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正文內(nèi)容

工程造價的組成經(jīng)典教程(編輯修改稿)

2025-01-19 13:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 拆 、 運輸費用及腳手架的攤銷 ( 或租賃 ) 費用 。 10. 已完工程及設(shè)備保護費:是指竣工驗收前 , 對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用 。 11. 施工排水 、 降水費:是指為確保工程在正常條件下施工 , 采取各種排水 、 降水措施所發(fā)生的各種費用 。 二 、 間接費 由規(guī)費 、 企業(yè)管理費組成 。 ( 一 ) 規(guī)費:是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用( 簡稱規(guī)費 ) 。 包括: :是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費 。 :是指按規(guī)定支付工程造價 ( 定額 ) 管理部門的定額測定費 。 ⑴ 養(yǎng)老保險費:是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費 。 ⑵ 失業(yè)保險費:是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費 。 ⑶ 醫(yī)療保險費:是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費 。 4. 住房公積金:是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金 。 5. 危險作業(yè)意外傷害保險:是指按照建筑法規(guī)定 , 企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費 。 (二 )企業(yè)管理費:是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。 內(nèi)容包括: :是指管理人員的基本工資 、 工資性補貼 、 職工福利費 、勞動保護費等 。 :是指企業(yè)管理辦公用的文具 、 紙張 、 帳表 、 印刷 、 郵電 、 書報 、 會議 、 水電 、 燒水和集體取暖 ( 包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖 ) 用煤等費用。 :是指職工因公出差 、 調(diào)動工作的差旅費 、 住勤補助費 ,市內(nèi)交通費和誤餐補助費 , 職工探親路費 , 勞動力招募費 , 職工離退休 、退職一次性路費 , 工傷人員就醫(yī)路費 , 工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料 、 燃料 、 養(yǎng)路費及牌照費 。 :是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋 、 設(shè)備儀器等的折舊 、 大修 、 維修或租賃費 。 :是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具 、 器具 、 家具 、 交通工具和檢驗 、 試驗 、 測繪 、 消防用具等的購置 、 維修和攤銷費 。 :是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費 、 職工退職金 、 六個月以上的病假人員工資 、 職工死亡喪葬補助費 、 撫恤費 、 按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費 。 :是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費 。 :是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平 , 按職工工資總額計提的費用 。 :是指施工管理用財產(chǎn) 、 車輛保險 。 :是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用 。 :是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅 、 車船使用稅 、 土地使用稅 、 印花稅等 。 :包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費 、 技術(shù)開發(fā)費 、 業(yè)務(wù)招待費 、 綠化費 、 廣告費 、 公證費 、 法律顧問費 、 審計費 、 咨詢費等 。 三 . 利潤 。 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利 。 四 . 稅金 。 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅 、 城市維護建設(shè)稅及教育費附加等 。 附表: 建筑安裝工程費用項目組成表 1. 