商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本(編輯修改稿)
2024-08-16 00:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 第六條 付款方式及期限。 買受人按下列第 __________種方式按期付款： 一次性付款 __________________________________________________________________________。 分期付款 __________________________________________________________________________。 其他方式 __________________________________________________________________________。 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 __________種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期在 _____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____的違約金，合同繼續(xù)履行 。 (2)逾期超過 _____日后，出 賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 _____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 _____。 第八條 交付期限。 出賣人應(yīng)當(dāng)在 _____年 _____月 _____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 _____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 商品房買賣合同簡單范本 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方 (以下簡稱甲方 )： _____ 注冊地址： _____ 營業(yè)執(zhí)照號碼： _____郵政編碼： _____ 法定代表人： _____職務(wù)： _____聯(lián)系電話： _____。 委托代理人： _____職務(wù)： _____ 地址： _____ 郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____。 委托代理機(jī)構(gòu)： _____ 注冊地址： _____ 營業(yè)執(zhí)照號碼： _____郵政編碼： _____ 法定代表人： _____職務(wù)： _____聯(lián)系電話： _____。 買方 (以下簡稱乙方 )： _____ (本人 )(法定代表人 )姓名： _____國籍： _____ (身份證 )(護(hù)照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _____ 地址： _____ 郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____ 委托代理人： _____國籍： _____電話： _____ 地址： _____郵政編碼： _____ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其 他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買 商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。 甲方以 _____方式取得位于 _____、編號為 _____的地塊的土地 使用權(quán)。 (土地使用權(quán)出讓合同號 )(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號 )為 _____。 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 _____。 土地使用權(quán)證號為 _____，土地面積為 _____。地塊規(guī)劃用途為 __ ___，土地使用權(quán)年限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___ 日止。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房， (現(xiàn)定名 )(暫定名 )_____， 主體建筑物的性質(zhì)為 _____，屬 _____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 _____層。 工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為 _____。 第二條 乙方所購商品房的面積。 乙方向甲方購買商品房 (以下簡稱該商品房 )建筑面積共 _____平方米 ( 其中實(shí)得建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ____ _平方米， )共 _____(套 )(間 )。 (該商品房屋平面圖見本合同附件一， 房屋以附件一上表示為準(zhǔn) )。 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第 _____(幢 )(座 )_____層 _____號房， 第 _____(幢 )(座 )_____層 _____號房
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