銀行信貸案例分析ppt課件(編輯修改稿)
2024-11-11 13:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 償還貸款本金及利息，依法處分其抵押房產(chǎn)，就所得款項(xiàng)優(yōu)先償還銀行貸款。 ? 令人意想不到的是，賀先生矢口否認(rèn)曾經(jīng)和銀行簽訂過(guò)任何合同。面對(duì)銀行在法庭上提交的借款合同和抵押合同，賀先生辮稱簽訂合同的這個(gè)“賀先生”其實(shí)是他的弟弟阿煒，當(dāng)初阿煒瞞著賀先生私自到銀行辦理貸款，賀先生對(duì)此毫不知情。賀先生稱銀行自己沒(méi)有認(rèn)真審查卻要他來(lái)還款，因此斷然拒絕承擔(dān)這“莫名其妙”的責(zé)任。 ? 法庭調(diào)查發(fā)現(xiàn)，銀行提供的借款合同、抵押合同確實(shí)是以賀先生的名義簽訂，而且由公證處對(duì)合同當(dāng)事人的簽名、印鑒真實(shí)性進(jìn)行了公證。但 2021年 11月 8日，公證處以申請(qǐng)公證的主體資格不真實(shí)為由，撤銷上述公證書(shū)。 2021年 2月，司法鑒定部門(mén)對(duì)借款、抵押合同上的“賀某”簽名進(jìn)行了鑒定，鑒定結(jié)論為上述兩合同中的“賀某”與產(chǎn)權(quán)人賀先生的樣本字跡不是同一人所寫(xiě)。 ? 對(duì)此，原告代理人又提出，雖然辦理貸款不是賀先生親自所為，但其弟拿著賀先生的所有房產(chǎn)資料原件前來(lái)辦理，足以讓銀行相信其弟對(duì)借款有代理權(quán)，構(gòu)成表見(jiàn)代理。且合同生效后，賀先生的帳號(hào)里也還過(guò)款。 問(wèn)：賀先生是否有還款義務(wù)？ ? 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，合同上的簽名并非賀先生本 人所簽，賀先生事后也未對(duì)合同予以追認(rèn)，銀行既沒(méi)提供證據(jù)可以證明賀先生委托了他人與銀行簽訂合同，也沒(méi)證據(jù)證明還款行為系賀先生所為。鑒于借款合同涉及金額大，虛假貸款風(fēng)險(xiǎn)大，房屋產(chǎn)權(quán)人對(duì)相關(guān)身份及權(quán)利憑證的控制力相對(duì)較弱，根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，銀行理應(yīng)采取必要的防止風(fēng)險(xiǎn)措施，且不得將該措施本身存在的失誤或風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁于善意的產(chǎn)權(quán)人，案外人阿煒的行為不足以構(gòu)成表見(jiàn)代理。據(jù)此法院判決，對(duì)原告的全部訴訟請(qǐng)求不予支持。即賀先生沒(méi)有還款義務(wù)。 案情介紹（四）： 甲居于某址市．因業(yè)務(wù)需要，以其座落在市中心的一處公寓 (價(jià)值 210萬(wàn)元 )作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款 100萬(wàn)元。甲與乙銀行于 6月 5日簽訂了抵押合同， 6月 10日辦理了抵押登記；與丙銀行于 6月 8日簽訂了抵押合同，同口辦理了抵押登
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