【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （ 1）結(jié)算價(jià)款 =投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià) +可調(diào)價(jià)差 可調(diào)價(jià)差＝同比例調(diào)整后價(jià)格－ 2020年第 4期信息價(jià) 5% 同比例調(diào)整后價(jià)格＝期信息價(jià)年第 施工期加權(quán)平均值投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià) 42020 * 期信息價(jià)年第投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià) 42020=施工期加權(quán)平均值同比例調(diào)整后價(jià)格 施工期加權(quán)平均值：是指按鍍鋅鋼管第一批 進(jìn)場(chǎng)到竣工驗(yàn)收前三個(gè)月時(shí)間的信息價(jià)加權(quán)平均。 （ 2）人工調(diào)差的差額部分計(jì)稅不計(jì)費(fèi) （ 3）指定主材是指主要材料（甲控材料）有信息價(jià)的材料漲跌幅度按前述約定調(diào)整，沒有信息價(jià)的材料按投標(biāo)報(bào)價(jià)不調(diào)整。 萬基 濱江國(guó)際項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件 第 13 頁 發(fā)生調(diào)整時(shí)分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定。由于清單項(xiàng)目、工程數(shù)量的調(diào)整，應(yīng)按照下列方法確定其綜合單價(jià)： （ 1）招標(biāo)人提供的工程量清單數(shù)量有誤，或設(shè)計(jì)變更引起工程量清單項(xiàng)目工程數(shù)量的增減，執(zhí)行原投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格。 （ 2）招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更引起新的工程項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)的確定方法： ①合同 中有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，可以參照合同中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定。 ②合同中沒有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，根據(jù) 2020定額結(jié)合市場(chǎng)調(diào)查取證進(jìn)行雙方確認(rèn)予以簽證 。 工程結(jié)算審核追加費(fèi)用：報(bào)送的結(jié)算造價(jià)核減額超過送審總造價(jià) 5%以內(nèi)（含 5%）的審核基本費(fèi)由發(fā)包單位支付，如超過 5%引起的審核追加費(fèi)由承包單位負(fù)責(zé)。如送審的最終核減核超過最終審核總價(jià) 10%以上，工程結(jié)算審核全部費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)，包括審核費(fèi)中的基本收費(fèi)和追加費(fèi)。發(fā)包人將從工程結(jié)算款中代為扣除應(yīng)由承包人承擔(dān)的費(fèi)用。 總工程造價(jià) =（∑各分項(xiàng)工程量相應(yīng) 綜合單價(jià)）（ 1+X%）（ 1+Y%） +變更金額，其中 X%是指綜合費(fèi)率； Y%是指稅金。 萬基 濱江國(guó)際項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件 第 14 頁 第五章 消防工程施工合同 甲方： 乙方： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和城實(shí)信用的原則，結(jié)合 萬基濱江國(guó)際 項(xiàng)目的具體情況，甲乙雙方就 萬基濱江國(guó)際 消防工程施工 事宜協(xié)商一致，訂立本合同： 一、工程概況 工程名稱： 萬基濱江國(guó)際 消防工程 ； 工程地點(diǎn)：；青田縣城石郭村； 工程規(guī)模：總建筑面積約 平米 。其中：地上建筑面積約為 平米；地下建筑面積 平米。一類住宅，主樓 33 層，主樓總高度 米。小區(qū)由 10 幢高層組成及地下室構(gòu)成，地下二層。結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)； 工程內(nèi)容：濱江國(guó)際項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)的全部消防安裝工程； 監(jiān)理單位：浙江同舟建設(shè)管理有限公司 二、工程承包范圍、方式 承包范圍： (1)為萬基 濱江國(guó)際項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)的全部消防工程內(nèi)容（包括但不限于消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、 防排煙系統(tǒng)、 消防聯(lián)動(dòng)控制及報(bào)警系統(tǒng)、消防電話對(duì)講系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等）的材料設(shè)備采購(gòu)、施工、通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試及開通、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試及開通、人防通風(fēng)設(shè)備及安裝洞口封堵、消防報(bào)驗(yàn)資料的整理與驗(yàn)收、培訓(xùn)、售后服務(wù)等，詳見技術(shù)規(guī)范要求和施工圖紙； （ 2）本次工程量?jī)H為 A 區(qū)塊 1～ 7樓施工圖部分， B 區(qū)塊 8～ 9樓消防工程參照本次招標(biāo)的報(bào)價(jià)及結(jié)算辦法，消控設(shè)備甲方另行采購(gòu)。 