簡述產權交易ppt課件(編輯修改稿)
2025-01-19 13:24 本頁面
【文章內容簡介】 ? 為確保產權交易公開、公平、公正，產權轉讓必須在市級以上媒體刊登公告，廣泛征集受讓方。公告期限為15— 20個工作日。 ?產權交易的工作程序 ? 產權交易受讓方在交易前，應當向產權交易機構提交下列文件： ? 購買產權申請書； ? 法人、其他組織的資格證明和自由人的身份證明； ? 資金信用能力證明； ? 法律法規(guī)、規(guī)章的其他材料。 ? 產權交易前，出讓主體應到國資辦申請資產評估立項，由國資辦委托法定資產評估機構進行資產評估。評估結果經國資辦核準確認后，才具備法律效力，可作為交易底價，允許成交價在底價的基礎上有一定比例的浮動?，F(xiàn)場交易中成交價低于底價的 90%的不得成交，若必須轉讓要經縣國資辦批準后方可成交。 ? 產權交易雙方在成交后，應當按照國家有關規(guī)定，簽訂書面成交合同，并可辦理公證手續(xù)。產權交易機構憑成交合同簽發(fā) 《 產權交易成交鑒證書 》 ，產權交易轉讓雙方憑合同和 《 鑒證書 》 到國資辦、國土局、房管局等有關部門辦理產權登記和相關手續(xù)。 ? 產權交易流程圖 出 讓 方 縣（市、區(qū)） 國資辦或產管辦 市產管辦 經紀（拍賣）公司 受讓意向方 轉讓標的的基本情況 、 產權構成情況及權屬證明； 轉讓標的資產評估報告及核準申請函； 政府批準產權出讓的批復或抄告單； 改制方案或出讓方案； 被出讓單位的營業(yè)執(zhí)照或行政機構代碼； 審查上述資料并下發(fā)核準批復。 選擇確定代理中介機
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