【文章內(nèi)容簡介】 水標(biāo)準(zhǔn)：居民用水，250升/，kn=，24h。給水方式：采用市政管網(wǎng)直接供水，擬建建筑采用一棟一總表，一戶一分表。管材居民區(qū)室內(nèi)、外給水管均采用內(nèi)筋嵌入式塑鋼管或PPR管。（四）排水污水量：污水量按給水量的90%計算。室內(nèi)污水、洗滌水采用合流制排出，污水經(jīng)生活污水處理裝置處理后排入市政污水管。室外排水管采用PE排水管，室內(nèi)排水管采用UPVC塑料管?？照{(diào)冷凝水采用有組織排水。（五）雨水雨水與污水采用分流制。雨水量計算采用重慶市暴雨強度公式，重現(xiàn)期P=3年。雨水就近排入市政雨水管。（六）消防給水設(shè)計依據(jù)：（1）國家現(xiàn)行規(guī)范：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ 1687）2001版《建筑滅火器配置于規(guī)范》（GBJ14090）1997版（2）有關(guān)部門對本方案的審查意見書；（3）重慶市建筑工程設(shè)計院提供的設(shè)計圖說。消防用水量（1）設(shè)計范圍：建筑紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)、外消防。（2）消防水源：消防水源同生活水源為城市自來水。（3）按有關(guān)消防設(shè)計規(guī)范，擬建建筑物屬多層建筑。住宅區(qū)部分室內(nèi)不設(shè)置消火栓；在每動樓室外設(shè)置消火栓，室外消防用水為Q=25L/S，使用時間2小時。公建部分室內(nèi)室內(nèi)室外均設(shè)置消火栓，市內(nèi)消防用水量為Q=5L/S，室外消防用水為Q=25L/S，使用時間2小時。消防給水系統(tǒng)：住宅區(qū)室外設(shè)置外消火栓；公建樓內(nèi)每層均設(shè)置室內(nèi)消火栓，樓外設(shè)置消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓連通。管材：消火栓給水管直徑小于等于100毫米，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于100毫米時應(yīng)采用焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。其它滅火裝置：商鋪設(shè)置MF4（ABC）干粉滅火器。三、燃?xì)猓ㄒ唬┰O(shè)計依據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（GB50028—93）（1998年版）。（二）天然氣天然氣設(shè)施由閥門井、中壓管道、調(diào)壓設(shè)備、庭院管道、戶內(nèi)管道組成。居民區(qū)內(nèi)天然氣供氣來自市政中壓天然氣管，經(jīng)調(diào)壓箱降壓后天然氣分別送至各用氣點。小區(qū)天然氣管道管徑為D50*11。調(diào)壓設(shè)備設(shè)于閥門井內(nèi)。戶內(nèi)管道采用鍍鋅鋼管。煤氣表采用IC卡智能表。每戶設(shè)一煤氣總切斷閥，以及煤氣灶前、熱水器前的分切斷閥，閥門采用絲扣連接。煤氣灶和熱水器由住戶自備。管道穿越公路干道時設(shè)置套管保護。埋地管道采用無縫鋼管，管道埋設(shè)的最小覆土厚度（路面至管頂）應(yīng)符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（GB50028—93）（1998年版）的規(guī)定：（1）埋設(shè)在車行道下時，；（2）埋設(shè)在人行道下時，；（3）埋設(shè)在庭院內(nèi)時。埋地敷設(shè)的鋼管須采用環(huán)氧煤瀝青防腐漆將加強級防腐處理。四、弱電設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)《智能化建筑設(shè)計規(guī)范》；《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》；《多層民用建筑防火設(shè)計規(guī)范》；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》。（二）設(shè)計范圍電話與寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)，樓宇對講及保安監(jiān)控系統(tǒng)。（三）電話與寬帶網(wǎng)絡(luò)本工程電話均按直通市話設(shè)計。住宅每戶配1～2對，每一設(shè)備用房配1對。本工程數(shù)據(jù)接城市寬帶網(wǎng)，住宅每戶設(shè)1個信息插孔。（四）有線電視系統(tǒng)在小區(qū)西邊道路上，市政規(guī)劃的電信干道和接口中，有一孔為有線電視通道。