【文章內容簡介】 程造價成果文件。工程造價成果文件應當由工程造價咨詢企業(yè)加蓋有 企業(yè)名稱、資質等級及證 書編號 的執(zhí)業(yè)印章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務的注冊造價工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。 17 頁 企業(yè)分支機構 工程造價咨詢企業(yè) 設立分支機構的，應當自領取分支機構營業(yè)執(zhí)照之日起 30日內，持下列材料到分支機構工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門備案： （ 1）分支機構營業(yè)執(zhí)照復印件； （ 2）工程造價咨詢企業(yè)資質證書復印件； （ 3）擬在分支機構執(zhí)業(yè)的不少于 3 名注冊造價工程師的注冊證書復印件； （ 4）分支機構固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權證明。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當在接受備案之日起 20 日內，報國務院建 設主管部門備案。 分支機構從事工程造價咨詢業(yè)務，應當由設立該分支機構的工程造價咨詢企業(yè)負責承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。分支機構不得以自己名義承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。 跨省承接業(yè)務 工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務的，應當自承接業(yè)務之日起 30 日內到建設工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門備案。 資質違規(guī)責任 申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請工程造價咨詢企業(yè)資質的，不予受理或者不予資質許 可，并給予警告，申請人在 1 年內不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質。 以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業(yè)資質的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關專業(yè)部門給予警告，并處 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款，申請人 3 年內不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質。 18 頁 經(jīng)營違規(guī)責任 未取得工程造價咨詢企業(yè)資質從事工程造價咨詢活動或者超越資質等級承接工程造價咨詢業(yè)務的，出具的工程造價成果文件無效，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關專業(yè)部門給予警告，責令限期改正，并處以 1 萬元以上3 萬元以下的罰款。 工程造價咨詢企 業(yè)不及時辦理資質證書變更手續(xù)的，由資質許可機關責令限期辦理；逾期不辦理的，可處以 1 萬元以下的罰款。 有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關專業(yè)部門給予警告，責令限期改正；逾期未改正的，可處以 5000 元以上 2 萬元以下的罰款： （ 1） 新設立的分支機構不備案的； （ 2） 跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務不備案的。 其他違規(guī)責任 工程造價咨詢企業(yè)有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關專業(yè)部門給予警告，責令限期改正，并 處以 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款： （ 1） 涂改、倒賣、出租、出借資質證書，或者以其他形式非法轉讓資質證書； （ 2） 超越資質等級業(yè)務范圍承接工程造價咨詢業(yè)務； （ 3） 同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務； （ 4） 以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭； （ 5） 轉包承接的工程造價咨詢業(yè)務； （ 6） 法律、法規(guī)禁止的其他行為。 例題 —— 考題全解 [摘錄 ] [第一部分 ] 單項選擇題 、住宅等作為建設工程的最終新產(chǎn)品以商品的形式進入流通領域時，其交易價格是（ ） . 【答案】 C 19 頁 【解題思路】尤其值得注意的是，投資主體的多元格局、資金來源的多種渠道，使相當一部分建設工程的最終產(chǎn)品作為商品進入了流通領域。如技術開發(fā)區(qū)的工業(yè)廠房、倉庫、寫字樓、公寓、商業(yè)設施和住宅開發(fā)區(qū)的大批住宅、配套的公共設 施等，都是投資者為實現(xiàn)投資利潤最大化而生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品，它們的價格是商品交易中現(xiàn)實存在的，是一種有加價的工程價格（通常被稱為商品房價格）。 【知識點拓展】教材中工程造價相關概念標題下的固定資產(chǎn)靜態(tài)投資和動態(tài)投資、建設項目總投資和固定資產(chǎn)投資的概念是歷年經(jīng)常考核的內容?？忌鷳軌蚯宄乇嫖鲞@些概念。 ，作為擬建項目工程造價最高限額的是經(jīng)有關部門批準的（ ） . 【答案】 B 【解題思路】在初步設計階段，按照有 關規(guī)定編制的初步設計總概算，經(jīng)有關部門批準，即作為擬建項目工程造價的最高限額。 【知識點拓展】所謂工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，合理地確定投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價。不同階段的工程造價的概念、特征和用途是容易出考題的知識點，考生應關注投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價的概念、特征和用途。 ，需要在工程建設程序的各階段采取有效措施，將工程造價控制在（ ）之內 . 效益要求的范圍的工程造價最高限額 【答案】 D 【解題思路】所謂工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施將工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。 【知識點拓展】有效控制控制工程造價的組織措施、技術措施和經(jīng)濟措施。 《注冊造價工程師管理辦法》，注冊造價工程師注冊有效期滿 `需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應申請延續(xù)注冊，延續(xù)注冊的有效期為（ ）年 . 【答案】 C 20 頁 【解題思路】 注冊造價工程師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在注冊有效期滿 30 日前，按照規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的有效期為 4 年。 【知識點拓展】《注冊造價工程師管理辦法》各個時間上的規(guī)定，考生都要熟記。 《注冊造價工程師管理辦法》，注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)憑證是（ ） . 【答案】 A 【解題思路】 注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)憑證，應當由注冊造價工程師本人保管 、使用。造價工程師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章由注冊機關核發(fā)。 