【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 布荷栽標(biāo)準(zhǔn)值為 250公斤 /平方米。用戶使用、裝修時(shí)，嚴(yán)禁超載 。居室地面裝飾材料的重量請(qǐng)勿超過 130公斤 /米。所選用石材（厚度 1CM 左右），也可選用人工合成資料，如地磚等。室內(nèi)地面建設(shè)采暖管道 ，在進(jìn)行地面輔裝時(shí)請(qǐng)謹(jǐn)慎在地面鑿孔、釘釘子、打龍骨等破壞地面基層設(shè)施的行為。否則，所造成之損失，均由業(yè)戶自行承擔(dān)。 空調(diào)位 南大街 1號(hào)（南口菜站）商業(yè)辦公樓外墻采用先進(jìn)的外保溫 技術(shù)，結(jié)構(gòu)墻體外即為聚苯保溫層，切勿在外墻面上穿鑿打孔，否則使您的居室保溫效果受到影響，同時(shí)也使 外墻面破損，影響美觀。 空調(diào)室外機(jī)須安裝于指定位置，空調(diào)冷凝水管應(yīng)放于預(yù)留孔內(nèi)，業(yè)戶切勿隨意更改位置或另裝于外墻或其他窗戶。否則，所造成之損失，均由業(yè)戶自行承擔(dān)。 電器裝置 根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，安裝各項(xiàng)電器工程時(shí)，業(yè)戶必須聘用有合格操作證 的電器技術(shù)人員。 供水及管道系統(tǒng) 業(yè)戶未得到有關(guān)政府部門 批準(zhǔn)及物業(yè)公司認(rèn)可 ,切勿隨意更改分支供水及管道系統(tǒng) (特別是中水系統(tǒng) )。以免不當(dāng)更改擾亂水壓及排水系統(tǒng)，引致嚴(yán)重后果。 地采暖及壁掛爐之使用 南大街 1號(hào)（南口菜站）商業(yè)辦公樓為地采暖系統(tǒng)，地下敷 設(shè)管線，為了保證使用安全， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 進(jìn)行地面裝修是，應(yīng)謹(jǐn)慎施工作業(yè)，請(qǐng)勿在地面打孔，以免破壞采暖系統(tǒng)，造成閣下不必要的損失。 南大街 1號(hào)（南口菜站）商業(yè)辦公樓為壁掛爐式供熱供暖，請(qǐng)仔細(xì) 閱讀壁掛爐使用說明后再進(jìn)行使用，以免造成設(shè)備損壞，給您及家人帶來危險(xiǎn)。 燃?xì)夤?yīng) 業(yè) 戶切不可隨便改移喉管及爐頭位置或干擾供應(yīng)系統(tǒng)。必要時(shí)，須先向燃?xì)夤旧贽k及取得物業(yè)公司認(rèn)可，并須由燃?xì)夤臼┕?。否則，將引致嚴(yán)重后果。 可視對(duì)講機(jī)及公共天線插座 業(yè)戶不可隨便改變其位置或干擾其線路。必要時(shí)，須先取得物業(yè)公司認(rèn)可，并聘用其指定的合格承造商辦理。 不當(dāng)變更，不但影響所屬單元的性能，更會(huì)形象系統(tǒng)整體性能。 外展招牌 業(yè)戶可安裝姓氏牌，但不可以附加商業(yè)內(nèi)容，如貿(mào)易或行業(yè)。亦不可在窗戶或外墻上裝置任何廣告形式招貼或牌匾。 裝修承建商 業(yè)戶須確保所施行各類工程能兼容 于原由系統(tǒng)，且符合政策、法規(guī)及《 業(yè)主公約》。為保障整體業(yè)戶利益，謹(jǐn)提請(qǐng)各業(yè)戶聘請(qǐng)有承接資質(zhì)的合格裝修承建商，因?yàn)樗杏嘘P(guān)損毀責(zé)任，最終歸屬業(yè)戶承擔(dān)。 若 所聘請(qǐng)的裝修承建商無合格資質(zhì)，將不能承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；施工時(shí)，可能導(dǎo)致公共系統(tǒng)或建筑結(jié)構(gòu)受損，不單影響 所屬單元，甚至影響隔鄰及整座樓宇。 