成都郫縣和錦江區(qū)鄉(xiāng)村旅游調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-01-04 09:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 亂搭亂建，減少農(nóng)房占用耕地。充分利用荒山、溝渠、坡坎等土地修建會所，盤活土地資源，使有限的土地資源發(fā)揮最大的效益。 地產(chǎn)江湖（ ） —— 數(shù)萬房地產(chǎn)精華資料免費下載，資深操盤手在線交流 在農(nóng)房改造過程中，重點是臨街經(jīng)營農(nóng)家樂的民俗戶，實行專業(yè)設(shè)計、 “穿靴戴帽 ” 。即：每戶房屋的外立面按照川西民居風格裝修改造，政府補貼6080%，每平米直補約 100元，主要是外墻，門窗，屋頂，每戶約 ；對經(jīng)營農(nóng)家樂家庭購置的餐桌、椅子、床鋪、遮陽傘等經(jīng)營家具實行 “ 買一送一 ” ，直補 50%，每戶約直補 500010000元。 農(nóng)民通過裝修改造（包括平房改成二層小樓），每戶得到政府直補約 3萬元。農(nóng)戶在內(nèi)裝修和平房改成二層小樓過程中需投資 1015萬元，經(jīng)營 35年即可收回成本，既可足不出戶就業(yè)，又改善居住環(huán)境，提高生活水平，同時也增加了農(nóng)民收入。 “ 花鄉(xiāng)農(nóng)居 ” （紅砂村） 20222022年，已改造農(nóng)宅 203戶，面積達 平方米。平頂改成坡頂，加上小青瓦，粉白墻體，對農(nóng)宅三墻兩邊作仿川西民居裝飾，勾畫木梁線條，或添加女兒墻、飄檐等風格一致，每戶院落設(shè)計都不盡相同。而新建的 。 與此同時，由于基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境的改善，農(nóng)民資產(chǎn)增值，土地租金由原來1500元 /畝增至 2022元 /畝，土地拍賣由原來 20萬元 /畝狂增至 200萬元 /畝，房屋租金由原來 500元 /平方米 /年增至 1600元 /平方米 /年，小院由 3萬元 /年升至10萬元 /年，盡管價位提升，社會資金卻爭相投放，一年多來，吸引社會資金投入達 3000多萬元，有效地保護和恢復了觀光區(qū)生態(tài)自然環(huán)境。農(nóng)村資產(chǎn)由原來 3億元增至 13億元。 民居改造策略 地產(chǎn)江湖（ ） —— 數(shù)萬房地產(chǎn)精華資料免費下載，資深操盤手在線交流 地產(chǎn)江湖（ ） —— 數(shù)萬房地產(chǎn)精華資料免費下載，資深操盤手在線交流 （二）農(nóng)科村農(nóng)家園林型模式 郫縣友愛鎮(zhèn)農(nóng)科村位于 “ 國家生態(tài)示范區(qū) ” 內(nèi)，是成都花卉、盆景、苗木生產(chǎn)基地，成都 “ 農(nóng)家樂 ” 發(fā)端于此。它薈萃了川西
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