【正文】 多項(xiàng)選擇題 析中，影響資金等值的因素有（ ） . 【答案】 ABE 【解題思路】影響資金等值的因素有三個：資金的多少、資金發(fā)生的時間及利率（或折現(xiàn)率）的大小。但不足之處是，必須首先確定一個符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的；而且在互斥方案評價時，凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進(jìn)行方案比選。顯然，資本周轉(zhuǎn)速度愈快，回收期愈短，風(fēng)險愈小，盈利愈多。 租 金 的計(jì) 算 方法 附 加 率法 R=P（ 1+Ni） /N+Pr 年金法 期 末 支付 R=P（ A/P, i,N） 期 初 支付 R=P（ F/P,i,N－ 1）（ A/F,i,N） 設(shè)備購買的現(xiàn)金流量 凈現(xiàn)金流量 ＝銷售收入－經(jīng)營成本－設(shè)備購置費(fèi)－貸款利息－與銷售相關(guān)的稅金－所得稅率（銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－與銷售相關(guān)的稅金） 設(shè)備租賃與購買的比選 在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進(jìn)行比較。 4． 設(shè)備更新方案的比選 設(shè)備更新方案的比選 126 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算 靜態(tài)條件下 使 ????? Nt tNN CNN LPC11最小的 N0就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。反之，投資小的方案為優(yōu)方案。 按公式計(jì)算 34 頁 內(nèi)部收 益率 ??? ????nttt I R RCOCII R RN P V00)1()()( 若 IRR＞ ic，則項(xiàng)目 /方案在經(jīng)濟(jì) 上 可 以 接受；若 IRR = ic，項(xiàng)目 /方案在經(jīng)濟(jì)上勉強(qiáng)可行；若 IRR＜ ic，則項(xiàng)目 /方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。 按公式計(jì)算 償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障程度。 Pd= （借款償還后出現(xiàn)盈余的年份－1）＋（當(dāng)年應(yīng)償還款額 / 當(dāng)年可用于還款的收益額） 借款償還期指標(biāo)適用于那些計(jì)算最大償還能力，盡快還款的項(xiàng)目，不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的項(xiàng)目。 3． 名義利 率與實(shí)際利率 30 頁 相 關(guān) 概念 在復(fù)利計(jì)算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計(jì)息周期相同，也可以不同。 {注意：理解上述“紅字”對于理解后續(xù)內(nèi)容和考試是很重要的。 ?借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險 ， 而風(fēng)險的大小也影響利率的波動。 在工程經(jīng)濟(jì)分析中 ， 利息常常被看作是資金的一種機(jī)會成本 。 ?以橫軸為時間軸 ， 向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個時間單位，可取年、半年、季或月等；零表示時間序列的起點(diǎn)。 《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括（ ）。 【知識點(diǎn)拓展】要分清不同情況不同的罰款額度。注冊造價工程師繼續(xù)教育分為必修課和選修課，每一注冊有效期各為 60 學(xué)時。從組織上采取的措施，包括明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計(jì)多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施 工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性；從經(jīng)濟(jì)上采取措施，包括動態(tài)地比較造價的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。 【知識點(diǎn)拓展】注冊造價工程師的義務(wù)、執(zhí)業(yè)范圍等內(nèi)容。 《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起（ ）日內(nèi)到建設(shè)工程所在地人民政府建設(shè)主管部門備案 . 【答案】 C 【解題思路】工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起30 日內(nèi)到建設(shè)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。延續(xù)注冊的有效期為 4 年。 【知識點(diǎn)拓展】教材中工程造價相關(guān)概念標(biāo)題下的固定資產(chǎn)靜態(tài)投資和動態(tài)投資、建設(shè)項(xiàng)目總投資和固定資產(chǎn)投資的概念是歷年經(jīng)?？己说膬?nèi)容。 資質(zhì)違規(guī)責(zé)任 申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不予受理或者不予資質(zhì)許 可，并給予警告，申請人在 1 年內(nèi)不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)。 工程造價咨詢企業(yè) 可以對建設(shè)項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過程或者若干階段的管理和服務(wù)。 工程造價咨詢企業(yè)的名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊資本等事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更確立之日 起 30 日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。符合乙級資質(zhì)條件的，由 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)換發(fā)資質(zhì)證書。 14 頁 資質(zhì)許可程序 （ 1） 甲級 許可程序： 申請甲級 工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，首先 應(yīng)當(dāng)向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門提出申請。 （ 3）以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得造價工程師注冊的，由注冊機(jī)關(guān)撤消其注冊， 3 年內(nèi)不得再次申請注冊，并由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門處以罰款。修改經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章的工程造價成果文件，應(yīng)當(dāng)由簽字蓋章的注冊造價工程師本人進(jìn)行。 9 頁 撤銷注冊 有下列情形之一的，注冊機(jī)關(guān)或其上級行政機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)或者根據(jù)利害關(guān)系人的請求，可以撤銷注冊造價工程 師的注冊： ① 行政機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予注冊許可的； ② 超越法定職權(quán)準(zhǔn)予注冊許可的； ③ 違反法定程序準(zhǔn)予注冊許可的； ④ 對不具備注冊條件的申請人準(zhǔn)予注冊許可的； ⑤ 依法可以撤銷注冊的其他情形。 變更注冊 在注冊有效期內(nèi)，注冊造價工程師變更執(zhí)業(yè)單位的，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動合同，并按照規(guī)定的程序辦理變更注冊手續(xù)。注冊機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10 日內(nèi) 做 出決定。 （ 3）造價工程師應(yīng)具備 人文技能。 JCT 是英國的主要合同體系之一，主要通用于房屋建筑工程。 （ 7）在竣工驗(yàn)收階段，全面匯集在工程建設(shè)過程中業(yè)主實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用，編制竣工決算，如實(shí)體現(xiàn)建設(shè)工程的實(shí)際造價。 全方位造價管理 建設(shè)工程造價管理不僅僅是業(yè)主或承包單位的任務(wù)，而應(yīng)該是政府建設(shè) 行政主管部門、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、承包方以及有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)的共同任務(wù)。