、鋼筋混凝土模板及支架 、 降水 ⑴ 養(yǎng)老保險費 ⑵ 失業(yè)保險費 ⑶ 醫(yī)療保險費 費 潤 金 建 筑 安 裝 工 程 費 2. 間接費 附件: 建筑安裝工程費用參考計算方法 各組成部分參考計算公式如下: 一 、 直接費 ( 一 ) 直接工程費 ( 1) 基本工資 ( 2) 工資性補貼 施工機械使用費材料費直接工程費=人工費 ??日工資單價)(工日消耗量人工費= ?? 51GG?日 工 資 單 價 ( ) =年平均每月法定工作日 生產(chǎn)工人平均月工資)=基本工資( 1G每工作日 發(fā) 放 標 準G 2 ????? 年平均每月法定工作日 月發(fā)放標準法定假日全年日歷日 年發(fā)放標準)=工資性補貼(( 3) 生產(chǎn)工人輔助工資 ( 4) 職工福利費 ( 5) 生產(chǎn)工人勞動保護費 法定假日全年日歷日 )(全年無效工作日)生產(chǎn)工人輔助工資( ? ??? 213 GGG福利費計提比例(%)))=(職工福利費( ??? 3214 GGGG法定假日全年日歷日 動保護費生產(chǎn)工人年平均支出勞)=生產(chǎn)工人勞動保護費( ?5G ( 1) 材料基價 ( 2) 檢驗試驗費 檢驗試驗費材料基價(材料消耗量材料費= ??? )))采購保管費率((運輸損耗率(%))](運雜費)格材料基價=[(供應(yīng)價 %11 ?????材料消耗量)費(單位材料量檢驗試驗檢驗試驗費= ??機械臺班單價)(施工機械臺班消耗量施工機械使用費= ??稅臺班養(yǎng)路費及車船使用臺班燃料動力費臺班人工費臺班安拆費及場外運費臺班經(jīng)常修理費臺班大修費臺班單價=臺班折舊費?????? ( 二 ) 措施費 本規(guī)則中只列通用措施費項目的計算方法 , 各專業(yè)工程的專用措施費項目的計算方法由各地區(qū)或國務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門的工程造價管理機構(gòu)自行制定 。 1. 環(huán)境保護 環(huán)境保護費 =直接工程費 環(huán)境保護費費率 ( %) 2. 文明施工 文明施工費 =直接工程費 文明施工費費率 ( %) 例(%)直接工程費占總造價比全年建安產(chǎn)值 本項費用年度平均支出=環(huán)境保護費費率(%) ?例(%)直接工程費占總造價比全年建安產(chǎn)值 本項費用年度平均支出=文明施工費費率(%) ?3. 安全施工 安全施工費 =直接工程費 安全施工費費率 ( %) 例(%)直接工程費占總造價比全年建安產(chǎn)值本項費用年度平均支出=安全施工費費率(%)? 臨時設(shè)施費有以下三部分組成: ( 1) 周轉(zhuǎn)使用臨建 ( 如 , 活動房屋 ) ( 2) 一次性使用臨建 ( 如 , 簡易建筑 ) ( 3) 其他臨時設(shè)施 ( 如 , 臨時管線 ) 其中: ① 周轉(zhuǎn)使用臨建費 ② 一次性使用臨建費 ③ 其他臨時設(shè)施在臨時設(shè)施費中所占比例 , 可由各地區(qū)造價管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定 。 (%))其他臨時設(shè)施所占比例(一次性使用臨建費用臨建費臨時設(shè)施費=(周轉(zhuǎn)使???1 ) 費一次性拆除]天工期利用率使用年限 每平方米造價臨建面積周轉(zhuǎn)使用臨建費 )(( % )365[ ???? ???一次性拆除費-殘值率(%)每平方米造價臨建面積一次性使用臨建費 ????? ]1[5. 夜間施工增加費 6. 二次搬運費 每工日夜間施工費開支平均日工資單價 合計直接工程費中的人工費)定額工期合同工期夜間施工增加費=( ???1( % )二次搬運費費率直接工程費運費二次搬 ??比例(%)直接工程費占總造價的全年建安產(chǎn)值 額年平均二次搬運費開支=二次搬運費費率(%) ?年工作臺班 年平均安拆次數(shù)一次進出場及安拆費費=大型機械進出場及安拆 ?8. 混凝土 、 鋼筋混凝土模板及支架 ( 1) 模板及支架費 =模板攤銷量 模板價格 +支 、 拆 、 運輸費 攤銷量 =一次使用量 (1+施工損耗 ) [1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)- 1) 補損率 /周轉(zhuǎn)次數(shù)- (1-補損率 )50%/周轉(zhuǎn)次數(shù) ] ( 2) 租賃費 =模板使用量 使用日期 租賃價格 +支 、 拆 、 運輸費 ( 1) 腳手架搭拆費 =腳手架攤銷量 腳手架價格 +搭 、 拆 、 運輸費 ( 2) 租賃費 =腳手架每日租金 搭設(shè)周期 +搭 、 拆 、 運輸費 10. 已完工程及設(shè)備保護費 已完工程及設(shè)備保護費 =成品保護所需機械費 + 材料費 +人工費 11. 施工排水 、 降水費 排水降水費 =Σ排水降水機械臺班費 排水降水周期 +排水降水使用材料費 、 人工費 一次使用期耐用期 -殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量 ? ?? )(1二 、 間 接 費 間接費的計算方法按取費基數(shù)的不同分為以下三種: ( 一 ) 以直接費為計算基礎(chǔ) ( 二
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