【文章內(nèi)容簡介】 各部門，全力以赴的展開工作，項(xiàng)目經(jīng)理對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文 明施工、工程成本等全面負(fù)責(zé)。 組織管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工員 質(zhì)量員 安全員 材料員 資料員 核算員 財(cái) 會(huì) 電腦員 后 勤 保 衛(wèi) 各專業(yè)施工隊(duì) 清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 各操作員工 2 總體管理 以集團(tuán)公司總經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)核心，以 ISO9002 控制程序?yàn)槭侄?，加?qiáng)對工程的全面管理，從質(zhì)量上、進(jìn)度上進(jìn)行監(jiān)督和管理，公司工程部落實(shí)專職人員進(jìn)行配合管理和檢查。 建立以施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理為首的工程項(xiàng)目部，配備項(xiàng)目部專 職施工管理人員，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo)。 投入足夠的勞動(dòng)力，選擇最優(yōu)秀的班組，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。 認(rèn)真學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，組織科學(xué)施工，運(yùn)用系統(tǒng)工程和統(tǒng)籌方法原理，實(shí)行計(jì)劃管理網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)加強(qiáng)各方協(xié)調(diào)，確保各個(gè)施工環(huán)節(jié)順利運(yùn)作和實(shí)施。 進(jìn)一步深化和完善以工程質(zhì)量、施工進(jìn)行、安全生產(chǎn)為主要指標(biāo)的內(nèi)部承包責(zé)任制，真正做到工程質(zhì)量與施工進(jìn)度同每一個(gè)施工人員的利益相聯(lián)系。 專人負(fù)責(zé)編制旬、月、季、年生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃，每周召開一次現(xiàn)場會(huì)議，落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃，解決存在問題，做到“以天保旬，以旬保月”，最終如期完成施工任務(wù)。 嚴(yán)格把好原材 料、成品、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，做到不符合質(zhì)量要求的堅(jiān)決不用。 認(rèn)真及時(shí)做好逐級的書面技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程、中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，實(shí)行上下道工序交接驗(yàn)收制，做到道道工序把關(guān)，進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)檔案管理，專人負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的驗(yàn)收和保管工作，做到工程結(jié)束資料齊全。 第二節(jié) 管理工作主要內(nèi)容 1 全面質(zhì)量管理 為達(dá)到工程質(zhì)量優(yōu)、工期短、安全、文明的總目標(biāo)，施工過程中必須采清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 取全面質(zhì)量管理措施，即 P→ D→ C→ A 循環(huán)，在質(zhì)量管理中，切實(shí)做到管理內(nèi)容清楚，全員參加制定質(zhì)量目標(biāo)并保證目標(biāo)的實(shí)施，在總體目標(biāo)下進(jìn)行層層分解，層層 落實(shí)，分別制定個(gè)人目標(biāo)及保證措施，形成一個(gè)全員、全過程、多層次的質(zhì)量目標(biāo)管理體系。 P：分析現(xiàn)狀，查找問題并影響原因、制定計(jì)劃 D：執(zhí)行、實(shí)施計(jì)劃 A：總結(jié)經(jīng)驗(yàn)納入標(biāo)準(zhǔn)遺留問題 C：檢查效果 清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)管理 技術(shù)管理工作內(nèi)容 技術(shù)管理的基礎(chǔ)工作 技術(shù)管理的基本工作 保證正常生產(chǎn)技術(shù)秩序 技術(shù)開發(fā)與更新的管理 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作的管理 施工過程中技術(shù)工作的管理 清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)責(zé)任 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)程 技術(shù)原始記錄 技術(shù)檔案 技術(shù)情報(bào) 圖紙會(huì)審 技術(shù)交底 材料技術(shù)試驗(yàn) 安全技術(shù) 加強(qiáng)環(huán)境保護(hù) 五新試驗(yàn) 技術(shù)培訓(xùn) 技術(shù)核定與技術(shù)復(fù)核 技術(shù)革新與技術(shù)改造 技術(shù)引進(jìn) 科學(xué)研究管理 技術(shù)責(zé)任制：對各級各項(xiàng)技術(shù)人員建立明確的職責(zé)范圍，做到各負(fù)其責(zé)，各司其事，責(zé)權(quán)明確。 