承包方式：包工、包料、包整個(gè)項(xiàng)目消防系統(tǒng)的調(diào)試、包消防驗(yàn)收及備案等。 三、合同工期 工期要求：根據(jù)甲方要求確定合理的施工工期實(shí)施，甲方要求的竣工是指工程全部完成，系統(tǒng)功能全部開通運(yùn)行，在工程實(shí)施過程中乙方應(yīng)隨土建進(jìn)度隨時(shí)無條 件配合，對(duì)其沒有及時(shí)掌握土建進(jìn)度而導(dǎo)致消防進(jìn)度的影響由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方的誤工損失，乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，保證工程順利驗(yàn)收、糸統(tǒng)功能全部開通運(yùn)行和交付使用。 四、質(zhì)量等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量等級(jí)：合格； 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及浙江省現(xiàn)行工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方確認(rèn)的工程圖紙的各項(xiàng)要求； 乙方必須按照國(guó)家和浙江省有關(guān)規(guī)定及時(shí)提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告及浙江地區(qū)準(zhǔn)入許可證明。 乙方的供貨產(chǎn)品必須按照國(guó)家和浙江省 或麗水市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，抽驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 五、合同價(jià)款 萬基 濱江國(guó)際項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件 第 15 頁 本工程合同價(jià)款為： 本工程造價(jià)已包含：總包配合費(fèi)、用水用電、 綜合管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、勞保費(fèi)、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)、措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、專業(yè)測(cè)試部門對(duì)設(shè)備的測(cè)試、試驗(yàn)費(fèi)用、消防管理部門的驗(yàn)收費(fèi)用、城市管理部門的有關(guān)規(guī)費(fèi)及為達(dá)到工程質(zhì)量要求發(fā)生的其他費(fèi)用等所有費(fèi)用。 六、雙方一般的權(quán)利和義務(wù) 甲方工程師代表 姓名： ，職務(wù)： 甲方工程師代表 職權(quán)：（ 1）現(xiàn)場(chǎng)管理，代表甲方全權(quán)處理 工程施工中的問題；（ 2）甲方的指令經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師簽署后生效。（ 3）變更工程總體施工方案；（ 4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程簽證。（ 5）協(xié)調(diào)甲方技術(shù)部門審批、變更施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（ 6）協(xié)調(diào)甲方預(yù)算部門確認(rèn)經(jīng)濟(jì)洽商和索賠等工程價(jià)款事宜； 乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： ，職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 職權(quán)：（ 1）代表乙方全權(quán)處理工程施工中的問題；（ 2）按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工；（ 3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)洽商、簽證。 項(xiàng)目經(jīng)理 3． 1 甲方確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理，乙方不得隨 意更換，若確實(shí)需要更換時(shí)，須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦理書面變更手續(xù)后方可更換，否則，由乙方承擔(dān)有關(guān)約定違約責(zé)任； 3． 2 乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理不能滿足工程管理需要或不稱職，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)立即更換； 3． 3 經(jīng)確認(rèn)的乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須專職從事本工程的管理，如果發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理存在跨項(xiàng)目管理的情況，乙方必須立即糾正，并承擔(dān)有關(guān)約定違約責(zé)任。 甲方的工作 4． 1 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包方、監(jiān)理、乙方及其他分包方等各方面關(guān)系，為乙方進(jìn)場(chǎng)施工提供工作面和必要的工作條件。提供的工作面和工作條件以不影響施工為原則 。在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；施工用水、施工用電由總包方就近提供接駁點(diǎn)，接駁點(diǎn)后乙方負(fù)責(zé)接線。乙方據(jù)實(shí)向總包方交納水電費(fèi)。 4． 2 負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工； 4． 