城市更新法規(guī)解讀及律師服務(wù)(編輯修改稿)
2024-11-04 10:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第三階段 拆除重建類城市更新單元規(guī)劃編制、申報和審批； 第四階段 拆遷補償安置和改造實施主體核準； 第五階段 辦理規(guī)劃和用地手續(xù)。 （二）律師服務(wù) 第一階段 計劃申報審批階段 （ 1） 對項目范圍內(nèi)權(quán)利人土地、建筑物及其他附著物權(quán)屬狀況進行盡職調(diào)查，形成完整、詳實的 《 盡職調(diào)查報告 》 ； （ 2） 協(xié)助完成城市更新單元制定計劃申報所需委托協(xié)議、意向書等法律文書（作為更新意愿證明材料）的簽署，并收集、整理更新單元內(nèi)土地及建筑的相關(guān)權(quán)屬證明材料； （ 3） 協(xié)助項目單位根據(jù) 《 深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報指引 》 （試行）的規(guī)定填寫并提交申報材料； （ 4） 協(xié)助項目單位完成 《 區(qū)城市更新單元規(guī)劃制定計劃 》的審批工作。 第二階段 土地、房屋確權(quán)登記和處理階段 （ 1） 協(xié)助項目單位向規(guī)土部門提供土地權(quán)屬資料申請土地確權(quán)登記，必要時協(xié)助補辦相關(guān)手續(xù)； （ 2） 按照房屋是否具備合法手續(xù)，協(xié)助項目單位分別向規(guī)土部門或區(qū)城改辦提供土地、規(guī)劃、房屋權(quán)屬等資料申請辦
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