華高萊斯-概念設(shè)計(編輯修改稿)
2025-07-08 22:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 將我司市場研究、定位及概念設(shè)計的成果提煉成設(shè)計任務(wù)書作為發(fā)展商對設(shè)計公司的委托設(shè)計要求。 （三）設(shè)計單位推薦 為發(fā)展商推薦適合本項(xiàng)目的設(shè)計單位作為發(fā)展商比選設(shè)計公司的參考。 （四）設(shè)計工作會議 由發(fā)展商召集，與設(shè)計單位一起，將概念設(shè)計最終落實(shí)為設(shè)計圖紙。 （五）方案評審 根據(jù)項(xiàng)目之實(shí)際需要，對開發(fā)商聘請的設(shè)計公司所作之方案，進(jìn)行審核評定，并出具相應(yīng)評審意見，以作為方案修訂之參考。 第三部分 （居住 /商務(wù) /商業(yè)區(qū)）規(guī)劃設(shè)計概念服務(wù)內(nèi)容 工作價值：根據(jù)市場定位，挖掘項(xiàng)目優(yōu)勢，提煉規(guī)劃設(shè)計概念，并對規(guī)劃布局和產(chǎn)品理念提出初步建議，為下一步規(guī)劃及設(shè)計工作提供創(chuàng)作素材。 一、規(guī)劃部分 項(xiàng)目概述及周邊環(huán)境分析 規(guī)劃布局及功能分區(qū)建議 交通組織分析及建議 景觀空間分析及建議 分期開發(fā)建議 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 二、產(chǎn)品部分 產(chǎn)品建議 主要功能空間風(fēng)格與特點(diǎn)建議 建筑外觀設(shè)計建議 結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施建議 三、設(shè)計配合與跟蹤 協(xié)助進(jìn)行設(shè)計單位選擇 參與設(shè)計工作會議 設(shè)計任務(wù)書 第四部分 單體建筑概念設(shè)計服務(wù)內(nèi)容 工作價值：根據(jù)市場定位，在分析項(xiàng)目規(guī)劃布局的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)對產(chǎn)品的概念、功能組成、空間特征等提出具體的建議，并推薦平面示意圖，指導(dǎo)設(shè)計。 一、規(guī)劃部分 項(xiàng)目用地及周邊環(huán)境分析 通過對項(xiàng)目所在地區(qū)域位置、交通、景觀、周邊狀況及優(yōu)劣勢等分析，理清項(xiàng)目在規(guī)劃及總平面布置上的思路及機(jī)會與限制。 總平面布局概念 設(shè)計 以平面圖的形式將總平面布置的設(shè)計概念表達(dá)清楚，并配以適當(dāng)文字說明，給出相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（需建設(shè)單位提供原始圖紙，標(biāo)明平面位置、紅線、規(guī)劃要求、現(xiàn)狀道路和規(guī)劃道路） 交通組織分析 以分析圖的形式表達(dá)建筑產(chǎn)品與周圍交通的關(guān)系，并力圖尋找到最佳的交通組織。 環(huán)境景觀分析 以分析圖的形式標(biāo)明項(xiàng)目的四至外向景觀，分析并給出本項(xiàng)目景觀空間、城市形象及環(huán)境風(fēng)格的相關(guān)建議。 二、產(chǎn)品部分 功能布局及產(chǎn)品概念設(shè)計 對產(chǎn)品業(yè)態(tài)組合的功能布局進(jìn)行分析及圖示，并
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