【文章內(nèi)容簡介】 廣場等依一條東西向的主軸線 呈軸對稱布置，兩 側(cè) 分別集中綠地、停車場及其他輔助建筑物，整個項目用地規(guī)模較大，氣勢恢宏 ，建筑設計 富有濃郁的地方特色 。 （ 1）建設規(guī)模 項目位于荊門市漳河新區(qū)漳河大道與荊山大道交匯處，漳河大道以北，荊山大道以東 （雙喜村四組） 。項目凈用地面積 ㎡，總建筑面積 25000 ㎡，其中綜合陳列大樓 ㎡，主要用于陳列展覽、學術研究、藏品保管、安防消防監(jiān)控、日常辦公等，文物中心庫房 ㎡ ，用于文物儲存 。 （ 2）主要技術經(jīng)濟指標 表 22 主要技術經(jīng)濟指標表 序 號 指標名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 總用地面積 ㎡ 代征道路面積 ㎡ 凈用地面積 ㎡ 2 總建筑面積 ㎡ 25000 全部計容 綜合陳列大樓 ㎡ 一樓為車庫及服務用房 文物中心庫房 ㎡ 3 建筑基底占地面積 ㎡ 4 綠地面積 ㎡ 10815 5 道路及文化廣場面積 ㎡ 6 容積率 7 建筑密度 % 8 綠地率 % 9 停車位 個 227 室外停車位 個 162 室內(nèi)停車位 個 65 （ 3）平面布局 第二章 需求分析與建設規(guī)模 荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責任公司 14 項目用地呈直角梯形，南寬北窄，根據(jù)總圖布局要求，場區(qū)主要有綜合陳列大樓、文物中心庫房及文化廣場等。綜合陳列大樓位于地塊中部稍偏東北方位，南北長約 120m，東西寬約 60m，符合黃金分割比例；綜合陳列大樓周邊全部為文化廣場用地，配以環(huán)形道路、雕像、小品、綠化等 景觀，集中展示荊門地域特色文化；文物中心庫房等建筑分布于陳列大樓北面。 （ 4） 建設 方案概述 按照方案二，項目位于漳河新區(qū)漳河大道與荊山大道交匯處，項目地塊呈直角梯形，凈用地面積 ㎡，總建筑面積 25000 ㎡。建設綜合陳列大樓、文物中心庫房及文化廣場 等 公共設施， 綜合陳列大樓位于地塊中部稍偏東北方位， 文物中心庫房等建筑分布于陳列大樓北面 。綜合陳列大樓為一棟四層框架結(jié)構(gòu)建筑物， 建筑造型取自于古代“鼎”和“青銅飛鳥”，展現(xiàn)傳統(tǒng)楚文化元素的同時象征當代荊門人民對未來美好生活的憧憬；建筑立面紋理來自于傳統(tǒng)的“ 回紋”，寓意吉利深長，富貴不斷頭；同時， 通過中軸對稱的 平面 設置和高臺階的入口處理，使整體建筑莊重大方 、新穎別致。 文物中心庫房 以滿足使用功能為主，設計手法簡潔明了。整個項目用地規(guī)模適宜，功能區(qū)劃合理，平面布局科學， 建筑風格 反映荊楚古文化的同時又富有現(xiàn)代氣息 ，投資額度適中。 推薦建設方案 分析比較上述兩種建設方案，得出結(jié)論如下：兩種方案建設場址條件優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯，建設規(guī)模、平面布局、結(jié)構(gòu)方案合理，能夠滿足項目中長期發(fā)展和使用需求。但是方案二較方案一有如下優(yōu)勢：用地規(guī)模較小、建設規(guī)模更大，功能布局及分 區(qū)更加科學，立面設計 和建筑造型 更符合當?shù)氐胤教厣?文物 建筑風貌，更適合作為城市標志性建筑物，投資更為合理。 基于上述緣由， 本項目推薦 方案二為最終建設方案。 第三章 場址選擇 荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責任公司 15 第三章 場址選擇 場址現(xiàn)狀 荊門市位于湖北省的中部，地理坐標為東經(jīng) 111176。51′ 至113176。29′ 、北緯 30176。32′ 31176。36′ 。中心城區(qū)東距武漢市約 265 ㎞，南距荊州市 80㎞，西距宜昌市 116 ㎞，北距襄陽市 125㎞。 本項目位于荊門市漳河新區(qū)漳河大道與荊山大道交匯處，漳河大道以北，荊山大道以東，蔭山以西，目前該處是 一片平坦的水田。