【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ....... 64 投資估算的編制范圍 ............................................................................... 64 投資估算依據(jù) ........................................................................................... 64 投資估算方法 ........................................................................................... 64 總投資估算 ........................................................................................................ 65 5 資金 籌措 ............................................................................................................ 65 資金使用計(jì)劃 .................................................................................................... 65 第十三章 財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益評(píng)價(jià) ............................................................. 66 產(chǎn)品成本和費(fèi)用估算 ........................................................................................ 66 項(xiàng)目計(jì)算期及基準(zhǔn)收益率 ....................................................................... 66 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明 .......................................................................................... 66 產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算 ............................................................................... 66 營(yíng)業(yè)收入和稅金 ....................................................................................... 66 利潤(rùn)及分析 ............................................................................................... 67 財(cái)務(wù)分析 ............................................................................................................. 67 盈利能力分析 ........................................................................................... 67 財(cái)務(wù)生存能力分析 ................................................................................... 67 清償能力分析 ........................................................................................... 67 不確定性分析 ..................................................................................................... 68 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ..................................................................................................... 69 第十四章 環(huán)境及社會(huì)效益評(píng)價(jià) ........................................................................... 70 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 .................................................................................... 70 項(xiàng)目與所在地互適性分析 ................................................................................ 70 項(xiàng)目環(huán)境效益分析 ............................................................................................ 71 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 .................................................................................................... 71 第十五章 結(jié)論與建議 ........................................................................................... 72 結(jié)論 .................................................................................................................... 72 項(xiàng)目目標(biāo)、內(nèi)容明確 .............................................................................. 72 技術(shù)方案可行 .......................................................................................... 72 估算合理準(zhǔn)確， 財(cái)務(wù) 評(píng)價(jià) 可行 .............................................................. 72 社會(huì)、生態(tài)效益明顯 .............................................................................. 73 組織管理可行 .......................................................................................... 73 建議 .................................................................................................................... 73 6 附件 項(xiàng)目單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照 組織機(jī)構(gòu)代碼證 稅務(wù)登記證 附表 總投資估算表 銷售收入、銷 售稅金及附加計(jì)算表 成本及費(fèi)用估算表 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 附圖 項(xiàng)目地理位置圖 項(xiàng)目平面布置圖 1 第一章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱：孿井灘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設(shè)項(xiàng)目 承辦單位 項(xiàng)目承辦單位：內(nèi)蒙古騰達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 法人代表：姬根岺 注冊(cè)資本：壹仟萬(wàn)元 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：孿井灘生態(tài)移民示范區(qū) 編制單位：河南省工程咨詢公司 法定代表人：董治堂 工程咨詢資格證書(shū)編號(hào)：工咨甲 12020xx0028 報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍 報(bào)告編制依據(jù) 1.《 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二 個(gè)五年規(guī)劃綱要 》 ； 2.《 內(nèi)蒙古自治區(qū) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二 個(gè)五年規(guī)劃綱要》 ； 農(nóng)業(yè)和 農(nóng)村 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 “十二五 ”規(guī)劃 ； 4.《 孿井灘 示范區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 總體規(guī)劃 》； （ 20xx 年本） ； 6．