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動資產(chǎn)投資。 2 頁 3．工程造價的相關(guān)概 念 表 13 工程造價的相關(guān)概念 工程造價的相關(guān)概念 靜態(tài) 投資 靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時值。 工程造價是指工程價格。 2．工程計(jì)價的特征 表 12 工程計(jì)價的特征 工程造價的計(jì)價特征 主要內(nèi)容 計(jì)價的單件性； 計(jì)價的多 次性； 造價的 組合性； 方法的多樣性； 依據(jù)的復(fù)雜性。靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。 3 頁 全過程造價管理 建設(shè)工程全過程是指建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等各個階段，工程造價管理覆蓋建設(shè)工程前期決策及實(shí)施的各個階段，包括前期決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價、項(xiàng)目融資方案分析；設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制；招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分 、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制；施工階段的工程計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理；竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算與決算等。 （ 4）在施工圖設(shè)計(jì)階段，按規(guī)定編制施工圖預(yù)算，用以核實(shí)施工圖階段預(yù)算造價是否超過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。 要有 效地控制工程造價，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng) 濟(jì)等多方面采取措施。 AIA 合同 條 件主要有總價、成本補(bǔ)償及最高限定價格 等 計(jì)價方式 。 對申請初始注冊的，注冊初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起 20 日內(nèi)審查完畢，并將申請材料和初審意見報注冊機(jī)關(guān)。 7 頁 延續(xù)注冊 注冊造價工程師注冊有效期滿需繼 續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿 30 日前，按照規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊。造價工程師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章由注冊機(jī)關(guān)核發(fā)。 10 頁 權(quán)利 注冊造價工程師的權(quán)利包括： 1）使用注冊造價工程師名稱； 2）依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價業(yè)務(wù)； 3）在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章； 4）發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)； 5）保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章； 6）參加繼續(xù)教育。 3．造價工程師的法律責(zé)任 表 19 造價工程師的法律責(zé)任 對擅自從事造價業(yè)務(wù)的處罰 未經(jīng)注冊，以注冊造價工程師的名義從事工程造價業(yè)務(wù)活動的，所簽署的工程造價成果文件無效，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令停止違法活動，并可處以 1萬元以上， 3 萬元以下的罰款。 對未提供檔案信息的處罰 注冊造價工程師或者其聘用單位未按照要求提供造價工程師信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)專業(yè)部門責(zé)令限期改正；逾期不改的，可處以 1 千元以上， 1 萬元以下的罰款。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng) 自做出決定 之日起 30 日內(nèi)，將 準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定 報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案 。資質(zhì)有效期屆滿，需要繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿 30 日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。 注銷資質(zhì) 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)： （ 1）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿，未申請延續(xù)的； （ 2）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤銷、撤回的； （ 3）工程造價咨詢企業(yè)依法終止的； （ 4）法 律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。 分支機(jī)構(gòu)從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的工程造價咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。 其他違規(guī)責(zé)任 工程造價咨詢企業(yè)有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正，并 處以 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款： （ 1） 涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書； （ 2） 超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)； （ 3） 同時接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個以上投標(biāo)人對同一工程項(xiàng)目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)； （ 4） 以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭； （ 5） 轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)； （ 6） 法律、法規(guī)禁止的其他行為。 ，需要在工程建設(shè)程序的各階段采取有效措施，將工程造價控制在（ ）之內(nèi) . 效益要求的范圍的工程造價最高限額 【答案】 D 【解題思路】所謂工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施將工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。 《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，下列屬于乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的是（ ） . 80% 6 人 15 年以上 100 萬元 【答案】 C 【解題思路】乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對于專業(yè)人員的要求為專職專業(yè)人員不少于 12 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8 人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人，其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費(fèi)等。 【知識點(diǎn)拓展】工程造價的一詞兩意需要掌握。 《注冊造價工程師管理辦法》，注冊造價工程師的繼續(xù)教育應(yīng)由（ ）負(fù)責(zé)組織。 24 頁 A ． 40% B ． 50% C ． 60% D． 70% 【答案】 C 【解題思路】不論是甲級還是乙級造價咨詢企業(yè)，企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%； 【知識點(diǎn)拓展】甲級和乙級的標(biāo)準(zhǔn)是重要的知識點(diǎn)。 B．依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價業(yè)務(wù) 【答案】 BE 【解題思路】注冊造價工程師的權(quán)利包括： 1） 使用注冊造價工程師名稱 ； 2）依法獨(dú)立執(zhí)行 工程造價業(yè)務(wù)；3） 在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的工程造