護(hù)步行街的統(tǒng)一形象并提升知名度 6. 負(fù)責(zé)商貿(mào)城保安保潔養(yǎng)護(hù)等物業(yè)管理工作，為商戶和顧客提供安全和舒適的環(huán)境 經(jīng)營(yíng)范圍 江山四季青商業(yè)管理有限公司 經(jīng)理 副經(jīng)理 商業(yè)運(yùn)營(yíng)處 物業(yè)管理處 宣傳策劃 客服主管 行政專員 保安隊(duì)長(zhǎng) 保潔隊(duì)長(zhǎng) 水電班長(zhǎng) 組織架構(gòu)建議 細(xì)則詳見(jiàn)附件 后續(xù)運(yùn)營(yíng) 商貿(mào)城能與在江山長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，前三年的市場(chǎng)培育非常重要，如何讓商貿(mào)城快速進(jìn)入市場(chǎng)運(yùn)行軌道，如何縮短商貿(mào)城的市場(chǎng)培育期？成為公司目前最大的問(wèn)題！ 市場(chǎng)培育期間最容易出現(xiàn)的問(wèn)題：因客流量少，經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)不佳，提前撤場(chǎng)。進(jìn)入一個(gè)惡心循環(huán)。 化解之道： 商業(yè)活動(dòng)不斷，實(shí)行“ 365天”天天有有活動(dòng)；“ 52周”周周有促銷；“ 12月”月月有大禮 ！ 導(dǎo)入商城 培育基金 ，與商戶共同度過(guò)培育期。 （與商戶簽訂市場(chǎng)培育基金合同及商貿(mào)城商業(yè)管理合同，經(jīng)營(yíng)戶按商貿(mào)城要求經(jīng)營(yíng)的給予一定的市場(chǎng)培育基金，違反市場(chǎng)管理?xiàng)l例的，可在市場(chǎng)培育基金中扣除。市場(chǎng)培育基金的額度建議等同于 1年的房租，按 4次以現(xiàn)金的形式發(fā)放） 具備意向客戶，便于商貿(mào)城 經(jīng)營(yíng)戶更替 。 2022年年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃 一、活動(dòng)目的： 對(duì)四季青商貿(mào)城進(jìn)行多渠道的宣傳和推廣，提升知名度和美譽(yù)度； 引導(dǎo)百姓消費(fèi)理念和購(gòu)物習(xí)慣 ,提高商業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力； 定期推出主題促銷活動(dòng)，增加商圈客流量，提升商戶經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。 “ 365天”天天有活動(dòng) ,“52周”周周有促銷 ,“12月”月月有大禮品 二、活動(dòng)計(jì)劃總綱： 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 19萬(wàn)元 16萬(wàn)元 31萬(wàn)元 24萬(wàn)元 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 元旦 春節(jié) 元宵節(jié) 四季青品牌特賣會(huì) 三八文藝晚會(huì) 3 1 5消維日 四季青春季購(gòu)物節(jié) 春季特賣之清明節(jié) 錦銹江山圖片展 青少年書(shū)畫作品展 五一文藝晚會(huì) 母親節(jié)特賣 會(huì) 品牌服裝展示會(huì) 兒童才藝大賽 拖拉機(jī)PK大賽 父親節(jié)特賣會(huì) 十佳品牌評(píng)選 夏日冰爽啤酒節(jié) 萬(wàn)人牽手大派對(duì) 濃情八月健康之旅 甜蜜夏日七夕活動(dòng) 三人籃球冠軍賽 夏季超級(jí)星秀PK賽 中秋節(jié)納涼晚會(huì) 集體婚禮活動(dòng) 國(guó)慶節(jié)文娛晚會(huì) 長(zhǎng)者婚禮紀(jì)念活動(dòng) 品牌商戶答謝會(huì) 萬(wàn)圣節(jié)狂歡夜 光棍節(jié)活動(dòng) 感恩節(jié)特賣活動(dòng) 第一屆家庭節(jié)狂歡夜 品牌產(chǎn)品展銷會(huì) 圣誕元旦雙蛋節(jié) 注：新增品牌開(kāi)業(yè)促銷活動(dòng)費(fèi)用及營(yíng)銷禮品費(fèi)用不計(jì)企劃費(fèi)用 備注：全年企劃費(fèi)用為 ； 三 . 活動(dòng)計(jì)劃分解：（促銷活動(dòng)細(xì)節(jié)和執(zhí)行案另行制定） 月份 活動(dòng)主題 活動(dòng)目的 活動(dòng)內(nèi)容 費(fèi)用分解說(shuō)明 合 計(jì) 1月 元旦 春節(jié) 四季青新年客戶答謝會(huì) 促進(jìn)與 客戶間的關(guān)系 。