【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、又符合國(guó)際慣例的全生命周期工程造價(jià)管理理論框架和基礎(chǔ)方法論，改進(jìn)現(xiàn)有的工程造價(jià)管理模式與方法，采用全新的信息技術(shù)和手段，合理確定和有效控制工程造價(jià)，提高工程建設(shè)項(xiàng)目投資決策水平和投資效益。通過(guò)合理 的規(guī)劃設(shè)計(jì)，采用先進(jìn)工藝、技術(shù)、材料，保證全生命周期成本最小化，對(duì)于節(jié)省投資成本，達(dá)到環(huán)保和生態(tài)的目的，提高工程項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)效益，使有限的資金發(fā)揮更大的效益具有十分重要的意義。 從投資決策科學(xué)性角度來(lái)看，全生命周期工程造價(jià)管理理論中的成本分析，指導(dǎo)人們自覺(jué)地、全面地從工程項(xiàng)目全生命周期出發(fā)，綜合考慮項(xiàng)目的初始化建設(shè)造價(jià)和運(yùn)營(yíng)中國(guó)地質(zhì)大學(xué) （武漢）遠(yuǎn)程于繼續(xù)教育學(xué)院 畢業(yè) 論文 （ 設(shè)計(jì) ） 3 與維護(hù)成本 (使用成本 )，從多個(gè)可行性方案中，按照全生命周期成本最小化的原則，選擇最佳的投資方案，從而實(shí)現(xiàn)更為科學(xué)合理的投資決策。 1． 3 論文研究的思路和技術(shù)路線 ．全生命周期工程造價(jià)管理在國(guó)外已經(jīng)是～種比較成熟的工程造價(jià)管理模式，本論文將在已有研究的基礎(chǔ)上，把外國(guó)的全生命周期造價(jià)管理與中國(guó)的全過(guò)程工程造價(jià)管理相結(jié)合，提出符合中國(guó)特色的全生命周期工程造價(jià)管理理論框架與具體方法。 把外國(guó)的全生命周期工程造價(jià)管理與中國(guó)的全過(guò)程工程造價(jià)管理相結(jié)合，提出符合中國(guó)特色的全生命周期工程造價(jià)管理模式的管理階段劃分及與之對(duì)應(yīng)的管理內(nèi)容和方法。建立適合我國(guó)國(guó)情的全生命周期工程造價(jià)管理階段的劃分，總體上可分為五個(gè)大階段 (決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段和運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段 )，而又可把“ 實(shí)施階段 ” 為了從便于管理的角度上，進(jìn)一步細(xì)分為招投標(biāo)階段和施工階段兩個(gè)子階段。 中國(guó)地質(zhì)大學(xué) （武漢）遠(yuǎn)程于繼續(xù)教育學(xué)院 畢業(yè) 論文 （ 設(shè)計(jì) ） 4 第二章 工程造價(jià)管理相關(guān)理論 價(jià)格原理 工程造價(jià)，本質(zhì)上屬于價(jià)格范疇，要掌握工程造價(jià)理論和方法，必先了解商品價(jià)格的基本原理。 價(jià)格形成 價(jià)格是以貨幣形式表現(xiàn)的商品價(jià)值。在商品交換中，同一商品價(jià)格會(huì)經(jīng)常發(fā)生變動(dòng)；不同的商品會(huì)有不同的價(jià)格。引起商品價(jià)格變化的原因固然多樣，但影響價(jià)格的決定因素是商品內(nèi)含的價(jià)值。 商品的價(jià)值是凝結(jié)在商品中的人類無(wú)差別的勞動(dòng)。因此，商品的價(jià)值量是由社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間來(lái)計(jì)量的。商 品生產(chǎn)中社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間消耗越多，商品中所含的價(jià)值量就越大；反之，商品中凝結(jié)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間越少，商品的價(jià)值量就越低。商品價(jià)值由兩部分構(gòu)成。一是商品生產(chǎn)中消耗掉的生產(chǎn)資料價(jià)值，二是 生產(chǎn)過(guò)程中活勞動(dòng)所創(chuàng)造出的價(jià)值?