3 負(fù)責(zé)組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)的材料和產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)貨。 4． 4 負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更、工程洽商等手續(xù)。 4． 5 負(fù)責(zé)提供施工圖紙四套（開工前 7 日內(nèi)），其中三套作為中標(biāo)方繪制竣工圖紙。 4． 6 負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審； 4． 7 參與工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收，組織工程竣工驗(yàn)收； 乙方的工作 5． 1 積極協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)叵啦块T確保消防施工圖審查通過并 備案。 5． 2 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及浙江省施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)、按期完成合同約定的工程內(nèi)容； 5． 3 服從甲方、監(jiān)理、總包方的管理、協(xié)調(diào)，按監(jiān)理、總包方要求及時(shí)辦理登記，簽署安全文明施工等有關(guān)責(zé)任方面的協(xié)議。 5． 4 嚴(yán)格按照市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及總包的要求對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生和施工萬基 濱江國(guó)際項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件 第 16 頁 噪音、安全、文明施工等進(jìn)行管理，自行承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。 5． 5 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制可行的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)總包、監(jiān)理、甲方審定，并按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，按工期保質(zhì)保量完成本工程。 5． 6 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明進(jìn)行施工，做 好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定向總包方報(bào)驗(yàn)相關(guān)工程資料。 5． 7 乙方必須滿足發(fā)包人因銷售需要而進(jìn)行的工序調(diào)整、趕工，并按照甲方要求完成工作，局部先行交付使用，自行承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用； 5． 8 工程未交給總包方之前，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)成品及半成品保護(hù)工作；負(fù)責(zé)維修因乙方施工造成相關(guān)工程發(fā)生的損壞；如因甲方提前使用造成損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。 5． 9 乙方負(fù)責(zé)整理消防竣工資料并負(fù)責(zé)按時(shí)向青田縣城建檔案館歸檔，自行承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，負(fù)責(zé)消防工程驗(yàn)收的相關(guān)事宜直至確保取得消防驗(yàn)收合格文件。 5． 10 乙方未能履行上述 條款的各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失。 七、施工組織設(shè)計(jì)與工期延誤 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的提交、確認(rèn) 1． 1 圖紙交底后 7 天內(nèi)乙方向監(jiān)理工程師和甲方提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)提交材料設(shè)備的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，屬于甲方采購(gòu)材料設(shè)備的必須在計(jì)劃中明示； 1． 2 每月 25 日前乙方向駐地監(jiān)理和甲方報(bào)送本月已完成工程量、下月施工進(jìn)度計(jì)劃、下月材料設(shè)備需用計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃必須用網(wǎng)絡(luò)圖編制； 1． 3 甲方將在收到監(jiān)理工程師對(duì)上述資料的審核意見后 5 天內(nèi)予以批復(fù)或要求乙方提交進(jìn)一步的補(bǔ)充說明； 1． 4 由于乙方未能及時(shí)提供上述資料，由此延誤的工期不予順延，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)； 工期延誤 2． 1 由于甲方原因造成的工程延誤，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)??； 2． 2 在預(yù)計(jì)有可能發(fā)生停工或已出現(xiàn)停工后，如乙方未主動(dòng)采取積極的補(bǔ)救措施或未執(zhí)行甲方工地代表的指令（包括口頭指令），則由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。 八 、 質(zhì)量與驗(yàn)收 執(zhí)行國(guó)家、浙江省現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，無條件返工，并對(duì)返工所造成的影響負(fù)全部責(zé)任。 