大學(xué)周邊照相館項目評估(編輯修改稿)
2025-11-13 02:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 看消費者更傾向于哪些?？梢愿M(jìn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，再來預(yù)估該項目的可行性比較好 。 （三）選址方案： 方案介紹： 選址數(shù)據(jù)來源：上海租房網(wǎng)、旺旺商鋪 方案一： 就近商鋪 詳 情：位于安順路 219 號的店鋪，面積 80 平米的兩開間，租金 30000 元 /月， 3 年合同期，周邊高檔成熟小區(qū)，辦公樓云聚，可經(jīng)營禮品百貨，服飾，美甲，超市（餐飲除外），年租金 36 萬，隨時可簽合同。 方案二： 附近已裝修的民居 1 詳情：靠近學(xué)校后門的小區(qū)，面積 130 平米，位于 2 樓，房租 7000 元 /月，可上網(wǎng)，空調(diào)房。 方案三： 附近已裝修的民居 2 詳情：近凱旋路，面積 105 平方米，位于 1 樓，房租 8000 元 /月，可上網(wǎng)，空調(diào)房。 方案分析與結(jié)論： 分析： 選址 面積 (㎡ ) 月租 (元 ) 樓層 距學(xué)校路程 經(jīng)營時間 是否擾民 優(yōu)點 缺點 方案一 80 30000 沿街 1 樓 步行約 7 分鐘 無限制 否 周邊設(shè)施齊全 租金貴 方案二 130 7000 2 樓 步行約 7 分鐘 8:0019:00 可能性小 租金合理 位置不夠顯眼 方案三 105 8000 1 樓 步行約 10 分鐘 8:0019:00 可能性小 位置顯眼 租金略高 結(jié)論： 由于拍攝場景占用面積不大，不存在建設(shè)投資和經(jīng)營費用的變化問題，故而擇優(yōu)選擇地段靠近學(xué)校、月租費低的租賃房。 評價：和對方溝通，重新在網(wǎng)站查詢類似房源，數(shù)據(jù)比較合理，來源比較可靠。 優(yōu)點：有多個方案的比較分析，選擇較為合適的方案。 建議： 1，選址應(yīng)較多考慮攝影店的主要顧客群，定位應(yīng)明確。 2，大小應(yīng)結(jié)合攝影店規(guī)模設(shè)置。 （四）組織和人力資源： 本店專注于為以學(xué)生群體為主的人員提供普通照、證件照及藝術(shù)照的攝影服務(wù)。在組織和人力資源的建設(shè)上，我們提出了以下方案： 方案一： 在各大招聘網(wǎng)站上發(fā)布信息招募化妝師、攝影師專業(yè)人員各 2 名 優(yōu)勢：招聘到的人員有一定的經(jīng)驗，并且工作時間充裕 劣勢：對崗位工資的要求較高 方案二： 在學(xué)校內(nèi)部招聘相關(guān)專業(yè)的學(xué)生或者有相關(guān)技術(shù)的大三、大四學(xué)生 優(yōu)勢：對崗位的工資要求不是太高，與目標(biāo)顧客親和力強(qiáng) 劣勢：缺乏工作經(jīng)驗 分析與結(jié)論： 在新店成立的前兩年，維持照相館的正常營業(yè)，能夠在激烈的市場競爭中存活下來應(yīng)是首要的，因而在人員選擇方案中，出于對成本的考慮，我們采取方案二，即在學(xué)校內(nèi)部招聘相關(guān)專業(yè)的學(xué)生或是有相關(guān)技術(shù)的學(xué)生，來為周圍學(xué)生或有照相需要的人群提供照相服務(wù)。 另外，在人員的調(diào)配和使用上，考慮到藝術(shù)照的周期較長，以及招聘人員的上班安排，我們將聘用 專業(yè)的攝影師和化妝師各兩名，實行做一休一的安排 ，分別專注于普通照、證件照拍攝以及藝術(shù)照拍攝和化妝，并且 為了確保攝影店順利運營，在正常營業(yè)時間里，化妝師還能同時作為接待員，以處理店內(nèi)外事務(wù)。 評價：思考不夠全面， 沒有考慮到學(xué)生工作時間不穩(wěn)定，未來會存在人手緊張和突然短缺的問題；技術(shù)性要求較高，沒有考慮到學(xué)生技術(shù)水平的限制；人員組織安排不清楚。 建議：藝術(shù)照化妝要求高，周期長；證件照周期短，流水作業(yè)，化妝要求不高，是否考慮區(qū)分藝術(shù)照和證件照的職員和對職員的要求。 優(yōu)點：有多個方案進(jìn)優(yōu)勢劣勢的分析。 （五）實施進(jìn)度的建議 第一年：爭取立足市場，提高知名度。 由于攝影店剛成立不久，業(yè)務(wù)運轉(zhuǎn)必然會存在諸多問題需要去 解決，包括客源較少（最初都是些學(xué)生客源，以及一些認(rèn)識的熟人及朋友間的相互介紹帶來的客流），員工之間的合作需要磨合，設(shè)備的購置及投入使用尚需一個過程，例如計算機(jī)與打印機(jī)的銜接驅(qū)動，圖像處理軟件的購買、版權(quán)的確認(rèn)，對低值易耗品的消耗把控（油墨一次需要購買多少，防止過量囤積導(dǎo)致油墨風(fēng)干及紙張變質(zhì)等造成損失），這些都需要在實際運用中積累經(jīng)驗并提高。同時，客流量決定利益，由于攝影店開在學(xué)校附近的住宅區(qū)內(nèi)，周圍人流量不如商鋪多，基本為學(xué)生群體。為了提高前來拍照的顧客數(shù)量，我們必須通過各種途徑進(jìn)行宣傳，包括貼海報、發(fā)傳單 、在社交網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布相關(guān)日志等，還可以和學(xué)校輔導(dǎo)員或班委聯(lián)系，組織一些集體攝影業(yè)務(wù)。另外，在創(chuàng)業(yè)初期，對于貸款的還款能力還有待商榷，我們可以在最初自籌資金，等到后期照相館經(jīng)營步入正軌了再考慮向銀行貸款。 第二、三年：提升服務(wù)質(zhì)量，建立良好口碑 通過一整年的歷練和運營，小店在周圍已具備了一定的知名度，越來越多的人知道或慕名而來我們攝影店享受 我們提供的攝影服務(wù)，而我們店員的操作流程也臻于熟練，表現(xiàn)在效率的提高，照片的質(zhì)量和細(xì)節(jié)處理上更加精確，并逐漸開始走向盈利。為了進(jìn)一步提升攝影店的
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