地理、環(huán)境優(yōu)勢明顯，適宜興建城市標志性建筑。 該地具有良好的文化氛圍和周邊環(huán)境，周邊 500m 內(nèi)無污染企業(yè)排污， 200m 內(nèi)無噪聲源。博物館新館選址于此有利于荊門市城區(qū)整體文化、旅游和景觀規(guī)劃。 根據(jù)荊門市國土資源局《關于荊 門市博物館新館建設項目 用地預審意見》荊土資預審 [2020]10號文件，本項目用地為劃撥用地，用地規(guī)模為 。 場址條件 、地貌條件 荊門市地處荊山山脈以西，大洪山南麓和江漢平原北部之間，漢水貫穿南北?？鐤| 徑 110176。 51′ 113176。 29′，北緯 30176。 ′ 31176。 36′，南北最大縱距 134km，東西最大橫距 。 荊門市境內(nèi)地勢東、西、北三面高，中南部低，略呈向南敞開之勢，形成低山坳谷、丘崗沖溝和平原湖區(qū)兼具地勢。東北部的鐘祥市、京山第三章 場址選擇 荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責任公司 16 縣地處大洪山南麓，地質(zhì)特征為褶皺斷塊山地，形成低山和丘陵。最高海拔為鐘祥市客店鎮(zhèn)齋公巖，黃海高程 1051m。西北部東寶區(qū)地域是由大巴山東延的荊山余脈，形成坳谷、沖溝分割而成的低山、丘陵或崗地，中南部漢江兩岸的鐘祥、京山部分地域和沙洋縣大部地處漢江兩岸，形成平原湖區(qū)， 地勢平坦，土壤肥沃，湖泊密布，是全市糧油集中產(chǎn)區(qū)。海拔最低處位于長湖底部，為 。土壤類型有水稻土、潮土、黃棕壤、紫色土、石灰土等。 本項目擬建場地地貌簡單，是一片農(nóng)田，場地地勢總體平坦，地形無起伏。 、水文地質(zhì)條件 根據(jù)項目場址相鄰區(qū)域的巖土工程勘察報告，建設場地 工程地質(zhì)條件較好，主要地層屬侵蝕堆積崗，由第四紀粘土質(zhì)構(gòu)成，是地帶性土壤的黃棕土的主要分部區(qū)。厚度較大，全場地分布，承載力較高，較好的基礎持力層。場地地貌單元為準平原緩坡地帶。場地無滑坡、崩塌、膨脹土、地表液化、斷層碎帶等 不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地穩(wěn)定，適宜修建建筑物。 根據(jù)項目場址相鄰區(qū)域的巖土工程勘察報告，項目場地地下水主要由大氣降水及周圍地表水下滲補給，補給源有限，加之上部素填土透水性較強，該地下水向低凹處排泄快，故地下水水量很小。根據(jù)場區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件判斷，暫時性地下水水質(zhì)對混凝土及混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋不具腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。 本項目已經(jīng)通過荊門市城鄉(xiāng)規(guī)劃局的預審，并取得《建設項目選址意見書》 [鄂規(guī)選址 420801202002027]，滿足城市規(guī)劃相關要求。 第三章 場址選擇 荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責任公司 17 荊門市交通運輸便捷 。漢江自北向南從市域中部穿境而過，境內(nèi)長163km，順流可直達武漢。焦柳、荊沙及長荊鐵路與 207 國道、漢宜公路、皂當公路、荊潛公路等構(gòu)成了荊門市較為完備的交通運輸網(wǎng)絡。 隨著荊襄高速、荊宜高速、武荊高速公路的建成和現(xiàn)有道路的改造升級將使荊門市的交通運輸系統(tǒng)更為完善。 項目周邊有城市主干道荊山大道和漳河大道交匯，距離主城區(qū)僅十分鐘車程，同時根據(jù)相關規(guī)劃，項目區(qū)被規(guī)劃為未來城市行政和公共服務中心，因此項目區(qū)具有良好的交通條件。 