蕪湖市白茆鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)工作研究-畢業(yè)論(編輯修改稿)
2025-07-10 13:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 稱(chēng)、面積、四至、空間位置和土地用途信息；健全農(nóng)村土地承包管理檔案；建立集影像、圖形、權(quán)屬為一體的農(nóng)村土地承包管理信息數(shù)據(jù)庫(kù)和 管理信息系統(tǒng)。 3 技術(shù)路線(xiàn) 按照農(nóng)業(yè)部等相關(guān)技術(shù)規(guī)程要求，規(guī)范搜集農(nóng)戶(hù)土地承包合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)證等權(quán)屬資料，科學(xué)調(diào)查勘測(cè)農(nóng)戶(hù)承包地塊信息；完善審核、審批登記制度，依法建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記薄，健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理檔案，搭建起集影像、圖形、權(quán)屬信息為一體的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息數(shù)據(jù)庫(kù)和管理信息系統(tǒng)。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記領(lǐng)證 技術(shù)路線(xiàn)圖 如下： 2 4 資料收集 平面控制點(diǎn) 以 安徽省境內(nèi) A、 B、 C 級(jí) GPS 網(wǎng)成果為基礎(chǔ)控制依據(jù)。 調(diào)查圖件 由安徽省測(cè)繪檔案資料館統(tǒng)一提供。 權(quán)屬資料 農(nóng)業(yè)行 政主管部門(mén)收集權(quán)屬資料，包括承包合同、登記薄、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證以及農(nóng)村土地承包分配方案。 其他資料 從承包方收集身份證復(fù)印件、從戶(hù)籍管理部門(mén)收集各承包戶(hù)戶(hù)籍信息等。 5 測(cè)量規(guī)范 坐標(biāo)系統(tǒng)和高程基準(zhǔn) （ 1） 坐標(biāo)系統(tǒng)：采用 CGCS2021 國(guó)家大地坐標(biāo)系。 （ 2） 投影方式：選擇高斯 —— 克呂格投影，按標(biāo)準(zhǔn) 3 度分帶；對(duì)于跨帶的縣（市、區(qū)），可采用任意中央子午線(xiàn)。 （ 3） 高程系統(tǒng)：采用 1985 國(guó)家高程基準(zhǔn)。 3 面積計(jì)算 地塊面積采用水平投影面積計(jì)算 。 計(jì)量單位 長(zhǎng)度單位采用米 (m)， 小數(shù)點(diǎn)后保留兩位有效數(shù) 字；面積計(jì)算單位采用平方米（㎡），小數(shù)點(diǎn)后保留兩位有效數(shù)字。統(tǒng)計(jì)匯總時(shí)，面積單位采用公頃，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位有效數(shù)字。將畝作為輔助面積單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位有效數(shù)字。 比例尺 全省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)調(diào)查圖件比例尺為 1:2021。 采用 50 50 分幅，圖號(hào)均按圖廓西南角 XY 坐標(biāo)公里數(shù)共同組成， X 坐標(biāo)公里數(shù)在前， Y 坐標(biāo)公里數(shù)在后（含帶號(hào)），中間加短線(xiàn)連接，編號(hào)取至坐標(biāo)整公里。 6 權(quán)屬調(diào)查 編碼規(guī)則 按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要素編碼規(guī)則》要求進(jìn)行。 發(fā)包方調(diào)查 以農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā) 證成果和其他合法權(quán)屬資料為依據(jù)對(duì)發(fā)包方的名稱(chēng)、地址、及負(fù)責(zé)人姓名進(jìn)行調(diào)查。 調(diào)查內(nèi)容 調(diào)查發(fā)包方的名稱(chēng)和負(fù)責(zé)人姓名、地址等。 確定發(fā)包方 依法屬于村農(nóng)民集體所有的農(nóng)村土地，發(fā)包方為村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)。 分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的農(nóng)村土地，發(fā)包方未村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組。 國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，發(fā)包方為使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組。 4 調(diào)查情況處理 承包合同生效后，集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生分 立或者合并的，發(fā)包方名稱(chēng)確定為分立或者合并之前的集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng)，同時(shí)在“調(diào)查記事”欄注明分立或者合并后的集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng) 。 發(fā)包方名稱(chēng)發(fā)生變更的，確定為變更前的集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng)，同時(shí)在“調(diào)查記事”欄注明變更后的集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng) 。 承包合同生效后，發(fā)包方承辦任或負(fù)責(zé)人發(fā)生變更的，負(fù)責(zé)人姓名為變更后的發(fā)包方負(fù)責(zé)人姓名，同時(shí)在“調(diào)查記事”欄注明變更前的負(fù)責(zé)人姓名。 7 承包方調(diào)查 承包方調(diào)查以收集到的農(nóng)村土地承包方案、承包合同、承包臺(tái)賬、已經(jīng)頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和其他合法權(quán)屬資料為 基礎(chǔ)，承包方家庭成員信 息以戶(hù)口簿和婚姻、戶(hù)籍登記或證明資料為基礎(chǔ)， 對(duì)承包方代表姓名地址及家庭成員情況進(jìn)行調(diào)查。 調(diào)查內(nèi)容 家庭承包的承包方調(diào)查內(nèi)容包括承包方代表的姓名、地址以及承包方家庭成員等情況 。 其他方式承包的承包方調(diào)查內(nèi)容包括承包方的名稱(chēng)（單位）或者姓名 (個(gè)人 )、地址等情況。 承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬信息，包括土地承包合同和（或）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等信息。 確定承包方代表 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)上記載的人 。 依法登記取的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的證書(shū)的，在承包合同上簽字的人 。 前兩項(xiàng)規(guī)定的人死亡、喪失民事行為能力或者因其他原因無(wú)法確認(rèn)的，未承包方成員推選的人。 基本要求 5 承包地登記以戶(hù)為單位，調(diào)查登記以二輪土地承包為準(zhǔn)。對(duì)于農(nóng)戶(hù)之間的私下調(diào)整的承包地不予更改 。 對(duì)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決的不予登記 。 對(duì)于調(diào)查前地塊邊界已經(jīng)滅失、由多個(gè)承包方共同承包經(jīng)營(yíng)的承包地塊，應(yīng)根據(jù)權(quán)屬資料記載由發(fā)包方協(xié)調(diào)處理，得到各承包方認(rèn)可后，分開(kāi)進(jìn)行調(diào)查登記，調(diào)處無(wú)結(jié)果也可設(shè)為共用地塊。 8 承包地塊調(diào)查 依據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬資料，以調(diào)查圖件為基礎(chǔ)，調(diào)查承包地塊的名稱(chēng)、面積、四至、空間位置等信息。 調(diào)查內(nèi)容 調(diào)查承包地塊的名稱(chēng)、面積、四至、空間位置、界址、土地用途、地力等級(jí)、利用類(lèi)型和是否屬于基本農(nóng)田登情況。 調(diào)查方法 以權(quán)屬來(lái)源資料和調(diào)查圖件為基礎(chǔ)，由發(fā)包方、承包方、相鄰地塊承包方代表組成的指界小組或“議事會(huì)”與測(cè)量人員一起到現(xiàn)場(chǎng)確定地塊界址線(xiàn)。原則上以二輪土地承包時(shí)發(fā)包的界限為準(zhǔn)。當(dāng)解譯界址線(xiàn)與實(shí)地一致時(shí)，直接采用解譯界址線(xiàn)；當(dāng)不一致時(shí)，可通過(guò)儀器實(shí)際測(cè)量法，丈量法確定界址線(xiàn)。 最小繪圖面積為 畝，小于 畝的劃為集體土地。 調(diào)查指界
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1