施工技術(shù)管理制：為把工程項(xiàng)目技術(shù)管理工作科學(xué)地組織起來，保證各項(xiàng)技術(shù)工程有目的、有計(jì)劃、有條理的進(jìn)行，必須建立以下主要技術(shù)管理措施： 施工圖學(xué)習(xí)、自審、會(huì)審制 技術(shù)核定，設(shè)計(jì)變更簽證制 技術(shù)交底、復(fù)核制 工程技術(shù)資料檔 案制度 3 計(jì)劃管理 工程總進(jìn)度計(jì)劃及分段作業(yè)計(jì)劃 機(jī)械進(jìn)場、使用計(jì)劃 勞動(dòng)力計(jì)劃 清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 原材料供應(yīng)計(jì)劃 周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃 技術(shù)組織措施計(jì)劃 降低工程成本計(jì)劃 財(cái)務(wù)計(jì)劃 4 標(biāo)準(zhǔn)化管理 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：正確制定和執(zhí)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 施工工藝：對各分部分項(xiàng)工程制定施工工藝、施工順序、質(zhì)量要求等。 操作規(guī)程：工人在施工過程中的操作方法和注意事項(xiàng)，遵循《建筑安裝施工操作規(guī)程》的標(biāo)準(zhǔn)。 安全規(guī)程：為保證施工人員的人生安全與設(shè)備、機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，制定規(guī)章制度。 5 材料管理 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃編制月、季材料計(jì)劃表 材料供應(yīng) 組織工作，材料的采購、訂貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收入庫保管。 建立材料的領(lǐng)發(fā)制度 材料的成本核算管理 原材料、半成品的質(zhì)量驗(yàn)收制度 材料的檢驗(yàn)和測試制度 清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 為了盡快的建成本工程，根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)概況、工程特點(diǎn)，結(jié)合我公司的實(shí)際施工能力，以 1樓工期為控制工期，本工程工期為 230 天。 1 土建工程進(jìn)度計(jì)劃 序 分部分項(xiàng)工程 計(jì)劃工期 (天 ) 總工期 (天 ) 1 樁基工程 20 20 2 挖土 7 27 3 基礎(chǔ)工程 12 39 4 主體結(jié)構(gòu) 82 121 5 裝飾工程 102 223 6 竣工掃尾 7 230 清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 2 安裝工程進(jìn)度計(jì)劃 序 項(xiàng) 目 計(jì)劃工期 (天 ) 開始時(shí)間 1 水 196 27 2 電 196 27 第七章 施工平面布置 第一節(jié) 施工平面規(guī)劃原則 1 場地和環(huán)境情況 工程位于拱墅區(qū)長板巷北區(qū) B 地塊，西側(cè)為德勝路，能滿足施工要求。 2 施工平面布置原則 總平面布置必須合理，它將直接影響到整個(gè)工程施工過程的進(jìn)度、安全等，并且體現(xiàn)出一個(gè)企業(yè)的管理水平，為保證施工能順利進(jìn)行，結(jié)合總平面圖及現(xiàn)場踏勘情況，確 定平面布置如下： 能滿足各個(gè)施工階段的施工要求； 各個(gè)施工階段的平面布置盡量統(tǒng)一，避免發(fā)生多次的拆、搭工作； 在滿足施工要求下，盡量節(jié)約用地； 清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 材料堆場及加工場地盡量靠近建筑物或提升架等機(jī)械位置，減少二次搬運(yùn)； 場內(nèi)施工道路合理，暢通； 施工用電、用水需滿足施工規(guī)范要求。 第二節(jié) 施工平面布置 1 垂直運(yùn)輸機(jī)械布置 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，為了加快施工進(jìn)度，配備塔吊一臺，布置在 1樓南側(cè) 29a 軸附近，同時(shí)布置四臺提升機(jī)，具體位置詳見施工平面布置圖以及垂直運(yùn)輸一章。 2 鋼筋、砂漿等加工場地布置 根據(jù)總平 面圖及現(xiàn)場踏勘情況，為了進(jìn)出方便，故鋼筋加工及堆場布置在 1樓和 2樓之間的場地上，配備鋼筋調(diào)直機(jī)一臺，鋼筋切斷機(jī)一臺，鋼筋彎曲機(jī)一臺，電焊機(jī)四臺，及其它小型機(jī)械。 木工棚和倉庫也布置在 1樓和 2樓之間的靠西場地上，設(shè)木工聯(lián)合機(jī)械一套。 砂漿、混凝土攪拌場地一個(gè)，布置在 1樓、 2樓中間場地，配備 350L攪拌機(jī)一臺，砂漿機(jī)二臺，散裝水泥筒二個(gè)。 具體位置詳見施工平面布置圖。 3 現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆凡贾? 根據(jù)原有建筑場地的實(shí)際情況，在施工現(xiàn)場東側(cè)設(shè)一個(gè)施工大門，在中間場地設(shè)一 3m寬汽車通道，其余沿建筑物設(shè)一 2m寬 施工道路。 