電視與電信共用機房。小區(qū)內(nèi)，各樓棟電視信號干線，沿小區(qū)內(nèi)弱電通道敷設(shè)。弱電通道引至各樓層用戶箱，套鋼管埋地敷設(shè)。本工程電視設(shè)計為后端分配系統(tǒng)和管線預(yù)埋。信號由市有線電視網(wǎng)引來。小區(qū)內(nèi)住宅每戶按2個用戶點（客廳、主臥），其它用房按需設(shè)置。線路傳輸分配設(shè)備以75歐阻抗互相配接。傳輸干線、支線、分支線、用戶線均采用75歐同軸電纜并穿鋼管暗敷。向系統(tǒng)輸出口饋送的信號采用分支、分配方式。用串接系統(tǒng)輸出口向用戶饋送信號。分配、分支器、線路放大器采用鐵盒明敷于樓。（五）公共廣播系統(tǒng)住宅小區(qū)的有線廣播以播放背景音樂為主。系統(tǒng)由信號源、功放設(shè)備、監(jiān)聽設(shè)備、分路廣播設(shè)備、火警強切控制模塊、揚聲器及廣播線路等組成。在住宅小區(qū)的公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置10W的揚聲器，通過信號源播放激光唱碟、錄音磁帶及轉(zhuǎn)播電臺節(jié)目。背景音樂系統(tǒng)采用120V定壓輸出。背景音樂廣播與火災(zāi)應(yīng)急廣播聯(lián)鎖控制。（六）樓宇對講及保安監(jiān)控系統(tǒng)在住宅每個樓棟設(shè)置對講系統(tǒng)及事故報警系統(tǒng)。本系統(tǒng)由管理中心、室外主機、室內(nèi)分機三個主要部分組成?？蓪崿F(xiàn)三方互相通話、應(yīng)急報警、中心綜合管理。當(dāng)有客訪時，客人按門口機“呼叫”鍵時，室內(nèi)機響起雙音“叮咚”門鈴提示。按下免提鍵雙方可同時對話，確認(rèn)來訪客人后，可在室內(nèi)機上控制開啟大門電鎖。可根據(jù)不同要求，在住宅內(nèi)按入門磁、紅外、緊急求救、瓦斯、感煙探頭及連接電腦中心，實現(xiàn)住宅小區(qū)或社區(qū)的集中管理。小區(qū)周界柵欄上設(shè)置戶外雙紅外線對射探測器對周界的非法入侵進行檢測，向設(shè)置在管理中心室的控制報警主機進行報警。根據(jù)小區(qū)周邊情況分別選用探測范圍在20米、40米、60米～120米等不同型號的探測器。并在小區(qū)圍墻上、主要出入口及小區(qū)視角死區(qū)等特別重要部位設(shè)置高解像度數(shù)字?jǐn)z像機，進行密集式24小時不間斷監(jiān)控和圖像記錄。第八章 環(huán)境保護與綠化一、設(shè)計原則依法執(zhí)行環(huán)境保護設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“三同時”制度。實施總量控制，堅持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則，對本次設(shè)計產(chǎn)生的各種污染物進行治理，保證達(dá)標(biāo)排放。二、設(shè)計依據(jù)（一）《中華人民共和國環(huán)境保護法》；（二）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2004年4月修訂）；（三）《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（1995年）；（四）《中華人民共和國水污染防治法》（1996年）；（五）《中華人民共和國噪聲污染防治法》（1996年）；（六）《中華人民共和國水土保持法》（1991年）；（七）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》（）；（八）國務(wù)院令第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》；（九）國務(wù)院國發(fā)（1996）31號《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護若干問題的決定》；（十）《重慶市建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》。三、環(huán)境保護（一）嚴(yán)格執(zhí)行重慶市建筑施工管理有關(guān)法規(guī)。（二）合理布置施工方案，嚴(yán)格組織，精心施工，加強施工現(xiàn)場的文明管理，杜絕野蠻施工。（三）工程施工過程中的環(huán)保措施，重點針對施工的噪聲、污水排放、建筑棄渣等幾個方面采取相關(guān)措施，防止對環(huán)境造成污染。（四）所有建筑材料都應(yīng)該符合環(huán)保要求，業(yè)主、施工、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，確保建筑材料的質(zhì)量以及建筑施工措施的落實到位。