20xx年財(cái)產(chǎn)行為稅熱點(diǎn)問題解答一(編輯修改稿)
2024-11-05 11:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在劃撥用地上建造經(jīng)濟(jì)適用房并銷售，是否列入土地增值稅清算范圍？ 根據(jù)條例規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的，應(yīng)繳納土地增值稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在劃撥用地上建造并銷售房屋（含經(jīng)濟(jì)適用房）產(chǎn)權(quán)并取得收入的，屬于土地增值稅征稅范圍。 四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，交納的地方教育附加是否允許計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加予以扣除？ 根據(jù)《土地增值稅實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，“因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加，也可視同稅金予以扣除”。 國(guó)家稅務(wù)總局公告 2020年第 70號(hào)中明確規(guī)定，“不轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金扣除包括實(shí)際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加”。 因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際交納
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