【文章內(nèi)容簡介】 ................................... 53 項目管理 ................................................................................................................. 53 計劃管理 ......................................................................................................... 53 工程管理 ......................................................................................................... 53 資金管理 ....................................................................................................... 54 信息管理 ......................................................................................................... 54 經(jīng)營技術管理 ............................................................................................... 54 13 項目投資估算與資金籌措 .......................................................................................... 55 投資估算依據(jù) ........................................................................................................ 55 投資估算 ................................................................................................................ 55 固定資產(chǎn)投資 ................................................................................................. 55 流動資金 ......................................................................................................... 55 資金來源 ....................................................................................................... 55 14 項目財務效益分析與國民經(jīng)濟評價 .......................................................................... 57 財務估算 ................................................................................................................ 57 財務估算依據(jù) ................................................................................................. 57 項目產(chǎn)品銷售收入估算 ................................................................................. 57 稅費估算 ......................................................................................................... 57 產(chǎn)品總成本費用估算 ..................................................................................... 58 財務效益評價 ......................................................................................................... 60 損益分析 .......................................................................................................... 60 財務盈利能力分析 ......................................................................................... 60 國民經(jīng)濟評價 ......................................................................................................... 61 效益與費用的調(diào)整和計算 .............................................................................. 61 國民經(jīng)濟結果評價 .......................................................................................... 61 15 風險分析 ...................................................................................................................... 63 敏感性分析 ............................................................................................................. 63 盈虧平衡分析 ......................................................................................................... 63 主要風險因素識別 ................................................................................................. 64 風險程度分析 ........................................................................................................ 65 防范和降低風險對策 ............................................................................................ 65 16 社會與生態(tài)效益分析 .................................................................................................. 67 社會效益評價 ......................................................................................................... 67 項目產(chǎn)業(yè) 化示范輻射帶動功能強大 .............................................................. 67 充分發(fā)揮地域優(yōu)勢，加快了資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢的轉化 .......................... 67 為農(nóng)村剩余勞動力創(chuàng)造了就業(yè)機會 .............................................................. 67 對地方財政貢獻巨大 ...................................................................................... 68 生態(tài)效益分析 ......................................................................................................... 68 17 項目建設保障措施 ...................................................................................................... 69 政 策保障措施 ........................................................................................................ 69 資金籌措與投入保障措施 ..................................................................................... 69 法律保障措施 ......................................................................................................... 69 科技保障措施 ......................................................................................................... 70 項目管理保障措施 ................................................................................................. 70 18 可行性研究結論與建議 .............................................................................................. 71 可行性研究結論 .................................................................................................... 71 實現(xiàn)項目有效營運的措施與對策 ........................................................................ 72 建議 ........................................................................................................................ 72 寧夏賀蘭山東麓德福有機 葡萄 產(chǎn)業(yè)基地建設項目可 研 1 總論 1 1 總 論 項目概況 項目名稱 ： 寧夏 德 福 有機 葡萄 產(chǎn)業(yè)基地 建設 項目 項目性質(zhì)： 新 建 建設地點： 寧夏 賀蘭山東麓 永寧縣沿山地段 建設單位： 寧夏 德 福葡萄酒 有限公司 項目法人： 陳 棟良 經(jīng)營期限 ： 50年 項目建設單位基本情況 項目建設單位為寧夏德 福葡萄酒 有限公司。 寧夏德 福葡萄酒 有限公司 是由 寧夏德龍酒業(yè)有限公司、自然人陳棟良及陳金珠共同投資 ，成立于 20xx 年，注冊資金 11750 萬 元， 其中 寧夏德龍酒業(yè)有限公司 出資 7500萬 元，占注冊資本的 %； 股東陳棟良 出資 2700 萬 元，占注冊資本的 %，股東陳金珠出資 1550 萬元，占注冊資本的 %， 。目前公司 已在永寧縣開發(fā)建設了 20xx0 畝葡萄種植基地， 總資產(chǎn) 43736 萬 元人民幣。 寧夏德 福葡萄酒 有限公司是由寧夏德龍酒業(yè)有限公司控制，其 最終控制方 是 泰國德盛集團 ，該集團 是由泰國著名愛國實業(yè)家陳德 啟 先生創(chuàng)版 ，始于 20 世紀 90 年代，總部設在泰國曼谷。德盛集團至今已發(fā)展成為擁有房地產(chǎn)業(yè)、食品產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、礦業(yè)和商業(yè)為一體的多元化大型企業(yè)集團。目前 3000 多名員工活躍在德盛集