重慶同邦項(xiàng)目ppt課件(編輯修改稿)
2025-01-30 00:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 .廣東惠州蔓莎麗都”、“福臨苑 .通川農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”等房地產(chǎn)項(xiàng)目。樓盤(pán)整體的時(shí)常接納度實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo) 100%，其銷(xiāo)售狀況連年看好，企業(yè)實(shí)力不斷增強(qiáng)，多次受到行業(yè)主管部門(mén)表彰。 四川三源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：成立一九九八年 ,具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)。公司注冊(cè)資金 5042萬(wàn)元。截止 2022年年末該公司總資產(chǎn)規(guī)模為 14031萬(wàn)元，總負(fù)債為 6598萬(wàn)元，凈值產(chǎn) 7433萬(wàn)元。 公司先后成功地開(kāi)發(fā)了“鑫源 .幸福楓景”、“鑫源 .四季花城”、“心愿 .選喊藝鶯大廈”、“鑫源 .開(kāi)江南北干道街”、“鑫源 .涼山州寧彝鄉(xiāng)風(fēng)情商業(yè)街”、“鑫源 .涼山州甘洛步行街”、“鑫源 .中和苑”、“鑫源 .河市龍騰華庭”、“鑫源 .貴陽(yáng)市金瀑布花園”、“鑫源 .廣東惠州蔓莎麗都”、“福臨苑 .通川農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”等房地產(chǎn)項(xiàng)目 三、股東介紹 借款人介紹 叁 項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目介紹 一、項(xiàng)目位置 本項(xiàng)目位于南川區(qū)南城街道辦事處金佛社區(qū)。 南川屬重慶 “1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈 ”,渝湘高速公路橫貫東西 ,距重慶主城區(qū) 58km,到江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)和長(zhǎng)江深水港碼頭 1h車(chē)程。 截止 2022年末統(tǒng)計(jì) ,南川區(qū)戶(hù)籍人口 ,年末常住人口 。人口密度較大，城市化進(jìn)程較快。 該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越、交通和配套條件完善，是城市發(fā)展主軸核心，區(qū)域人口及消費(fèi)力較強(qiáng)。目前，該區(qū)域房地產(chǎn)供應(yīng)量較少，項(xiàng)目在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位。 二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 項(xiàng)目緊臨實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、道南中學(xué)、示范幼兒園、南川郵政局、南川政府規(guī)劃局、南川審計(jì)局、南川交通局、南川報(bào)社、南川人民醫(yī)院，教育醫(yī)療配套資源完善。 項(xiàng)目在差異化方面有一定優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目打造中高端樓盤(pán)形象，擁有較高的綠化率，方便的公共設(shè)施環(huán)境，突出自身的高性?xún)r(jià)比。 普通市民、白領(lǐng)、公務(wù)員和二次置業(yè)者的置業(yè)需求較大。 三、項(xiàng)目當(dāng)前建設(shè)情況 房屋建筑結(jié)構(gòu)均為 3031層框架高層結(jié)構(gòu)。從銷(xiāo)售情況來(lái)看，第一期的 8棟已經(jīng)銷(xiāo)售約 98%；第二期的 6棟已經(jīng)封頂。 50%。預(yù)計(jì) 1號(hào)樓將于 2022年 12月封頂，現(xiàn)在主體已經(jīng)修建至 23層。 1號(hào)樓戶(hù)型結(jié)構(gòu)為小戶(hù)型，市場(chǎng)較為搶手，銷(xiāo)售前景非常良好。 四、目前已售面積及可售面積 物業(yè)類(lèi)型 可售面積（㎡） 已售面積（㎡） 剩余可售面積（㎡） 負(fù) 1樓商業(yè) ㎡ / ㎡ 1樓臨街門(mén)市 ㎡ / ㎡ 2樓商業(yè) ㎡ (已簽意向性協(xié)議） ㎡ 3樓商業(yè) ㎡ 系拆遷還房 / 車(chē)位 492個(gè) / 492個(gè) 住宅建筑面積 ㎡ ㎡ 合計(jì) ㎡ / ㎡
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