4 臨時(shí)設(shè)施布置 根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，在場地南側(cè)搭設(shè)職工宿舍、廁所、浴室等。 清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 臨 時(shí) 設(shè) 施 表 臨時(shí)設(shè)施 面積 m2 結(jié)構(gòu) 樓地面 墻面 項(xiàng)目部辦公室 45 彩鋼板二層 九合板 會(huì)議室 25 彩鋼板二層 九合板 職工宿舍 700 活動(dòng)房三層 水泥砂漿 涂料 工具間 25 彩鋼板二層 水泥砂漿 倉庫 45 彩鋼板二層 水泥砂漿 廁所 30 磚混一層 磁磚 磁磚 浴室 30 磚混一層 磁磚 磁磚 食堂、餐廳 60 磚混二層 磁磚 磁磚 5 施工用電布置 現(xiàn)場用電包括動(dòng)力用電和 照明用電兩種，在確定總用電量時(shí)應(yīng)根據(jù)下列各點(diǎn)考慮，并按 JGJ4688《臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及 GB19493《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》進(jìn)行全面布置。從下列各點(diǎn)考慮： 全工地所使用的機(jī)械動(dòng)力設(shè)備，其它電氣工具及照明用電的數(shù)量；施工總進(jìn)度計(jì)劃中施工高峰階段同時(shí)用電的機(jī)械設(shè)備最高數(shù)量；各種機(jī)械設(shè)備在工程中需要的情況； 根據(jù)以上原則可按以下公式計(jì)算 P=(k1*Σ P1/COSψ +K2Σ P2+K3Σ P3+K4Σ P4) 式中： P供電設(shè)備總需要容量（ KVA） P1電動(dòng) 機(jī)額定功率（ KVA） P2電焊機(jī)額定功率（ KVA） P3室內(nèi)照明容量（ KW） P4室外照明容量（ KW） 清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) COSψ 電動(dòng)機(jī)平均功率因數(shù) k K K K4需要系數(shù) 在現(xiàn)場設(shè)置配電房引出后，在建筑物邊設(shè)多個(gè)配電箱，其位置如現(xiàn)場平面圖所示，根據(jù)生產(chǎn)用電和生活用電分別采用電纜線接至各用電設(shè)施的分配電箱。 垂直方向的供電電纜隨主體結(jié)構(gòu)升高，各樓每層設(shè)置二只主配電箱，垂直方向的電纜用 D75 黑鐵管保護(hù)，固定在墻上。 6 施工用水布置 施工場地內(nèi)從水源接入后接至各施工點(diǎn)，主管用 DN50 管，接至平面中的各個(gè)使用點(diǎn)，采用 DN32 管直接接至各樓層，再采用 DN15 管接至各使用點(diǎn)。 7 消防設(shè)施布置 消防設(shè)施的配置和布置是否合理，直接關(guān)系到每個(gè)施工階段的消防問題，根據(jù)工程范圍，在場內(nèi)設(shè)二個(gè)消防栓， 1樓每層樓配置二個(gè)消防箱， 2樓每層樓配置一個(gè)消防箱。 木工棚內(nèi)配置二個(gè)泡沫滅火器， 1樓每層樓配置四個(gè)泡沫滅火器， 2樓每層樓配置二個(gè)泡沫滅火器，廚房配置二個(gè)泡沫滅火器和二個(gè)干粉滅火器，宿舍每二間配置一個(gè)泡沫滅火器。 消防設(shè)施配置合理、均勻， 并且在不易碰撞擔(dān)使用方便的位置。 8 施工臨時(shí)排水布置 考慮到施工污水、雨季的現(xiàn)場排水，保持現(xiàn)場文明、整潔、干燥，在施工現(xiàn)場周圍設(shè)置地下排水溝，經(jīng)沉淀池后排出施工場地。 清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第八章 工程施工測量及測量控制措施 第一節(jié) 工程施工測量 1 平面軸線控制用 J2 經(jīng)緯儀測設(shè)。 根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)劃、業(yè)主單位提供的總平面圖，引自周圍的城市導(dǎo)線，建立現(xiàn)場二級平面控制網(wǎng)。 利用二級平面控制網(wǎng)引測各主輔軸線。 根據(jù)基礎(chǔ)平面圖、各樓層平面圖，在施工前先定出施工面主輔軸線，并用墨斗 彈出施工中所需要的中線、邊線、墻寬線、柱邊線等位置。 2 標(biāo)高控制用 S3 水準(zhǔn)儀及鋼尺 177。 下標(biāo)高測設(shè) 根據(jù)設(shè)計(jì)、業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)引測本工程的177。 基準(zhǔn)點(diǎn)，把該標(biāo)高清水公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 引測到建筑四周的控制樁上，且做好保護(hù)措施。 基槽開挖過程中，距基槽底 500mm 標(biāo)高處，用水準(zhǔn)儀抄水平線，用Ф 10 圓鋼作標(biāo)簽釘在基槽四角上，以便控制基槽挖土標(biāo)高。 基槽修整后，用Ф 10 圓鋼在基槽精確標(biāo)定出基礎(chǔ)墊層標(biāo)高，并經(jīng)水準(zhǔn)儀閉合。 177。 以上標(biāo)高測設(shè) 用復(fù)測在龍門 樁上177。 標(biāo)高引測到底層墻、柱體上，在距177。 點(diǎn) 1m高起始標(biāo)高線，該線用墨斗在建筑物四周彈出。 用鋼卷尺沿垂直方向向上量至施工層，并劃出正米數(shù)的水平線，各層的標(biāo)高線都應(yīng)以起始標(biāo)高線為準(zhǔn)，在軸線部位附近沿直量取樓層標(biāo)高。 引測到施工層的標(biāo)高誤差控制在177。 5mm 以內(nèi)，層間豎向測量偏差不超過177。 3mm，建筑物全高的豎向測量偏差不超過177。 10mm。 3 建筑物沉降觀測 在基礎(chǔ)施工前要求在