城南電視塔西北方向地鐵二號線會展中心站a2出口商業(yè)群底商項目招商可行性報告(編輯修改稿)
2024-11-13 14:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 西安博曦房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 精于策劃招商 長于運(yùn)營管理 6 方案 優(yōu)勢： ，提高商業(yè)回報率，達(dá)成經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的最大化； ，后期商產(chǎn)回報必然會成倍增漲。 方案 劣勢： ； 。 （注：商產(chǎn)的收益主要取決于運(yùn)用合理可行的方案匹配精準(zhǔn)的市場分析和價格定位，而盡可能的縮短租賃時限是其中的重中之重。） 西安博曦房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 精于策劃招商 長于運(yùn)營管理 7 必備配套設(shè)施 （ 1）煙道、排污、供電量及水電入戶保障餐飲行業(yè)入駐先決條件； （ 2）根據(jù)商鋪架構(gòu)，合理鋪設(shè)水路，保障各入駐商戶正常用水、排污。 （ 3）一次消防完備，并可以提供消防審驗報告； （ 4）在不影響整體美觀和安全的前提下可以改動非承重墻； （ 5）準(zhǔn)許門窗合理性改造，提升外立面檔次和實用性； （ 6）物業(yè)獨(dú)立，專業(yè)、高效的物業(yè)管理團(tuán)隊 是商業(yè)業(yè)態(tài)形成的重要因素之一； （ 7）商業(yè)項目前停車位保障有效無礙利用。 西安博曦房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 精于策劃招商 長于運(yùn)營管理 8 四 、 運(yùn)營 管理 運(yùn)營管理 對商業(yè)項目的必要性 隨著高速經(jīng)濟(jì)時代的來臨，在產(chǎn)生大量的個體投資者的同時知名企事業(yè)和開發(fā)商紛紛將目光轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，住宅區(qū)擴(kuò)建內(nèi)商業(yè)占比，寫字樓配套及商業(yè)綜合體等越來越多，已經(jīng)成為未來發(fā)展的必然趨勢但大多數(shù)參與者只注重高收益，高曝
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