【文章內(nèi)容簡介】 ）份 □ 項目建議書原件（ ）份； 批準文件復印件（ ）份 □ 城市規(guī)劃行政主管部門出具的《建設項目選址意見書》；土地行政主管部門出具的《建設用地預審報告書》 原件（ ）份 復印件（ ）份 （可用修規(guī)及批復代替） □ 環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見原件（ ）份 復印件（ ）份 □ 報送單位確認的征地拆遷費用估算及圖表和有關說明原件 ( )份 □ 報送單位關于建設資金來源的證明材料原件（ ）份 □ 可行性研究報告（含估算）（ ）份 □ 按照有關規(guī)定應提交的其他資料 二、已報送資料有： □ 可行性研究報告審查請示報告原件（ ）份 □ 項目建議書原件（ ）份； 批準文件復印件（ ）份 □ 城市規(guī)劃行政主管部門出具的《建設項目選址意見書》；土地行政主管部門出具的《建設用地預審報告書》 原件（ ）份 復印件（ ）份 （可用 修規(guī)及批復代替） □ 環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見原件（ ）份 復印件（ ）份 □ 報送單位確認的征地拆遷費用估算及圖表和有關說明原件 ( )份 □ 報送單位關于建設資金來源的證明材料原件（ ）份 □ 可行性研究報告（含估算）（ ）份 □ 按照有關規(guī)定應提交的其他資料 三、要求： 請你單位在一周內(nèi)（ ___月 ___日前）補齊上述所缺資料。 審查受理時限以補齊資料之日起計。 如有特殊要求，請予文字說明并報市城建委前期策劃處同意。 因資料欠缺影響審查進度由 報審方負責 報送單位簽收人： 辦公電話： 手機： 窗口經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 查詢網(wǎng)站： 注：本通知書一式二份，一份送報送單位，一份審查辦存檔。 武漢市城鄉(xiāng)建設委員會 年 月 日 武漢市政府投資工程初步設計審查 補齊資料通知書 受理編號： _____________________ _____________________________________：（建設單位）： 你單位 ______年 ___月 ___日申請 ________________________項目文件審查，經(jīng)資料清查，情況如下： 一、報送資料不齊全，缺如下資料： □ 初步設計審查請示報告原件（ ）份 □ 可行性研究報告原件（ ）份 注：總投資 5000萬元以下工程項目建議書可代替 □ 可行性研究報告批準文件復印件（ ）份 注：總投資 5000萬元以下工程項目建議書批準文件可代替 □ 修建性規(guī)劃原件（ ）份 復印件（ ）份 □ 規(guī)劃部門對修建性規(guī)劃的審批意見原件（ ）份 復印件（ ）份 □ 標有建筑物的 1： 500電子地形圖（ ）份 □ 征地拆遷費用及相關圖表和說明原件（ ）份 □ 環(huán)境評估報告原件（ ）份 ； 環(huán)保部門審批意見原件（ ）份 復印件（ ）份 □ 工程地質(zhì)勘察報告原件（ ）份 □ 工程概算（ ）套 □ 初步設計文件（ ）套（ 2020萬 元以下項目可用施工圖代替） □ 初步設計文件電子光盤 1份 二、已報送資料有： □ 初步設計審查請示報告原件（ ）份 □ 可行性研究報告原件（ ）份 注：總投資 5000萬元以下工程項目建議書可代替 □ 可行性研究報告批準文件復印件（ ）份 注：總投資 5000萬元以下工程項目建議書批準文件可代替 □ 修建性規(guī)劃原件（ ）份 復印件（ ）份 □ 規(guī)劃部門對修建性規(guī)劃的審批意見原件（ ）份 復印件（ ）份 □ 標有建筑物的 1： 500電子地形圖（ ）份 □ 征地拆遷費用 及相關圖表和說明原件（ ）份 □ 環(huán)境評估報告原件（ ）份 ； 環(huán)保部門審批意見原件（ ）份 復印件（ ）份 □ 工程地質(zhì)勘察報告原件（ ）份 □ 工程概算（ ）套 □ 初步設計文件（ ）套（ 2020萬元以下項目可用施工圖代替） □ 初步設計文件電子光盤 1份 三、要求： 請你單位在一周內(nèi)（ ___月 ___日前）補齊上述所缺資料。 審查受理時限以補齊資料之日起計。 如有特殊要求，請予文字說明并報市城建委前期策劃處同意。 因資料欠缺影響審查進度由報審方 負責。 