《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng) 農(nóng)牧區(qū) 工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見(jiàn)》 ； 7.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）及現(xiàn)行的財(cái)稅制度； 、標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程等； 2 ； 。 研究范圍 (1)項(xiàng)目提出背景、建設(shè)的必要性； (2)市場(chǎng)分析 與預(yù)測(cè) ； (3) 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案； (4)建設(shè) 場(chǎng)址 與 建設(shè)條件 ； (5)項(xiàng)目建設(shè)方案 ； (6)節(jié)能 ； (7)環(huán)境與生態(tài)影響分析 ； (8)勞動(dòng)安全； (9)企業(yè)組織和勞動(dòng)定員； (10)實(shí)施進(jìn)度 建議； (11)風(fēng)險(xiǎn)分析； (12)投資估算 與 資金籌措； (13)效益 評(píng)價(jià)。 承辦單位概況 內(nèi)蒙 古騰達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司是由河南大家生態(tài)農(nóng)業(yè)科技集團(tuán)投資興建的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)，計(jì)劃在阿拉善盟孿井灘生態(tài)移民示范區(qū)建立高效生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)。公司現(xiàn)有員工 25人，有專業(yè)技術(shù)人員 18 人，中高級(jí)職稱 12 人。 公司建設(shè)內(nèi)容： 5 萬(wàn)頭生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)、有機(jī)蔬菜基地、生態(tài)度假村等。 河南大家生態(tài)農(nóng)業(yè)科技集團(tuán)主體企業(yè) 20xx 年被河南省人民政府認(rèn)定為河南省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。 項(xiàng)目提出背景及必要性 項(xiàng)目提出的背景 孿井灘 是內(nèi)蒙古自治區(qū)唯一的黃河四級(jí)提水灌溉農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū) ， 也是阿拉善盟 3 實(shí)施轉(zhuǎn)移發(fā)展戰(zhàn)略重要的移民安置基地 ， 位于陜甘寧蒙經(jīng)濟(jì)板塊中心區(qū)域、呼包銀蘭經(jīng)濟(jì)帶中部和鄂爾多斯盆地西北部，屬于國(guó)家 “鄂爾多斯盆地能源開(kāi)發(fā)利用總體規(guī)劃 ”范圍。北部承接 “ 小金三角 ” 地區(qū)的經(jīng)濟(jì)輻射，東南部依托寧夏沿黃城市帶發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)，鄰近的騰格里、美利、烏斯太園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展為示范區(qū)區(qū)域一體化和產(chǎn)業(yè)分工、產(chǎn)業(yè)延伸提供了可能。 今后 5 年， 國(guó)家加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，為示范區(qū)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)提供了巨大的市場(chǎng)需求；沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)、資本 “ 北上西移 ” 步伐加快，為示范區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供契機(jī)；國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，為示范 區(qū)發(fā)揮風(fēng)光資源優(yōu)勢(shì)、加快產(chǎn)業(yè) 興區(qū) 帶來(lái)機(jī)遇；國(guó)家繼續(xù)實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，出臺(tái)加快內(nèi)蒙古經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的意見(jiàn)，更加重視少數(shù)民族地區(qū)發(fā)展，為示范區(qū)加快發(fā)展提供了政策支持；國(guó)家呼包銀經(jīng)濟(jì)帶和自治區(qū)沿黃河沿交通干線經(jīng)濟(jì)帶的建設(shè)及 阿拉善 盟 “ 一帶兩區(qū) ” 的城鎮(zhèn)化、工業(yè)化戰(zhàn)略格局的構(gòu)筑，使示范區(qū)逐步成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要陣地和 全 盟戰(zhàn)略出海通道的組成部分。 示范區(qū) 明確功能定位， 提出了建設(shè) 工業(yè)園區(qū)、精品農(nóng)業(yè)區(qū)、能源開(kāi)發(fā)區(qū)、特色旅游區(qū)和生態(tài)保護(hù)區(qū) 5 大功能區(qū) 的發(fā)展 。 其中，精品農(nóng)業(yè)區(qū) 設(shè)計(jì)面積 萬(wàn)畝，走精品農(nóng)業(yè)之路，以調(diào)整種植結(jié)構(gòu)為重 點(diǎn)，控制大田種植面積，提高水資源利用率，鼓勵(lì)發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)和庭院經(jīng)濟(jì)；以農(nóng)區(qū)養(yǎng)殖為重點(diǎn)，適度發(fā)展草原畜牧業(yè)，鼓勵(lì)發(fā)展特色養(yǎng)殖業(yè)；以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為重點(diǎn)，大力培育農(nóng)畜產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)，鼓勵(lì)專業(yè)合作組織發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)多元化，建設(shè)全盟現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新 農(nóng)村 建設(shè)示范基地。 《 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本） 》中也指出，鼓勵(lì)農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，鼓勵(lì)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。 在這樣的政策背景下，內(nèi)蒙古騰達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展 有限公司 提出建設(shè)孿井灘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園是適逢其時(shí)的。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 4 發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是建 設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)牧區(qū)題中應(yīng)有之義，是促進(jìn)糧食生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展和農(nóng)牧民持續(xù)增收的必然要求。改變農(nóng)牧區(qū)落后面貌，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)牧區(qū)，首要任務(wù)是加快建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，繁榮農(nóng)牧區(qū)經(jīng)濟(jì)，發(fā)展農(nóng)牧區(qū)生產(chǎn)力，提高農(nóng)牧民的生活水平和生活質(zhì)量。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)牧民收入持續(xù)增加，是農(nóng)牧區(qū)工作的兩大基本目標(biāo)和長(zhǎng)期任務(wù)，無(wú)論經(jīng)濟(jì)發(fā)展到什么階段，都必須始終不渝地抓緊抓好，不能有絲毫放松。必須要從優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高產(chǎn)能、完善配套設(shè)施等方面著手，促進(jìn)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)牧民的持續(xù)增收。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園，正是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的有效之舉。 區(qū)自身發(fā)展的需要 孿井灘示范區(qū)是阿拉善盟實(shí)施轉(zhuǎn)移發(fā)展戰(zhàn)略的生態(tài)移民安置基地，農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，基礎(chǔ)地位進(jìn)一步鞏固，農(nóng)業(yè)設(shè)施條件得到改善，發(fā)展保障能力明顯提高。但從總體上看，示范區(qū)欠發(fā)達(dá)的基本區(qū)情沒(méi)有根本改變，發(fā)展相對(duì)滯后，農(nóng)牧民人均純收入增速不快，迫切需要進(jìn)一步改革解決“三農(nóng)”問(wèn)題，要改變現(xiàn)狀必須大力推進(jìn)農(nóng)牧區(qū)改革發(fā)展，走現(xiàn)代農(nóng)業(yè)化道路。 就精品農(nóng)業(yè)區(qū)而言，示范區(qū)亟待加大招商