四、綠化綠化是達(dá)到自然凈化的根本措施，加強建設(shè)不僅是為了美觀，更重要的是為了凈化空氣，減少城市噪聲污染，綠化形成點—線—面的綠化體系：各功能區(qū)有自己獨立的集中綠化；盡量為創(chuàng)建立體綠化提供最大的可能，由喬木形成的綠化體系較之平面綠化體系更能美化環(huán)境，提高環(huán)境質(zhì)量。適量設(shè)置環(huán)境小品，讓人能參與環(huán)境，獲得身心愉悅。本項目綠化帶主要設(shè)置在兩排住宅的中間，形成一個條型帶狀綠化。第九章 建筑節(jié)能一、總圖布置在總圖布置時建筑建筑盡量采用南北朝向，避免西向開窗。盡量爭取較多房間有較好的朝向，并有利于開窗和組織好自然通風(fēng)。二、建筑節(jié)能（一）氣候特點重慶地區(qū)最熱月平均溫度25—30℃，平均相對濕度80%左右，熱濕是夏季的基本氣候特點；該地區(qū)最冷月平均氣溫0—10℃，平均相對濕度80%左右，冬季氣溫雖然比北方高，但日照率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北方。（二）建筑節(jié)能措施在建筑中合理使用和有交利用能源，不斷提高能源利用效率。建筑能耗指建筑使用能耗，其中包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、電器等方面的能耗。節(jié)能建筑就是對新建工程的墻體、門窗、屋頂?shù)炔捎帽馗魺岬男虏牧?、新技術(shù)和新工藝，改變室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，達(dá)到“冬暖夏涼”的效果，提高人民的生活生活質(zhì)量，改善生態(tài)環(huán)境。建筑能耗受當(dāng)?shù)貧夂驐l件、建筑熱環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑熱工性能、采暖空調(diào)設(shè)施性能和建筑使用管理情況等諸多方面共同制約，總體關(guān)系錯綜復(fù)雜。但建筑節(jié)能的關(guān)鍵是建筑設(shè)計。在建筑節(jié)能的設(shè)計中，以《重慶市民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》為指南，貫徹了以下設(shè)計原則：改善建筑熱環(huán)境，但不能以壓抑提高生活質(zhì)量的需求；不能以犧牲室內(nèi)空氣質(zhì)量效果為代價換取節(jié)能效果；不能影響和妨礙建筑其他功能的實現(xiàn)；采用新技術(shù)、新材料，提高建筑熱工性能和空調(diào)設(shè)備的能源利用效率，降低單位建筑面積能耗。在本項目的規(guī)劃和建筑設(shè)計中，對建筑節(jié)能進行了總體考慮，采用了如下具體措施：（1）本項目建設(shè)場地雖然受到城市總體規(guī)劃的影響，但設(shè)計中力求避開建筑東西朝向。各個房間盡量間間通風(fēng)采光，開窗方位既照顧朝向又考慮采光通風(fēng)，避免太陽直射。（2）項目內(nèi)建筑間距寬闊，建筑間距較大，使每棟建筑都有利于冬季日照，提高室溫，減少采暖能耗，由于總圖布置開闊，小區(qū)內(nèi)與外部的氣流順暢，室內(nèi)通風(fēng)氣流與小區(qū)氣流自然銜接，充分適應(yīng)局地氣候。環(huán)境、小區(qū)、室內(nèi)大中小三種氣流相輔相成，確保室內(nèi)外空氣新鮮，并強化夏季夜間自然通風(fēng)，組織良好的穿堂風(fēng)，利用室外冷風(fēng)降溫，涼爽舒適。巧妙有效利用自然風(fēng)是節(jié)能的一個重要手段。（3）建筑四周綠地環(huán)繞，花園簇?fù)?，美化環(huán)境，并削弱夏季太陽輻射對建筑的熱作用，從而減少空調(diào)能耗。（三）本工程采用的主要節(jié)能技術(shù)墻體：按照國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，采用240mm厚的多孔頁巖磚（kp1）作為主材，與20mm厚的膨脹珍珠巖內(nèi)保溫沙漿復(fù)合成住宅的節(jié)能墻體，增大墻體熱阻，減少墻體冷、熱橋產(chǎn)生的能耗損失，℃ w/m2℃以下。夏季外墻內(nèi)表面最高溫度小于34℃。外窗：采用塑鋼節(jié)能窗，窗的形式為凸窗和矩形窗，不僅外觀美觀豪華，使用壽命長，而且熱工性能良好，使傳熱系數(shù)降至3w/m2℃以下，夏季配以熱反射織物窗簾，使太陽輻射、透過率小于20%。東西向不開窗。塑鋼窗氣密性良好，；塑鋼窗導(dǎo)熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗，%，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質(zhì)塑料異型材采用進口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在30℃至70℃氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗，不變色，不老化、不吹脆化。