報送單位簽收人： 辦公電話： 手機： 窗口經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 查詢網(wǎng)站： 注：本通知書一式二份，一份送報送單位，一份審查辦存檔。 武漢市城鄉(xiāng)建設委員會 年 月 日 武漢市建設工程項目施工許可 審批流程及操作規(guī)程 一、工程項目報建 （一）報建范圍 凡本市行政區(qū)域內(nèi)建筑面積在 300平方米以上或投資額在 30萬元以上的新建、擴建和改建的各類房屋建筑和市政基礎設施建設項目，以及其他專業(yè)工程建設項目，在施工發(fā)包前必須辦理報建手續(xù)。 （二）申報資料 ； ； ； 、高度、跨度、深基坑地下室的層數(shù)及深度； （工業(yè)項目）。 （三）告知事項 許可前置并聯(lián)審查事項 （ 1）圖審機構施工圖審查； （ 2）消防部門大型的人員密集場所和其他特殊建設工程消防設計審核； （ 3）安監(jiān)部門危險化學品安全設計審查（工業(yè)項目）。 （ 1）建筑工程、市政工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記； （ 2）建設工程項目安全監(jiān)督登記； （ 3）建設工程施工合同備案； （ 4）建設工程現(xiàn)場施工條件踏勘； （ 5）建設工程項目檔案報送承諾書； （ 6）交納新型墻體材料專項基金、散裝水泥專項資金。 銀行保函或證明 （ 1）市民防辦人防工程審查； （ 2）市氣象局防雷裝置設計審核； （ 3）市園林局配套綠地審核； （ 4）市房管局新建房屋白蟻預防； （ 5）市城管局生活垃圾處理費。 （四）辦理流程 “ 中國武漢建設信息網(wǎng) ” 進入 “ 招標人工作區(qū) ” ，按提示獲取企業(yè)登錄號及動態(tài)密碼； “ 中國武漢建設信息網(wǎng) ” 進入 “ 招標人工作區(qū) ” ，按提示填寫登錄號及密碼，填報工程報建表并網(wǎng)上提交。打印 6份并加蓋公章； 7日內(nèi)（逾期系統(tǒng)自動刪除，須重新申報）帶上述工程報建表和申報資料的原件及加蓋單位公章的復印件 1份到報建受理窗口審查，資料齊全并與報建表數(shù) 據(jù)核對無誤后收取資料批準報建手續(xù)，上網(wǎng)發(fā)布報建信息，并告知相關事項； ； ，發(fā)出《建設工程項目施工圖并聯(lián)審查通知書》。 （五）辦理地點及時限 7個中心城區(qū)的工程建設項目報建工作，到武漢市城建委報建窗口統(tǒng)一辦理。新城區(qū)、開發(fā)區(qū)的工程建設項目報建工作，到各新城區(qū)、開發(fā)區(qū)建設工程交易分中心辦理。辦理時限： 1個工作日（工業(yè)項目為即辦）。 二、施工圖并聯(lián)審查 完成工程項目報建并取得施工圖設計文件審查受理通知書后，同步辦理施工圖并 聯(lián)審查事項和施工招標事項（工業(yè)項目也調(diào)整為按此程序運作）。 （一）施工圖設計文件審查 送審：建設單位將施工圖勘察設計文件送交具備相應資質(zhì)的審圖機構進行審查。 受理：符合受理要求的，審圖機構發(fā)放《武漢市建設工程施工圖設計文件審查受理通知書》。不符合受理要求的，審圖機構應將需要補齊或補正的全部內(nèi)容和要求以書面形式一次性告知建設單位送審人，并發(fā)出《補齊資料通知書》。 簽訂審查合同：建設單位與審圖機構簽訂勘察文件審查合同。 審查：接受任務的審圖機構進行施工圖設計文件審查，并提出《審查意見書》；建設單 位按時限要求在接受任務的審圖機構領取《審查意見書》。 復審：建設單位按《審查意見書》內(nèi)容進行修改、完善，并將修改、完善資料一次性送接受任務的審圖機構。 審查完成后，建設單位在接受任務的審圖機構領取退還資料。 （ 1）是否符合工程建設強制性標準； （ 2）地基基礎和主體結構的安全性； （ 3）勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字； （ 4）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。 （ 1）審查合格的項目提交《武漢市房屋建筑工程施工圖設計文件審查 合格書》或《武漢市市政基礎設施工程施工圖設計文件審查合格書》； （ 2）審查不合格的項目提交《武漢市建設工程施工圖設計文件審查不合格結論書》。 （二）施工圖設計文件并聯(lián)審查 按照報建窗口告知的并聯(lián)審查事項，持《建設工程項目施工圖并聯(lián)審查通知書》，分別向市公安消防局、市民防辦、市園林局、市氣象局等部門送審施工圖，相關部門分別在承諾的時限內(nèi)完成相關審查工作，出具審查文件。 （ 1）消防審查申報需要提交資料 1）新、改、擴建 建設工程總平面消防技術審查需提交資料 ① 建設工程消防設計審核申報表； ② 建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； ③ 新建、擴建工程的建設用地規(guī)劃許可證明文件； ④ 設計單位資質(zhì)證明文件； ⑤ 規(guī)劃局審批蓋章總平面圖紙； ⑥ 消防設計文件，包括申請、介紹信及總平面設計說明。 2）建設工程消防設計審核及備案抽查申報材料 ① 建設單位填寫建設工程消防設計審核申報表，備案工程在取得施工許可 7日內(nèi)，通過湖北省消防網(wǎng)報備； ② 建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； ③ 新建、擴建工程的建設工程規(guī)劃許可證明文件； ④ 設計單位 資質(zhì)證明文件； ⑤ 消防設計文件，包括申請、介紹信、設計說明（內(nèi)容包括工程設計依據(jù)、建設規(guī)模和設計范圍、改建或裝修設計的面積等指標、工程原已設置或新增的主要消防設備、消防產(chǎn)品及有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況、具有特殊火災危險性的消防設計和需要設計審批時解決或確定的問題、裝修專業(yè)等）及設計圖紙。 ⑥ 須專家評審的建設工程，建設單位還應提供特殊消防設計的技術方案及說明，或者設計采用的國際標準、境外消防技術標準的中文文本，以及其他有關消防設計的應用實例、產(chǎn)品說明等技術資料 。 （ 2）消防審查申報受理地點 武漢市公安局行政大廳消防窗口（漢口火車站對面） 圖紙審查地點：消防局辦公樓十三樓建審科（江岸區(qū)前進五路特四號） （ 3）施工圖審核流程 總平面審查后會出具《總平面技術審查意見》，并根據(jù)特點，在意見最后明確該項目為行政許可項目或備案抽查項目。 確定為行政許可項目的工程，應在取得核位紅線圖后，進行施工圖審查，在未取得消防審核同意意見前，建設項目不得擅自施工。 確定為備案抽查項目的工程可以先行施工，并在取得施工許可證之日起 7日內(nèi)，通過湖北省消防網(wǎng)進行備案。備案中被抽中的項目，應在收到 備案憑證之日起 5日內(nèi)向公安機關消防機構提供材料，進行施工圖審查。 （ 1）需要提交的材料 ① 項目的立項批文及用地性質(zhì)認定文件； ② 規(guī)劃部門出具的《建筑規(guī)劃方案》、《辦理人防相關手續(xù)聯(lián)系單》； ③ 各棟建筑的面積及樓層列表（加蓋設計單位公章）并附各棟建筑的標準層平面圖（此項資料僅在需要時提供）； ④ 《人防工程報建登記表》（用于確認建設場地內(nèi)是否有已建人防工程需拆除）。 （ 2）審批流程 ① 報建窗口收件； ② 審查是否適用于減免人防易地建設費； ③ 出具繳費通知書（免繳項目無此步 驟）； ④ 建設單位繳納人防易地建設費（免繳項目無此步驟）； ⑤ 出具《結合民用建筑修建防空地下室聯(lián)系單》； ⑥ 報建窗口發(fā)件。 （ 3）辦理時限 普通項目： 5個工作日 綠色通道重大項目： 3個工作日 （ 4）收費事項 人防易地建設費： 中心城區(qū)按應建防空地下室面積每平方米 1500元 新城區(qū)按應建防空地下室面積每平方米 800元 收費依據(jù)：《省物價局省財政廳省人防辦關于印發(fā)湖北省防空地下室易地建設費收費標準及有關問題的通知》 （ 1）審批事項：建設工程項目配套綠化用地面積審批； （ 2）審批辦理流程：收件 審核 批準； （ 3）需提交的材料： 1）申請表 1份 —— 原件； 2）該建設項目法定代表人和經(jīng)辦人的個人身份證、授權委托書各 1份 —— 原件（掃描件）； 3）該建設項目經(jīng)規(guī)劃部門批準的土地證、建設用地規(guī)劃許可證 1份 —— 原件（掃描件）； 4）規(guī)劃部門批準的總平面方案設計圖（屬住宅項目其