【文章內容簡介】 評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工 程和單位工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。 80、 質量控制的基本程序： a 開工報告； b 工序自檢報告； c 工序檢查認可； d 中間交工報告； e 中間交工證書； f 中間計量。 8 施工質量控制要點： a 合同適用標準、規(guī)范； b 圖紙； c 發(fā)包方提供材料設備時的質量控制； d 發(fā)包方供應材料設備與約定不符時的處理； e 承包方采購材料設備的質量控制； f 施工過程中的檢查和返工； g 隱蔽工程和中間驗收； h重新檢驗； i 試車； j 試車的雙方責任； k 竣工驗收。 8 試驗的類型：驗證試驗、標準實驗、工藝試驗、抽樣實驗、驗收試驗。 8 工程造價監(jiān)理工作的 要求：（ 1）項目監(jiān)理機構應按下列程序進行工程計量和工程款祝福工作； a 承包單位統(tǒng)計經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表； b 專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量，按施工合同約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定； c 總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報建設單位；（ 2）項目監(jiān)理機構應按下列程序進行竣工結算； a 承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結算報表； b 專業(yè)監(jiān)理工程師審定竣工結算報表，與建設單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書報建設 單位； c 專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報送的竣工結算報表；（ 3）項目監(jiān)理機構應根據(jù)施工合同有關條款和施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并應制訂防范性對策；（ 4）總監(jiān)理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更前與建設單位、城堡單位協(xié)商確定工程變更的價款；（ 5）項目監(jiān)理機構應按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計量和工程款支付；（ 6）專業(yè)監(jiān)理工程師應及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制訂調整措施，并應在監(jiān)理月報中 向建設單位報告；（ 7）專業(yè)監(jiān)理工程師應及時收集、整理有關的施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠提供證據(jù)；（ 8）項目監(jiān)理機構應及時按施工合同的有關規(guī)定進行竣工結算，并應對竣工結算的價款總額與建設單位和承包單位進行協(xié)商；（ 9）未經(jīng)監(jiān)理人員質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應拒絕計量和拒絕該部分工程款的支付申請。 8 工程造價監(jiān)理工作要點：（ 1）施工合同價款的約定；（ 2）可調價格合同中合同價款的調整；（ 3）工程預付款；（ 4）工程量的確認；（ 5）工程款結算方式；（ 6）工程款支付的程序和責任；（ 7）施 工中涉及安全施工方面的費用；（ 8）專利技術及特殊工藝涉及的費用；（ 9）文物和地下障礙物；（ 10）竣工結算；（ 11）質量保修金。 8 工程進度控制工作的監(jiān)理工作要求：（ 1）項目監(jiān)理機構應按下列程序進行工程進度控制； a 總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃； b 總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃； c 專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況進行檢查、分析； d 當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施；（ 2）施工進度計劃審核的主要內容；（ 3）專業(yè)監(jiān)理工程師應依據(jù)施工合同有關條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設計制訂進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制訂防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建設單位；（ 4）專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關情況，當發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調整措施。當實際進度嚴重滯后于進度計劃時應及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設單位商定采取進一步措施。 8 進度控制的要點： a 對進度計劃的確認或者修改意見； b 監(jiān)督進度計劃的執(zhí) 行； c 竣工驗收階段的進度控制。 8 工程延期和暫停施工的監(jiān)理工作要點：（ 1）延期開工； a 承包方要求的延期開工； b 發(fā)包方原因的延期開工；（ 2）暫停施工； a 監(jiān)理工程師要求的暫停施工； b 由于發(fā)包方違約，承包方主動暫停施工； c 意外情況導致的暫停施工。 