【知識點拓展】注意 注冊證書和執(zhí)業(yè)印章與執(zhí)業(yè)資格證書的 區(qū)別。 《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，下列屬于乙級工程造價咨詢企業(yè)資質標準的是（ ） . 80% 6 人 15 年以上 100 萬元 【答案】 C 【解題思路】乙級工程造價咨詢企業(yè)資質標準中對于專業(yè)人員的要求為專職專業(yè)人員不少于 12 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于 8 人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人，其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。選項 A 和 D 是錯誤的，選項 C 是甲級的變準。 【知識點拓展】工程造價咨詢企業(yè)資質標準是歷年經(jīng)常考核的重要內容，考生可以將甲級與乙級的標準橫向比較學習、熟記。 《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務的，應當自承接業(yè)務之日起（ ）日內到建設工程所在地人民政府建設主管部門備案 . 【答案】 C 【解題思路】工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務的，應當自承接業(yè)務之日起30 日內到建設工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門備案。 【知識點拓展】考生應熟記《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》的各個數(shù)字，這也是經(jīng)?？己说膬热?。 多項選擇題 21 頁 ，建設項目靜態(tài)投資包括（ ） . 【答案】 ABC 【解題思路】靜態(tài)投資是以某一基準年、月 的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。 動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設，預計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅、漲價預備費等。 【知識點拓展】工程造價的一詞兩義、靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內容是經(jīng)?？己说膬热荨? 《注冊造價工程師管理辦法》，注冊造價工程師的權利包括（ ） . 【答案】 BE 【解題思路】注冊造價工程師的權利包括： 1） 使用注冊造價工程師名稱 ； 2）依法獨立執(zhí)行 工程造價業(yè)務； 3） 在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章； 4）發(fā)起 設立工程造價咨詢企業(yè)； 5） 保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章； 6）參加繼續(xù)教育。 【知識點拓展】注冊造價工程師的義務、執(zhí)業(yè)范圍等內容。 （ ） . 行性研究中的投資估算 【答案】 BCE 【解題思路】工程造價咨詢業(yè)務范圍包括： 22 頁 （ 1）建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核； （ 2）建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制； （ 3）建設項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽商和索賠費 用的計算）與工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等； （ 4）工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢； （ 5）提供工程造價信息服務等。 【知識點拓展】工程造價咨詢企業(yè)的標準。 [第二部分 ] 單選題 1．建設工程最典型的價格形式是（ ）。 【答案】 B 【解題思路】承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式，是在建筑市場通過招投標， 由投資者和承包商共同認可的價格。 【知識點拓展】工程造價的一詞兩意需要掌握。 ，造價工程師可采取的組織措施是（ ）。 【答案】 D 【解題思路】要有效地控制工程造價，應從組織、技術、經(jīng)濟等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結構，明確造價控制者及其任務，明確管理職能分工；從技術上采取措施，包括重視設計多方案選擇，嚴格審查監(jiān)督初步設計、技術設計、施工圖設計、施 工組織設計，深入技術領域研究節(jié)約投資的可能性；從經(jīng)濟上采取措施，包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實際值，嚴格審核各項費用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。 【知識點拓展】組織措施、技術措施、經(jīng)濟措施要分清楚。 23 頁 、指標、費用標準等一般是由（ ）制訂。 【答案】 C 【解題思路】在美國，有關工程造價的工程量計算規(guī)則、指標、費用標準等，一般是由各專業(yè)協(xié)會、大型工程咨詢公司制訂。 【知識點拓展】簡單了解皆可。 《注冊造價工程師管理辦法》，注冊造價工程師的繼續(xù)教育應由（ ）負責組織。 【答案】 A 【解題思路】 注冊造價工程師繼續(xù)教育由中國建設工程造價管理協(xié)會負責組織 。 【知識點拓展】 注冊造價工程師在每一注冊期內應當達到注冊機關規(guī)定的繼續(xù)教育要求。注冊造價工程師繼續(xù)教育分為必修課和選修課，每一注冊有效期各為 60 學時。 《注冊造價工程師管理辦法》，注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括（ ）。 、審核 【答案】 B 【解題思路】造價師的執(zhí)業(yè)范圍包括： 1）建設項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項目經(jīng)濟評價，工程概算、預算、結算，竣工結（決）算的編制和審核； 2）工程量清單、標底（或者控制價）、投標報價的編制和審核，工程合同價款的簽訂及變更、調整，工程款支付與工程索賠費用的計算； 3）建設項目管理過程中設計方案的優(yōu)化、限額設計等工程造價分析與控制，工程保險理賠的核查； 4）工程經(jīng)濟糾紛的鑒定 。 【知識點拓展】造價師的執(zhí)業(yè)范圍和造價咨詢企業(yè)的執(zhí)業(yè)范圍都是重要知識點。 《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，在工程造價咨詢企業(yè)出資人中，注冊造價工程師 的出資額至少為注冊資本總額的（）。 24 頁 A ． 40% B ． 50% C ． 60% D． 70% 【答案】 C 【解題思路】不論是甲級還是乙級造價咨詢企業(yè)，企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總人數(shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%； 【知識點拓展】甲級和乙級的標準是重要的知識點。 《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價 咨詢企業(yè)非法轉讓資質證書的，由 縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關專業(yè)部門給予警告，責令限期改正， 并處以（ ）的罰款。 A. 3 000 元以上 5000 元以下 B. 5 000 元以上 2 萬元以下 C. 1 萬元以上 3 萬元以下 D. 2 萬元以上 5 萬元以下 【答案】 C 【解題思路】工程造價咨詢企業(yè)有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關專業(yè)部門給予警