總包面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)及其對(duì)策(編輯修改稿)
2024-11-15 18:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 作參考比併 ? 因種種因素對(duì)工程的進(jìn)展造成延誤 , 多種分項(xiàng)工程已偏離原訂工作計(jì)劃 , 不同工種將延誤的責(zé)任互相推諉 , 整體進(jìn)度已嚴(yán)重地落後於原訂工作進(jìn)程。 對(duì)策 : 1)徹底檢討現(xiàn)況並對(duì)如何完成尚餘工程重新計(jì)劃 2)找出在新計(jì)劃下主要的矛盾 , 重點(diǎn)地佈置監(jiān)管人手和施工的資源 3)定期滙佈 , 檢討及調(diào)整施工策略 4)找出原計(jì)劃未能實(shí)踐的原因 , 並酌情追究責(zé)任 。 又將有關(guān)資料通知負(fù)責(zé)計(jì)劃人員 (即反饋 ) 若你能控制進(jìn)度 , 你便可控制一切 工程質(zhì)量的問題可分為兩大類 : 1) 涉及安全及法規(guī)的 2) 只涉及設(shè)計(jì)規(guī)範(fàn)的 對(duì)策： １）涉及安全及法規(guī)的偏差必須及時(shí)處理，問題的拖延只會(huì)把事情弄大及複雜化 ２） 涉及安全及法規(guī)的問題多是和結(jié)構(gòu)，消防等分項(xiàng)的工作有關(guān)，這類工作必須由具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的人員施工及把關(guān)驗(yàn)收 ３） 只涉及設(shè)計(jì)規(guī)範(fàn)的質(zhì)量問題 ─甲方及設(shè)計(jì)師具有酌情權(quán)，在問題被發(fā)現(xiàn)後應(yīng)及早與有關(guān)人士溝通並作出協(xié)商 ４） 由於施工人員對(duì)圖紙及設(shè)計(jì)規(guī)範(fàn)的認(rèn)識(shí)可能各有不同，而施工人員、設(shè)計(jì)師及甲方的代表對(duì)圖紙及設(shè)計(jì)規(guī)範(fàn)的認(rèn)識(shí)亦不一致，樣辦房的設(shè)立提供一個(gè)平臺(tái) ,使各方人仕統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，亦為大規(guī)模施工時(shí) ,可能遇到的困難提供先驗(yàn)的基礎(chǔ) . 10．指定分包因破產(chǎn)或其他原因未能繼續(xù)履行合約 指定分包帶出的主要問題可歸納於以下數(shù)項(xiàng)： １）清盤或破產(chǎn) ２）完全停工 ３）長(zhǎng)時(shí)間未能經(jīng)常性地及盡責(zé)地執(zhí)行施工計(jì)劃 . 4 ）偶爾不合作（或無(wú)能力配合總包的要求） 對(duì)策： １）當(dāng)指定分包遇上清盤或破產(chǎn)而無(wú)能力履行合約時(shí)，總包可終止其合約，並要
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