8 項目監(jiān)理機構處理工程變更應符合下列要求： a 項目監(jiān)理機構在工程變更的質量、費用和工期方面取得建設單位授權后，應按施工合同規(guī)定與承包單位進行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達成一致后，總監(jiān)理工程師應將協(xié)商結果向建設單位通報，并由建設單位與城堡單位在變更文件上簽字； b 在項目監(jiān)理機構未能就工程變更 的質量、費用和工期方面取得建設單位授權時，總監(jiān)理工程師應協(xié)助建設單位和承包單位進行協(xié)商，并達成一致； c 在建設單位和承包單位未能就工程變更的費用等方面達成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構應提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程進度款的依據(jù)。該項工程款最終結算時，應以建設單位和承包單位達成的協(xié)議為依據(jù)。 8 項目監(jiān)理機構處理費用索賠應根據(jù)下列內容： a 國家有關的法律、法規(guī)和工程項目所在地的地方法規(guī)； b 本工程的施工合同文件； c 國家、部門和地方有關的標準、規(guī)范和定額； d 施工合同旅行過程中與索賠事件有關的憑證。 90、 工程轉包：是指不行使承包 方的管理職能，不承擔技術經(jīng)濟責任，將所轉包的工程倒手轉給他人承包的行為。 9 檢驗批是工程驗收的最小單位，是反向剛才乃至整個建筑工程質量檢驗的基礎。 9 驗收合格的五個條件： a 構成單位工程的各分部工程應該合格； b 有關的資料文件應完整； c 涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查； d 對主要使用功能還須進行抽查； e 還須由參加驗收的各方人員共同進行觀感質量檢查。 9 合同工期：是所簽合同內注明的完成全部工程或分布移交過程的時間，加上合同履行過程中非承包商應負責原因導致變更和索賠事件發(fā)生后，監(jiān)理工程師批準順延工期之和。 9 施工期：是指從監(jiān)理工程師按合同約定發(fā)布的“開工令”中指明的應開工之日起，至工程移交證明注明的竣工日止的日歷天數(shù)為承包商的施工期。 9 缺陷責任期：即國內施工文本所指的工程保修期，自工程移交證書寫明的竣工日開始，至監(jiān)理工程師頒布接觸缺陷責任書為止的日歷天數(shù)。 9 合同有效期：自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的“結清單”生效日止，施工合同對業(yè)主和承包商均具有法律約束力。 9 合同價格：指中標通知書中寫明的，按照合同規(guī)定，為了工程的實施、完成及其如何缺陷的修補應付給承包商的金額。 9 和同類型特點： FIDIC 合同條件適用于大型復 雜工程采用單價和同的承包方式。單價和同的支付原則，是按承包商實際完成工程量乘以清單中相應工作內容的單價，結算該部分工作的工程款。 9 承包商的質量責任： a 不合格材料和工程的重復檢驗費用由承包商承擔； b 承包商沒有改正護士質量的錯誤行為；折價接收部分有缺陷工程。 100、 指定分包商：是由業(yè)主指定、選定、完成某項特定工作內容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。 10 指定分包商的特點： a 選擇分包單位的權利不同； b 分包合同的內容不同； c 工程款的支付開支項目不同； d 業(yè)主對分包商利益的保護不同； e 承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同 。 10 工程計量的依據(jù)： a 質量合格證書； b 工程量清單前言和技術規(guī)范； c 計量的幾何尺寸要以設計圖紙為依據(jù)。 10 工程建設監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托后，編制的指導項目建立組織全面開展監(jiān)理工作的綱領性文件。 10 工程建設監(jiān)理規(guī)劃的作用：（ 1）指導監(jiān)理單位的項目建立組織全面開展監(jiān)理工作；（ 2）監(jiān)理規(guī)劃是工程建設監(jiān)理制管機構對監(jiān)理單位實施監(jiān)督管理的重要依據(jù)；（ 3）監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認監(jiān)理單位是否全面、認真履行工程建設監(jiān)理合同的主要依據(jù)；（ 4）監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位重要的存檔資料。 10 工程建設監(jiān)理規(guī)劃的編寫要求：（ 1）監(jiān)理規(guī)劃的基本沒 人應當力求統(tǒng)一；（ 2）監(jiān)理規(guī)劃的具體內容應具有針對性；（ 3）監(jiān)理規(guī)劃的表達方式應當格式化、標準化；（ 4）監(jiān)理規(guī)劃應當把握工程項目運行的脈搏（ 5）項目監(jiān)理工程師是監(jiān)理規(guī)劃編寫的主持人；（ 6）監(jiān)理規(guī)劃的分階段編寫；（ 7）監(jiān)理規(guī)劃的編制程序與審核。 10 監(jiān)理規(guī)劃的基本內容：工程項目概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內容、監(jiān)理工作目標、監(jiān)理工作依據(jù)、項目監(jiān)理機構的組織形式、項目監(jiān)理機構的人員配備計劃、項目監(jiān)理機構的人員崗位職責、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法及措施、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理設施。 10