中融–秦淮福地3號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托-wenkub
2022-10-23 12:55:04 本頁(yè)面
【正文】 0萬(wàn)－ 300萬(wàn)（不含）的預(yù)期收益率為 9%/年 認(rèn)購(gòu)金額 300萬(wàn)以上的預(yù)期收益率為 %/年 信托利益分配 每 6個(gè)月分配信托收益，本金于信托到期時(shí)分配。中融 – 秦淮福地 3號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托 2020年 (內(nèi)部保密資料 謝絕外傳 ) 169。 發(fā)行期 2020年 10月 8日至 2020年 11月 8日 擔(dān)保方式 1. 中融信托（受托人）與句容農(nóng)發(fā)（委托人）、句容市政府（債務(wù)人）簽署三方的 《 債權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書(shū) 》 ，明確信托設(shè)立后，句容市政府直接向受托人履行債務(wù)；委托人無(wú)權(quán)以自己的名義向政府追償債務(wù)；如委托人受到政府還款，則其有義務(wù)及時(shí)將款付給受托人 ； 2. 中融信托與句容農(nóng)發(fā)簽訂信托受益權(quán)回購(gòu)合同，若信托到期時(shí)句容市政府不能履行債務(wù)，則委托人對(duì)受益人持有的受益權(quán)進(jìn)行回購(gòu) ； 3. 句容福地為委托人的回購(gòu)義務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證 。 ? 風(fēng)險(xiǎn)控制 ? 地方財(cái)政支持 中融信托（受托人）與句容農(nóng)發(fā)（委托人）、句容市政府（債務(wù)人）簽署三方的 《 債權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書(shū) 》 ，明確信托設(shè)立后，句容市政府直接向受托人履行債務(wù)；委托人無(wú)權(quán)以自己的名義向政府追償債務(wù)；如委托人受到政府還款，則其有義務(wù)及時(shí)將款付給受托人。 ZHO NG RONG I NTERNATI ONAL TRUST CO., LTD P6 一 信托方案及交易結(jié)構(gòu) 二 交易對(duì)手 三 債務(wù)人 四 應(yīng)收賬款項(xiàng)目 五 用款項(xiàng)目 六 擔(dān)保人 七 結(jié)論與評(píng)價(jià) 169。 一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：新農(nóng)村和新市鎮(zhèn)建設(shè)；農(nóng)村環(huán)境整理；生態(tài)旅游資源開(kāi)發(fā)；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)；經(jīng)營(yíng)管理市政府授權(quán)范圍內(nèi)的國(guó)有資產(chǎn)；城鄉(xiāng)建設(shè)；土地整理；市政公用設(shè)施 、 道路基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)；水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 。 資產(chǎn)負(fù)債率呈波動(dòng)上升態(tài)勢(shì)，但均在合理水平范圍內(nèi)波動(dòng)，主要是受到其他應(yīng)付款大額增長(zhǎng)的影響， 企業(yè)長(zhǎng)期償債能力較強(qiáng) 。已結(jié)清貸款 12筆，已結(jié)清票據(jù)貼現(xiàn) 4筆，已結(jié)清承兌匯票 136筆，均為正常類。 ZHO NG RONG I NTERNATI ONAL TRUST CO., LTD P10 一 信托方案及交易結(jié)構(gòu) 二 交易對(duì)手 三 債務(wù)人 四 應(yīng)收賬款項(xiàng)目 五 用款項(xiàng)目 六 擔(dān)保人 七 結(jié)論與評(píng)價(jià) 169。 ?句容市是 中國(guó)優(yōu)秀旅游城市 、 全國(guó)科技工作先進(jìn)市 、 全國(guó)衛(wèi)生城市 、 江蘇省衛(wèi)生城市 、 江蘇省雙擁模范城和江蘇省文化工作先進(jìn)市 。 應(yīng)收賬款支付方 —句容市人民政府 169。 ?財(cái)政狀況 20202020年 ， 句容市財(cái)政收入呈現(xiàn)較快增長(zhǎng)的勢(shì)頭 ， 其中財(cái)政總收入由 加到 ， 年均復(fù)合增長(zhǎng)率 %；經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好 ， 地方財(cái)政收入快速穩(wěn)定提高 。 2020 2020 2020 2020（預(yù)期） 2020（預(yù)期） 財(cái)政收入（億元） 增長(zhǎng)率（ %） 169。 ? 履約意愿 從當(dāng)?shù)刎?cái)政和債務(wù)情況來(lái)看 ， 句容市地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好 ， 地方財(cái)政收入較高 ， 地方財(cái)政實(shí)力基礎(chǔ)較好 ， 履約能力和意愿較強(qiáng) 。 ZHO NG RONG I NTERNATI ONAL TRUST CO., LTD P14 一 信托方案及交易結(jié)構(gòu) 二 交易對(duì)手 三 債務(wù)人 四 應(yīng)收賬款項(xiàng)目 五 用款項(xiàng)目 六 擔(dān)
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