中融–秦淮福地3號財產(chǎn)權(quán)信托(編輯修改稿)
2024-11-17 12:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 之美譽 。 句容是 全國百強縣 （ 市 ） ， 為江蘇省鎮(zhèn)江市代管 ， 地處蘇南地區(qū) ， 長江流域經(jīng)濟開發(fā)帶 ， 東連鎮(zhèn)江 、 西靠南京 、 東北依長江并與古城揚州隔江相望 ， 距上海 200公里 。 句容區(qū)位優(yōu)勢明顯 ， 基礎(chǔ)設(shè)施完善 ， 水陸空立體交通格局已經(jīng)形成 。 ?句容市是 中國優(yōu)秀旅游城市 、 全國科技工作先進市 、 全國衛(wèi)生城市 、 江蘇省衛(wèi)生城市 、 江蘇省雙擁模范城和江蘇省文化工作先進市 。 市區(qū)東南坐落著著名的道教圣地茅山 ， 是國家 AAAA級 風景名勝區(qū) 。 市區(qū)西北有我國佛教 “ 律宗第一名山” 寶華山 。 ?句容市 轄 9個鎮(zhèn) ：華陽鎮(zhèn)、下蜀鎮(zhèn)、白兔鎮(zhèn)、邊城鎮(zhèn)、茅山鎮(zhèn)、后白鎮(zhèn)、郭莊鎮(zhèn)、天王鎮(zhèn)、寶華鎮(zhèn)；并 轄 3個開發(fā)區(qū)管委會 ：句容經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會、赤山湖管理委員會、茅山風景區(qū)管理委員會，其中句容經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為 省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 。 應(yīng)收賬款支付方 —句容市人民政府 169。 ZHO NG RONG I NTERNATI ONAL TRUST CO., LTD P12 （二） 債務(wù)人財政狀況 2020年 ， 句容市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 （ GDP） ， 按可比價計算同比增長%。 分產(chǎn)業(yè)看 ， 第一產(chǎn)業(yè)增加值 ， 增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元 ， 增長 %， 其中 ， 工業(yè)增加值 ， 增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 ， 增長 %。 三種產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)之比為 ： ： 。 ?財政狀況 20202020年 ， 句容市財政收入呈現(xiàn)較快增長的勢頭 ， 其中財政總收入由 加到 ， 年均復合增長率 %；經(jīng)濟發(fā)展勢頭良好 ， 地方財政收入快速穩(wěn)定提高 。 句容市近年來經(jīng)濟發(fā)展較快 ， 20202020年基金收入分別為 、 。 2020至 2020年一般預算收入占財政總收入比例分別由 %上升至 %， 基本保持穩(wěn)定 。 說明句容市財政受房地產(chǎn)調(diào)控影響逐步較小 ， 財政收入主要是來自一般預算內(nèi)收入 ， 對土地出讓收入依賴較小 ， 財政收入結(jié)構(gòu)趨于健康 ， 未來幾年具有良好的抗風險能力 。 2020 2020 2020 2020（預期） 2020（預期） 財政收入（億元） 增長率（ %） 169。 ZHO NG RONG I NTERNATI ONAL TRUST CO., LTD P13 （二） 債務(wù)人財政狀況 ? 稅收收入和非稅收收入的結(jié)構(gòu)分析 句容市當?shù)毓ど唐髽I(yè)運營情況良好 ， 財政一般預算收入中稅收收入占比較高 ， 20 2020年 、 2020年句容市稅收收入分別為 、 和 ， 占一般預算收入的比例%、 %和 %， 句容市政府財政情況較為健康 ， 雖然總量不高 ， 但是主要依靠當?shù)?工商企業(yè)的稅收收入構(gòu)成 、 稅收收入占比穩(wěn)定 ， 總量逐年增高 ， 預計未來句容財政情況惡化的可能性極小 。 ? 土地出讓情況 2020年至 2020年句容市的國有土地使用權(quán)出讓凈收入分別為 、 、 。 受到今年土地市場以及房地產(chǎn)開發(fā)市場上行的影響 ， 預計 2020年以及 2020年土地出讓收入呈現(xiàn)出增長趨勢 。 ? 履約意愿 從當?shù)刎斦蛡鶆?wù)情況來看 ， 句容市地方經(jīng)濟發(fā)展較好 ， 地方財政收入較高 ， 地方財政實力基礎(chǔ)較好 ， 履約能力和意愿較強 。 本項目融資人句容農(nóng)發(fā)作為當?shù)刂匾恼脚_公司 ， 受到政府支持力度較大 。 同時 ， 句容農(nóng)發(fā)經(jīng)營情
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