深圳國際商會中心銷售執(zhí)行報告(編輯修改稿)
2024-11-12 13:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 銀行3. 多功能廳4. 自助咖啡休息廳5. 中西餐廳6. 職工餐廳7. 休息露臺8. 會議室9. 商務中心1. 物業(yè)位置2. 內(nèi)在品質(zhì)3. 價格4. 形象檔次5. 內(nèi)部配套6. 付款方式7. 升值潛力1. 交通便利度2. 區(qū)域知名度3. 區(qū)域成熟度4. 物業(yè)昭示性5. 臨近城市主干道6. 區(qū)域發(fā)展?jié)摿ν＼囄粠е醒肟照{(diào)入口大堂內(nèi)部裝修電梯品牌及數(shù)量智能化配置層高小時辦公證券營業(yè)廳銀行多功能廳自助咖啡休息廳中西餐廳職工餐廳休息露臺會議室商務中心物業(yè)位置內(nèi)在品質(zhì)價格形象檔次內(nèi)部配套付款方式升值潛力交通便利度區(qū)域知名度區(qū)域成熟度物業(yè)昭示性臨近城市主干道區(qū)域發(fā)展?jié)摿χ脴I(yè)因素重要性排序：配套服務重要性排序：區(qū)域因素重要性排序：配套設施因素重要性排序：名稱 蓮塘鵬基工業(yè)區(qū) 位置 蓮塘鵬基工業(yè)區(qū) 709棟 4F 樓宇類型 廠房兼辦公 面積 50M2 使用時間 辦公地址變化情況 置業(yè)取向調(diào)查 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目標客戶具象描述 3 公司名稱：深圳市美鵬貿(mào)易有限公司 公司成立時間： 99年 8月 主營業(yè)務：進出口業(yè)務 公司人數(shù)： 60人 行業(yè)排名： 50100名 購買單位：國際商會大廈 23層 購買面積： 500M2 辦公地址變化情況 置業(yè)取向調(diào)查 名稱 上步大廈 13樓 航都大廈 17樓 位置 南園路 華富路 樓宇類型 寫字樓（租） 寫字樓（租） 面積 130M2 100M2 使用時間 二年 一年 1. 帶中央空調(diào)2. 停車位3. 電梯品牌及數(shù)量4. 5 A 智能化配置5. 入口大堂6. 內(nèi)部裝修7. 層高8. 24 小時辦公1. 商務中心2. 職工餐廳3. 銀行4. 證券營業(yè)廳5. 中西餐廳6. 健身房1. 物業(yè)位置2. 價格3. 內(nèi)在品質(zhì)4. 付款方式5. 形象檔次6. 內(nèi)部配套7. 升值潛力1. 臨近城市主干道2. 交通便利度3. 區(qū)域知名度4. 區(qū)域發(fā)展?jié)摿?. 區(qū)域成熟度6. 物業(yè)昭示性置業(yè)因素重要性排序：配套服務重要性排序：區(qū)域因素重要性排序：配套設施因素重要性排序： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目標客戶具象描述 4 公司名稱： 仁人律師事務所 公司成立時間： 1997年 主營業(yè)務：法律咨詢 、 服務 公司人數(shù)： 62人 行業(yè)排名：前 10名 購買單位：江蘇大廈 27層 購買面積： 1270M2 名稱 格蘭情天 位置 深南路 樓宇類型 寫字樓（租） 面積 50M2 使用時間 19972021年 辦公地址變化情況 置業(yè)取向調(diào)查 1. 入口大堂2. 電梯品牌及數(shù)量3. 內(nèi)部裝修4. 帶中央空調(diào)5. 停車位6. 5 A 智能化配置7. 層高8. 24 小時辦公1. 商務中心2. 自助咖啡休息廳3. 室內(nèi)高爾夫練習場4. 中西餐廳5. 銀行6. 職工餐廳7. 休息露臺8. 健身房9. 圖書資料室10. 茶座酒吧1. 形象檔次2. 物業(yè)位置3. 內(nèi)在品質(zhì)4. 內(nèi)部配套5. 價格6. 升值潛力7. 付款方式1. 區(qū)域知名度2. 物業(yè)昭示性3. 區(qū)域發(fā)展?jié)摿?. 區(qū)域成熟度5. 交通便利度6. 臨近城市主干道入口大堂電梯品牌及數(shù)量內(nèi)部裝修帶中央空調(diào)停車位智能化配置層高小時辦公商務中心自助咖啡休息廳室內(nèi)高爾夫練習場中西餐廳銀行職工餐廳休息露臺健身房圖書資料室茶座酒吧形象檔次物業(yè)位置內(nèi)在品質(zhì)內(nèi)部配套價格升值潛力付款方式區(qū)域知名度物業(yè)昭示性區(qū)域發(fā)展?jié)摿^(qū)域成熟度交通便利度臨近城市主干道置業(yè)因素重要性排序：配套服務重要性排序：區(qū)域因素重要性排序：配套設施因素重要性排序： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 置業(yè)取向調(diào)查統(tǒng)計 1 ?對于客戶來說，置業(yè)時首先考慮的是物業(yè)的位置及其品 質(zhì)形象是否能提升公司的形象。 分值越高越不重要 綜合素質(zhì)重要性排序 升值潛力付款方式內(nèi)部配套價格形象檔次內(nèi)在品質(zhì)物業(yè)位置?價格很重要，但更注重品質(zhì)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 置業(yè)取向調(diào)查統(tǒng)計 2 區(qū)域知名度置業(yè)者選定置業(yè)片區(qū)的主要指標，公司所在位置能否很快被客戶認知。 其次是交通便利度，是否方便公司的業(yè)務。 分值越高越不重要 區(qū)域條件重要性統(tǒng)計 區(qū)域發(fā)展?jié)摿^(qū)域成熟度物業(yè)昭示性臨近城市主干道交通便利度區(qū)域知名度平均分值 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 置業(yè)取向調(diào)查統(tǒng)計 3 幾乎所有置業(yè)者都對入口大堂 /廣場非常重視，認為可能影響公司形象； 電梯及停車位與日常工作緊密聯(lián)系，是置業(yè)者比較關(guān)注的對象。 內(nèi)部硬件配套重要性排序 層高24小時辦公5A智能化配置內(nèi)部裝修帶中央空調(diào)停車位電梯品牌及數(shù)量入口大堂平均分值分值越高越不
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