住宅開發(fā)業(yè)務流程分析(編輯修改稿)
2024-11-11 14:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定委托合同 主要活動： 政府批準的修建性規(guī)劃圖冊 主要產(chǎn)出： 土地國有化手續(xù)： 土地測量； 整體測量。 主要 活動： 地形圖 土地整測報告 主要 產(chǎn)出： 政府部門協(xié)調 主要 活動： 土地證 主要 產(chǎn)出： 拆 遷 制訂拆遷補償方案 辦理拆遷許可證 與住戶簽定拆遷協(xié)議 實施拆遷 主要活動： 施工圖設計 1. 施工圖的委托設計； 2. 施工圖審查 3. 編制施工圖預算 主要活動： ? 施工圖 ? 施工圖預算 主要產(chǎn)出： 政府部門協(xié)調 主要 活動： 征地協(xié)議 主要 產(chǎn)出： 主要產(chǎn)出： 拆遷補償方案 拆遷許可證 拆遷協(xié)議 征地拆遷及前期規(guī)劃準備流程分析 招投標 辦理開工證 投資許可證 建設工程 規(guī)劃許可證 主要活動： 1. 編制標底及招標書 2. 組織招標 3. 辦理招標審查手續(xù) 4. 編制施工合同 5. 簽定施工合同 主要活動： 銷售準備 主要產(chǎn)出： ? 招投標文件 ? 施工合同 工程前期準備 主要產(chǎn)出： ? 開工證 主要活動： 1. 項目組組建 2. 編制管理規(guī)章制度 3. 編制工程管理實施 細則 主要活動： 1. 資料準備 2. 人員招募與培訓 3. 擬訂銷售合同
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