甲方委托乙方辦理消防部門的消防驗(yàn)收及備案。 九、施工安全 乙方必須 嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，由于乙方原因造成的事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果給甲方造成損失，乙方必須按照實(shí)際情況賠償甲方。 十、材料及設(shè)備供應(yīng) 所有材料及設(shè)備使用前須經(jīng)監(jiān)理及甲方的驗(yàn)收并同意，必須符合施工圖紙的規(guī)格要求，滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。材料設(shè)備具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)合格報(bào)告； 如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付，材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)； 萬基 濱江國(guó)際項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件 第 17 頁 現(xiàn)場(chǎng)所有 的材料（設(shè)備）需經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。 十一、工程分包 非經(jīng)甲方同意乙方不得將承包的任何部分分包。 十二、工程變更、洽商 本工程施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更須有甲方確認(rèn)，工程洽商須有現(xiàn)場(chǎng)簽證；現(xiàn)場(chǎng)簽證須由甲方工程師代表確認(rèn)。 以下內(nèi)容不構(gòu)成工程洽商的因素：工地及工作面周圍環(huán)境、道路交通、季節(jié)、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、安全文明施工措施、清理場(chǎng)地及垃圾清運(yùn)等； 設(shè)計(jì)變更、洽商的計(jì)價(jià)方式：① 合同中有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，可以參照合同中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定。 ② 合同中沒有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的， 根據(jù) 2020 定額結(jié)合市場(chǎng)調(diào)查取證進(jìn)行雙方確認(rèn)予以簽證 。 設(shè)計(jì)變更、工程洽商的確認(rèn)： 乙方在收到設(shè)計(jì)變更或工程洽商的簽證 7 天內(nèi)將預(yù)算提供給甲方，甲方收到預(yù)算后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)或要求乙方提供進(jìn)一步的補(bǔ)充資料； 每月 25 日乙方將本月發(fā)生的經(jīng)甲方初步計(jì)量和計(jì)價(jià)的設(shè)計(jì)變更、工程洽商匯總報(bào)甲方，以便甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商進(jìn)行最終認(rèn)定。乙方應(yīng)將各個(gè)設(shè)計(jì)變更、工程洽商中的每個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行單項(xiàng)子目的計(jì)量和計(jì)價(jià)； 如果乙方未能按上述時(shí)間及時(shí)申報(bào)設(shè)計(jì)變更、工程洽商的預(yù)算，屬于增項(xiàng)的設(shè)計(jì)變更、工程洽商，甲方有 權(quán)拒絕簽認(rèn)；屬于減項(xiàng)的設(shè)計(jì)變更、工程洽商，甲方有權(quán)自行調(diào)減合同價(jià)格； 乙方提供的設(shè)計(jì)變更、工程洽商預(yù)算，必須做到報(bào)價(jià)真實(shí)、計(jì)量準(zhǔn)確、依據(jù)充分有效，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方的調(diào)價(jià)要求。 十三、工程款支付 不支付材料備料款； 地下室正負(fù)零預(yù)埋完成后支付 15 萬元 。 主體工程 7樓全部結(jié)頂后支付 30萬元； 主體工程 6樓全部結(jié)頂后支付 20萬元； 地下室鋼管、風(fēng)管安裝完成且經(jīng)甲方確認(rèn)質(zhì)量后支付至已完成地下室部分工程量的 60%； 工程消防、噴淋干線工程完成且經(jīng)甲方確認(rèn)質(zhì) 量合格后支付至合同總價(jià)的 75%； 工程竣工驗(yàn)收合格并取得全部消防驗(yàn)收合格文件后支付至合同總價(jià)的 85%； 工程竣工結(jié)算審核并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后支付至結(jié)算總價(jià)款的 97%； 余 3%作為質(zhì)量保修金扣留，保修期滿后 15 日內(nèi)一次性退還。 付款時(shí)乙方必須提供有效的稅后發(fā)票。 1當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問題、乙方資料不全、發(fā)票不合格、乙方?jīng)]有按合同工期完工等情況時(shí)，甲方不予支付工程款。 十四、工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算 工程 竣工驗(yàn)收 工程完成后，按麗水市有關(guān)規(guī)定甲方組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收完成后，乙方按麗水市消防支隊(duì)及麗水市城建檔案館有關(guān)規(guī)定整理消防竣工資料（包括竣工圖）并負(fù)責(zé)歸檔。 萬基 濱江國(guó)際項(xiàng)目消防工程招標(biāo)文件 第 18 頁 本工程由乙方辦理消防部門的消防驗(yàn)收及備案。 工程 竣工結(jié)算 竣工驗(yàn)收完成后甲乙雙方進(jìn)行竣工結(jié)算。