提升項(xiàng)目知名度 坐談 ,共同探討四季青發(fā)展大計(jì)； 文藝節(jié)目 電腦抽獎(jiǎng) ,送禮品 。 (獎(jiǎng)品：分冠軍、亞軍、季軍獎(jiǎng)和參與獎(jiǎng)；獲獎(jiǎng)禮品：新年大禮包價(jià)值 :3000元 ,2022元 ,1000元等） 商家聯(lián)誼促銷活動(dòng) ● 場(chǎng)地租賃 、 布置現(xiàn)場(chǎng)用品：1萬(wàn)元 ● 獎(jiǎng)品： ● 活動(dòng)推廣費(fèi)： (電臺(tái)，報(bào)廣，戶外廣告，條幅，單頁(yè)，宣傳車 ) 4萬(wàn)元 凡是恒泰業(yè)主憑房產(chǎn)證可到四季青服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取價(jià)值元的抵金卷一 初步統(tǒng)計(jì)恒泰業(yè)主約 3000戶 15萬(wàn)元 月份 活動(dòng)主題 活動(dòng)目的 活動(dòng)內(nèi)容 費(fèi)用分解說(shuō)明 合計(jì) 2月 元宵節(jié) 新年開(kāi)門 紅卡拉 OK 大獎(jiǎng)賽 活躍氣氛 。 增強(qiáng)經(jīng)營(yíng)戶 信心 。帶動(dòng) 消 費(fèi) 篩選 50名 ,共舉行三場(chǎng)選拔賽 終極 PK的第一名將獲得由發(fā) 展商送出價(jià)值 8000元 購(gòu)物券 。 第 二名將獲得由發(fā)展商送出價(jià)值 5000元 購(gòu)物券 。 第三名將獲得由 發(fā)展商送出價(jià)值 3000元 購(gòu)物券 。 參與獎(jiǎng) :四季青新年禮品套裝 . ● 舞臺(tái)租賃 、 現(xiàn)場(chǎng)布 置： 1萬(wàn)元； ● 獎(jiǎng)品： ； ● 活動(dòng)推廣費(fèi)： ( 電臺(tái)，報(bào)廣，戶外廣 告，條幅，單頁(yè)，宣傳 車 ) 5萬(wàn)元 四季青品 牌特賣會(huì) 平價(jià)承 諾，換季 促銷 樹(shù)立消費(fèi)者 消費(fèi)習(xí)慣， 切實(shí)降低商 戶庫(kù)存壓 力，增加新 款上市力度 百余商戶，千余品牌，鄭 重承諾：正品保證 , 平價(jià)銷售 換季促銷：全場(chǎng)商戶特價(jià) 促銷 市區(qū)設(shè)點(diǎn)巡展宣傳 ● 活動(dòng)推廣費(fèi)： (電臺(tái)，報(bào)廣，戶外廣 告，條幅，單頁(yè)，宣傳 車 ) ● 巡展 :4個(gè)點(diǎn) x1500元 x3 天 = 月份 活動(dòng)主題 活動(dòng)目的 活動(dòng)內(nèi)容 費(fèi)用分解說(shuō)明 合計(jì) 3月 三 八 婦女節(jié) “手牽手， 心相約 ”三 八文藝 晚 會(huì) 針對(duì)節(jié)后淡季 , 主動(dòng)出擊 ,利用 三八節(jié)日 ,拉動(dòng) 人氣 ,促進(jìn)銷售 文藝晚會(huì) 新品上市 ,季末促銷 ● 晚會(huì)籌備及活動(dòng)費(fèi)： 3萬(wàn) ● 獎(jiǎng)品 /禮品費(fèi) :6000元 ● 活動(dòng)推廣費(fèi)： (電臺(tái)，報(bào)廣，戶外廣告，條幅，單頁(yè)，宣傳車 ) 維權(quán)日 舉辦有獎(jiǎng) 問(wèn)答活動(dòng) 寓宣傳于娛樂(lè) , 拉動(dòng)人氣 ,帶動(dòng) 消費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)有獎(jiǎng)問(wèn)答 ,穿插 文藝節(jié)目增強(qiáng)氣氛 (消費(fèi) 者維權(quán)知識(shí)問(wèn)答，四季 青項(xiàng)目知識(shí)問(wèn)答 ) 換季促銷：全場(chǎng)商 戶特價(jià)促銷 ● 舞臺(tái)租賃 、 現(xiàn)場(chǎng)布置： 萬(wàn)元 ● 獎(jiǎng)品 /禮品費(fèi) :5000元 ● 活動(dòng)推廣費(fèi)： 1萬(wàn) (電臺(tái)，報(bào) 廣，戶外廣告，條幅，單頁(yè)， 宣傳車 ) 2萬(wàn)元 春季 購(gòu)物節(jié) 春季也時(shí) 尚 ,快來(lái)歡 樂(lè) 購(gòu) 換季特賣 ,為商 家去化庫(kù)存 四季青商貿(mào)城春季購(gòu)物 大放價(jià)假 ,換季清倉(cāng) ,全場(chǎng) 商戶特價(jià)促銷 ● 活動(dòng)推廣費(fèi)： (電臺(tái)， 報(bào)廣，戶外廣告，條幅，單 頁(yè)，宣傳車 )
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1