務(wù)請(qǐng)?zhí)貏e關(guān)注，除挑選合理報(bào)價(jià)外，還要格外留意其營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級(jí)。 再者，若因上述原因?qū)е聯(lián)p毀，其修繕工程必須由物業(yè)公司及其所代聘的專業(yè)人士監(jiān)督下執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用皆由有關(guān)業(yè)主承擔(dān)。 裝修程序扼要 動(dòng)工前 ——— 將裝修圖紙交往物業(yè)公 司。若有需要，業(yè)戶要另送交有關(guān) 部門批審。 ——— 報(bào)裝修有關(guān)申請(qǐng)表格。 ——— 辦臨時(shí)出入證。 ——— 交保證金及有關(guān)費(fèi)用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 臨時(shí)出入證件 及保證金 為公眾安全及減少外來干擾，未獲業(yè)戶聘托及未曾向物業(yè)公司辦妥手續(xù)的裝修承建商，拒絕進(jìn)入本物業(yè)內(nèi)施工。 受業(yè)戶聘請(qǐng)的裝修承建商在入場(chǎng)前，必須在物業(yè)公司辦理臨時(shí)出入證申請(qǐng)手續(xù)，并繳交指定裝修保證金，屆時(shí)，物業(yè)公司將為合格的裝修承建商簽發(fā)臨時(shí)出入證，裝修人員隨身佩掛，以資識(shí)別。 施工時(shí) ——— 嚴(yán)格監(jiān)督裝修承建商。 ——— 先去物業(yè)公司了解裝修材料（垃圾）運(yùn)送時(shí)間及途徑。 ——— 與物業(yè)公司人員合作，小心使用電梯，保持地方清潔。 ——— 勿于公共地方，如走廊、樓梯、電表房、儲(chǔ)物室等堆放裝修材料及雜物。否則，業(yè)戶須負(fù)責(zé)一切清理費(fèi)用。必要時(shí)，請(qǐng)預(yù)早與物業(yè)公司聯(lián)系安排適當(dāng)暫放地點(diǎn)，免堵塞 通道，防礙其他業(yè)戶。 ——— 勿在上述公共地方或未得物業(yè)公司事先書面同意擅自接駁公共電力。 ——— 所有工程必須于所屬單元內(nèi)進(jìn)行。 ——— 勿在公共地方攪拌或遺溢水晶蠟液；因其干涸后，甚難鏟除，會(huì)嚴(yán)重影響 樓面觀瞻。 ——— 當(dāng)日工作完畢，請(qǐng)關(guān)妥所有門窗、水節(jié)門及電閘，方可離開。 ——— 物業(yè)公司職員會(huì)在施工期間， 進(jìn)入單元樓內(nèi)觀察有關(guān)工程是否已獲批準(zhǔn)及符合原先認(rèn)可之圖紙。 完工時(shí) ——— 有裝修雜物棄置于公共地方，請(qǐng)立即搬離。 ——— 立即前往物業(yè)公司，通知相關(guān)人員核驗(yàn)完竣工程，并 須退還裝修工臨時(shí)出入證，以避免延誤保證金的發(fā)還。 裝修核驗(yàn) 受理裝修竣工核驗(yàn)時(shí)，物業(yè)公司將重點(diǎn)檢查如下各項(xiàng)違規(guī)情況，例如： Ⅰ、是否遺留裝修物料于公共地方； Ⅱ、曾否損壞公共設(shè)備； Ⅲ、裝修工程是否符合有關(guān)條例及物業(yè)公司事前所認(rèn)可之圖紙； Ⅳ、是否交還所有領(lǐng)取之臨時(shí)出入證，若有遺失，每張扣回工本費(fèi)。 若一切妥當(dāng)，物業(yè)公司將會(huì)同 業(yè)主、裝修承建 商簽署《裝修驗(yàn)收單》，并在業(yè)戶正常使用該物業(yè)一個(gè)月對(duì)相關(guān)裝修工程作第二次驗(yàn)收，如未有裝修質(zhì)量問題出現(xiàn)，則可辦理裝修保 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大