三北大街西延綜合改造一期項目拆遷安置房選房分配實施(編輯修改稿)
2024-10-20 09:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房交付 （一）被拆遷人應(yīng)自簽署《 抽簽結(jié)果 確認(rèn)書》之日起 15 日內(nèi)，與拆遷人簽訂《安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換補充協(xié)議》（以下簡稱“補充協(xié)議”）。自補充協(xié)議簽訂之日起 15 日內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)相互結(jié)清差價。如拆遷人負(fù)有差價支付義務(wù)的，拆遷人應(yīng)在支付差價的同時將安置房交付給被拆遷人；如被拆遷人負(fù)有差價支付義務(wù)的，拆遷人應(yīng)自被拆遷人付清差價之日起 3 日內(nèi)將安置房交付給 被拆遷人。 意見征求稿 6 （二）交付使用時，被拆遷人應(yīng)向物業(yè)公司繳納小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費等費用，具體按照相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （三）安置房交付方式為交付安置房鑰匙。 （四）安置房產(chǎn)權(quán)證由被拆遷人按照國土資源、房管等部門 規(guī)定的 要求 自行辦理 。 九 、特殊情況的處理 （一）對于被拆遷人家庭 可安置人口 中有 70周歲 （ 1943 年 8 月（含） 前出生） 以上老人、腿腳殘疾、長期因病臥床不起等特殊情況的 ， 在房源 情況等 公布后 5 日內(nèi)， 經(jīng)被拆 遷人申請， 拆遷人確認(rèn)后，可優(yōu)先選擇一套多層住宅第一層安置房源， 具體操作辦法詳 見附件三。 （二）小套型安置房，在確 ?？砂仓妹娣e 50（含）平方米以下的被拆遷人安置的情況下，剩余房源可供所有被拆遷人選擇 （該套型不作為實際剩余房源中最小套型） 。 （三 ）被拆遷人完成 安置房 配對但未按拆遷人通知時間參加 選房抽簽的，由 工作 人員代為抽簽 并確認(rèn) ；被拆遷人未完成 安置房 配對也未按拆遷人通知時間參加 選房 抽簽的，由 工作 人員代為抽取必選套系房源 并確認(rèn) ，剩余可安置面積待該被拆遷人愿意選房時在市公證處封存抽簽箱中抽取符合實施方案規(guī)定要求的細(xì)分套型房源。代為抽簽的結(jié)果由拆遷人在 3 個工作日內(nèi)通知被拆遷人。 （ 四 ）被拆遷人確定安置房后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，辦 妥補充協(xié)議簽訂、安置房款結(jié)算、安置房交付等手續(xù)， 所有被拆遷人的臨時過渡補貼費支付至 抽簽結(jié)束 日 次月 為止 。 （ 五 ）被拆遷人在 選房抽簽 后，被拆遷人之間可相互調(diào)換安置房，但須符合下列條件： 1．調(diào)換應(yīng)在補充協(xié)議簽訂前、抽簽后五個工作日內(nèi)完成，且每戶只能調(diào)換一套安置房； 意見征求稿 7 2．安置房 只能在同一細(xì)分套型內(nèi) 參與調(diào)換 ； 3．根據(jù)本辦法 第九條第（一）款 特殊群體優(yōu)先取得的安置房不得調(diào)換 。 二 〇 一三年 七 月 三十 日 意見征求稿 8 附件 一 安置房選擇規(guī)定 可安置面積（ m2） 選擇套數(shù)上限（套） 必選套系要求 40 以下（含） 1 1 套小套系 4080（含） 1 1 套中套系或 1 套小套系 80120（含） 2 1 套大套系或 1 套中套系 120160（含） 2 1 套大套系或 1 套中套系 160200（含） 2 1 套大套系或 1 套中套系 200240（含） 2 1 套大套系或 1 套中套系 240280（含） 3 1 套大套系 1 套中套系或 2 套大套系 280320（含） 3 1 套大套系 1 套中套系或 2 套大套系 320360（含） 3 2 套大套系 360400（含） 3 2 套大套系 400440（含） 4 2 套大套系 1 套中套系或 3 套大套系 440480（含） 4 2 套大套系 1 套中套系或 3 套大套系 480520（含） 5 3 套大套系 520560（含） 5 3 套大套系 1 套中套系或 4 套大套系 560600（含） 6 3 套大套系 1 套中套系或 4 套大套系 600640（含） 6 4 套大套系 640800（含） 7 4 套大套系 800 以上 8 4 套大套系 1 套中套系或 5 套大套系 注：安置房選擇基本原則：“立足現(xiàn)狀、套數(shù)就少、面積就近、主力套型優(yōu)先”。 意見征求稿 9 附件 二 安置房源細(xì)分情況 項目名稱 安置房細(xì)分 三北大街綜合改造
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