尾盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)對(duì)策建議ppt課件(編輯修改稿)
2024-11-30 20:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ； ? 戶型結(jié)構(gòu)不好。如面積比例不適或有多邊型或廚衛(wèi)位臵不當(dāng)； ? 單位面積過(guò)大或過(guò)小，消費(fèi)層面較窄； ? 很單純地被某些人（親人 /朋友）指為方位不好； ? 因受其它因素（如天氣轉(zhuǎn)寒）影響，而暫時(shí)被“擱臵”的； ? 附近存在有力競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的； …… （一）客觀原因 （二）主觀原因 ?可能開(kāi)發(fā)商留做自用或留做日后出租的； ?可能大買(mǎi)家有意向要購(gòu)買(mǎi)而暫時(shí)保留的； ?可能前期被人買(mǎi)走后又提出退房的； ?樓盤(pán)開(kāi)始銷(xiāo)售時(shí)火爆，開(kāi)發(fā)商原本想保留到最后賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，不料行情急遽變化，無(wú)意中滯留成“尾盤(pán)”的； ?被用來(lái)做樣板房，暫時(shí)還不會(huì)賣(mài)的； ?品牌形象（企業(yè)形象）曾經(jīng)受過(guò)沖擊的； …… 一、尾盤(pán)是“雞肋”，還是“雞湯”？ 二、癥結(jié)何在？ 三、出招尾盤(pán) （一）策略方面 ①找準(zhǔn)目標(biāo)客戶進(jìn)行重點(diǎn)打擊
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