荊門市位于湖北省中部地區(qū)，地處長江中游經(jīng)濟帶，歷史上是荊襄走 廊的必經(jīng)要道和關隘，素有 “ 荊楚門戶 ” 之稱，至今已有一千多年歷史，是長江沿岸開放城市之一。 1979 年底經(jīng)國務院批準成立荊門市，屬荊州地區(qū)管轄， 1983 年改為省轄市并列為國家對外開放城市和湖北省歷史文化名城，現(xiàn)轄鐘祥市、京山縣、沙洋縣、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、漳河新區(qū)和屈家?guī)X管理區(qū)。 根據(jù)相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)， 2020 年，全市 地區(qū)生產(chǎn)總值完成 （現(xiàn)價），比上年可比增長 %。規(guī)模以上工業(yè)增加值完成 元，比上年增長 %。全社會固定資產(chǎn)投資完成 億元，比上年增長 %。社會消費品 零售總額完成 億元，比上年增長 %。實際外商直接投資完成 21656 萬美元，比上年增長 %。出口總額完成 46577萬美元，比上年增長 %。居民消費價格指數(shù)漲幅在 %。地方一般預算收入完成 億元，比上年增長 %。城鎮(zhèn)居民人均第三章 場址選擇 荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責任公司 18 可支配收入達到 17678元，比上年增長 %。農(nóng)民人均純收入達到 9387元，比上年增長 %。城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員 。城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為 %。人口自然增長率為 ‰左右。 供 水： 荊門市供水總公司現(xiàn)有三座 水廠，一座加壓站，日供水能力為 20Wt/d，其中，一水廠、二水廠分別為 5Wt/d，三水廠為 10Wt/d?？傇O計供水能力為 35Wt/d，其中，一水廠 5Wt/d，二水廠 10Wt/d，三水 廠20Wt/d。加上駐荊中省企業(yè)和部分市直企業(yè)自備水源的供水能力，荊門城市總供水能力為 。目前整個城市實際日需水約 12Wt/d，尚不及設計能力的一半。項目區(qū)供水由荊門市供水總公司一水廠提供，項目區(qū)供水能夠得到保障。 排水：項目區(qū)位于荊門市城市主干道漳河大道，經(jīng)過近幾年的大力建設，漳河大道沿線排水管網(wǎng)已經(jīng)逐步完善， 項目區(qū)污水經(jīng)項目區(qū)污水管網(wǎng)匯入市政污水管網(wǎng)最終進入城市污水處理廠進行處理，雨水經(jīng)項目區(qū)雨水收集系統(tǒng)收集后進入市政雨水管網(wǎng)。 供電： 荊門電網(wǎng)已形成 500kV 雙河變電中樞、荊門熱電廠為電源支撐、 220kV 輻射型和 110kV為主體的供電網(wǎng)絡，現(xiàn)有 220kV變電站 5 座，主變 10 臺，即胡集變（ 2 120MVA）、棗山變（ 2 150MVA）、 子陵變（ 2 150MVA）、 馬家磅變（ 120+150MVA）、郢中站（ 1 120MVA）、長林變（ 1 150MVA），總?cè)萘?1380MVA。本項目區(qū)供電由荊門 110kv 象山變電站提供，項目區(qū)用電能夠得到有效保障。 第三章 場址選擇 荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責任公司 19 道路：場址周圍有城市主干道漳河大道、荊山 大道，交通便利，施工運輸條件良好。 項目建設場區(qū)地勢平坦， 交通便利，地質(zhì)條件適宜， 能夠進行多種機械同時施工作業(yè)。 建材供應方面，項目建設所需的建筑材料、水泥、砂、石供應都很充足，而且具有相對的價格優(yōu)勢，地勢條件也很好。 荊門市 具有一批技術水平高，實力雄厚的建設隊伍、工程監(jiān)理和管理人才，并在施工和管理方面積累了許多寶貴經(jīng)驗，同時施工設備配套，機械設備齊全，能夠適應項目建設的需要。 