同時，塑鋼窗隔音效果顯著，塑鋼門窗的隔聲性能為30dB以上，而鋁合金門窗的隔聲性能為19dB。屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層（復(fù)合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構(gòu)造層組成。三、給排水節(jié)能根據(jù)我國現(xiàn)行供水情況及建筑用水情況，建筑給排水節(jié)能主要有以下幾個途徑：（一）盡可能利用太陽能用作住宅熱水加熱。（二）合理利用市政管網(wǎng)余壓，采用分區(qū)給水方式。（三）采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，減少供水量，同時也減少供水能耗。減少馬桶沖洗水量：目前，我國普遍采用沖水量≤6L的馬桶，則住宅可節(jié)水14%。（四）廚房、沐浴、盥洗的節(jié)水廚房的洗滌盆、沐浴水嘴和盥洗室的面盆龍頭若采用充氣水嘴，可節(jié)水且不減小水柱的直徑，同時盡量選用節(jié)能型衛(wèi)生器具。四、電氣節(jié)能（一）所有變配電設(shè)備、開關(guān)、關(guān)源及燈具，均采用新型低耗產(chǎn)品。公共照明開關(guān)盡量采用自斷電延時開關(guān)。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補償以降低無功損耗。（二）選用低能耗的電氣設(shè)備。第十章 建筑消防設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)本工程依據(jù)GBJ1697《建筑消防規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》及其他有關(guān)規(guī)范條例進行設(shè)計。二、總圖消防本項目四面均臨城市道路，應(yīng)設(shè)置5米寬消防車道與城市道路相接，消防車可通至每棟建筑，消防車道的設(shè)置及每棟建筑的撲救面長度均符合規(guī)范要求，建筑物之間的防火間距大于或等于規(guī)范的要求，小區(qū)共設(shè)兩個出入口與城市道路相通，可使小區(qū)建筑在火災(zāi)發(fā)生時能得到快速方便的撲救。三、建筑消防本項目由5棟多層住宅，1棟小高層、3棟高層建筑和2棟公建用房（幼兒園和配電房）組成。防火分區(qū)：六層以下的每棟建筑為一個分區(qū)，小高層每六層為一個分區(qū)，高層每三層為一個分區(qū)。安全疏散：住宅部分每單元設(shè)一座疏散樓梯通至屋頂，樓梯可以自然通風(fēng)采光。入戶門為乙級防火門開向疏散方向。幼兒園每層至少設(shè)計兩個出入口和兩個疏散樓梯。防火構(gòu)造：建筑梁板均采用鋼筋梁板，防火墻采用240厚粘土磚墻，豎向管井隔層做分隔，管道井上的門采用丙級防火門，開向消防前室的門均為乙級防火門。四、室外消防給水水源為城市自來水，采用生活及消防合一制供水；室外消防給水采用低壓制，管網(wǎng)呈環(huán)狀敷設(shè)，管徑為DN200 ，每隔80～120米設(shè)置室外消火栓一座，共設(shè)置室外消火栓30余座，供消防車取水滅火用。小區(qū)進水管由東面市政給水管（管徑為DN300 mm）上接入，管徑為DN200mm。住宅樓消防給排水用水量：室外20L／S（t＝）。五、室內(nèi)消防給水住宅區(qū)不設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；幼兒園和商業(yè)門面為了保證防火安全，室內(nèi)設(shè)置消火栓系統(tǒng)。室內(nèi)消防給水采用臨時高壓制。管材：采用熱浸鍍鋅管，螺紋連接和溝槽箍式連接。六、化學(xué)消防在變電所接1只／50M2的標(biāo)準(zhǔn)配置MTZ5型CO2滅火器；室外停車場、幼兒園和商業(yè)門面按 1只／60 M2的標(biāo)準(zhǔn)配置 MF8S型干粉滅火器。七、消防電氣多層建筑，其消防保護等級確定為三級，樓內(nèi)可以不設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。但地下停車場、小高層和高層建筑應(yīng)設(shè)計火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，該系統(tǒng)由火災(zāi)自動報警控制器、聯(lián)動控制器、火警電話系統(tǒng)、火災(zāi)探測器、事故廣播、手動報警器等組成，對項目區(qū)火警進行監(jiān)視。在高層建筑設(shè)備用