第四章 工程建筑方案 荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責任公司 20 第四章 工程 建筑方案 建筑設計指導思想與原則 （ 1）充分協(xié)調(diào)經(jīng)濟、環(huán)境、實用、技術、美觀等方面的相互關系，發(fā)揮創(chuàng)造力，深入細致的考慮建筑群體的空間關系。 （ 2）本著“以人為本，物為人用”的指導思想，在滿足文物保護及游客參觀要求的同時，合理確定各單體建筑經(jīng)濟技術指標，充分利用建筑空間，節(jié)約建設投資額。 （ 3）作為新世紀的建設工程，設計應具有超前性、先導性，使設計從一個高起點達到更高的標準，使項目能夠滿足建設單位中遠期使用需求。 （ 4）應合理確定各單體建筑的體型、位置，并充分封閉性空間與開放性空間的互補性、 空間秩序的合理性和空間環(huán)境的美觀性，創(chuàng)建更好的公共環(huán)境和活動空間。 （ 1）各單體建筑采用框架結(jié)構(gòu)，布局靈活，使用方便，能夠滿足各展廳、專題館、辦 公用房 等不同功能區(qū)間的可合理分配布局。 （ 2）結(jié)合《博物館建筑設計規(guī)范》及其他相關規(guī)范，博物館建筑應滿足包括防火、防震、溫濕度、防潮、防水、光照、防煙塵、防有害氣體、防蟲、防鼠和防盜等方面的要求。 （ 3）建筑造型力求現(xiàn)代、簡潔、莊重，主體建筑造型采用中軸對稱，突出立面中心的入口體量與細部，以高臺階引入正門加以別致的雨篷、檐口等加重建筑的中心感和 重量感，使建筑莊重大方，又不失新穎第四章 工程建筑方案 荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責任公司 21 典雅。 項目總體規(guī)劃方案 （ 1）以構(gòu)建社會主義和諧社會，全面建設小康社會為目標，堅持以人為本，牢固樹立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的科學發(fā)展觀。 （ 2）堅持勤儉節(jié)約，講求實效。合理確定建設規(guī)模、建設標準、設施功能，厲行節(jié)約、勤儉辦事，嚴禁鋪張浪費，務求實效。 （ 3）注重生態(tài)，提倡環(huán)保理念。通過文化廣場的建設，營造好以綠化為重點要素的生態(tài)環(huán)境，保證局部區(qū)域人與自然和諧共生。在注重生態(tài)效益的同時倡導環(huán)保理念。 （ 4）認真執(zhí)行由建設部、文化部批準 頒發(fā)的《博物館建筑設計規(guī)范》和有關國家和行業(yè)規(guī)范、規(guī)定。功能健全，功能分區(qū)明確，流線順暢，布展靈活，技術設施先進，充分考慮有利于博物館持續(xù)發(fā)展、有利于社會效益、有利于博物館自身生存與發(fā)展。 （ 5）本項目按大型博物館標準獨立建造，自成一區(qū)，單獨設置出入口；館區(qū)內(nèi)宜合理布置觀眾活動、休息場地；館區(qū)內(nèi)應功能分區(qū)明確，室外場地和道路布置應便于觀眾活動、集散和藏品裝卸運送；陳列室和藏品庫房若臨近車流量集中的城市主要干道布置，沿街一側(cè)的外墻不宜開窗，必須設窗時，應采取防噪聲、防污染等措施；根據(jù)建筑規(guī)?；蛉掌骄^眾流量， 設置自行車和機動車停放場地。 項目用地呈直角梯形，南寬北窄，根據(jù)總圖布局要求，場區(qū)主要有綜合陳列大樓 、 文物中心庫房及文化廣場等。綜合陳列大樓位于地塊中部稍偏東北方位，南北長約 120m，東西寬約 60 米，符合黃金分割比例；第四章 工程建筑方案 荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責任公司 22 綜合陳列大樓周邊全部為文化廣場用地，配以環(huán)形道路、雕像、小品、綠化等景觀，集中展示荊門地域特色文化；文物中心庫房等建筑分布于陳列大樓北面。 （ 1）綜合陳列大樓 處 于 館區(qū)中部偏北位置，通高 24m