；顒趧?dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值又由兩部分組成，一部分是補(bǔ)償勞動(dòng)力的價(jià)值一勞動(dòng)者為自己創(chuàng)造的價(jià)值；另一部分是剩余價(jià)值，在社會(huì)主義條件下，是勞動(dòng)者為社會(huì)創(chuàng)造的價(jià)值。價(jià)值構(gòu)成與價(jià)格形成有著內(nèi)在的聯(lián)系，同時(shí)也存在直接的對(duì)應(yīng)關(guān)系。 成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)。成本，是商品在生產(chǎn)和流通中所消耗的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。它屬補(bǔ)償價(jià)值的性質(zhì)， 是商品價(jià)格中 C 和 V 的貨幣表現(xiàn)。生產(chǎn)領(lǐng) 域的成本稱生產(chǎn)成本，流通領(lǐng)域成本稱流通成本價(jià)格形成中的成本不同于個(gè)別成本。個(gè)別企業(yè)的成本取決于企業(yè)的技術(shù)裝備和經(jīng)營(yíng)管理水平，也取決于勞動(dòng)者的素質(zhì)和其他因素。每個(gè)企業(yè)由于各自擁有的條件不同，成本支出自然也不會(huì)相同。所以個(gè)別成本不能成為價(jià)格形成中的成本。價(jià)格形成中的成本是社會(huì)平均成本。但企業(yè)的個(gè)別成本確系形成社會(huì)成本的基礎(chǔ)。社會(huì)成本是反映企業(yè)必要的物質(zhì)消耗支出和工資報(bào)酬支出，是各個(gè)企業(yè)成本開(kāi)支的加權(quán)平均數(shù)。企、監(jiān)只能以社會(huì)成本作為商品定價(jià)的基本依據(jù)，以社會(huì)成本作為衡量經(jīng)營(yíng) 管理水平的指標(biāo)。 價(jià)格構(gòu)成 價(jià)格構(gòu)成與價(jià)值構(gòu)成的關(guān)系價(jià)格構(gòu)成是指構(gòu)成商品價(jià)格的組成部分及其狀況。商品價(jià)格一般由 4 個(gè)因素構(gòu)成，即生產(chǎn)成本、流通費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金。但是由于商品價(jià)格所處的流通環(huán)節(jié)和納稅環(huán)節(jié)不同，其構(gòu)成因素也不完全相同。比如，工業(yè)品出廠價(jià)格是由生產(chǎn)成本、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成：工業(yè)品批發(fā)價(jià)格是由出廠價(jià)格、批發(fā)環(huán)節(jié)流通費(fèi)用、稅金中國(guó)地質(zhì)大學(xué) （武漢）遠(yuǎn)程于繼續(xù)教育學(xué)院 畢業(yè) 論文 （ 設(shè)計(jì) ） 5 和利潤(rùn)構(gòu)成；工業(yè)品零售價(jià)格是由批發(fā)價(jià)格、零售環(huán)節(jié)流通費(fèi)用、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成。價(jià)格構(gòu)成以價(jià)值構(gòu)成為基礎(chǔ)，是價(jià)值構(gòu)成的貨幣表現(xiàn)。價(jià)格構(gòu)成中的成本和流通費(fèi)用，是價(jià)值中 C+V 的貨幣表 現(xiàn)；價(jià)格構(gòu)成中的稅金和利潤(rùn)，是價(jià)格構(gòu)成 工程造價(jià)及管理 工程造價(jià) 工程造價(jià)是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格。工程造價(jià)本質(zhì)上屬于價(jià)格范疇。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下。工程造價(jià)有兩種含義。 第一種含義是指從投資者或業(yè)主的角度來(lái)定義 —— 建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金的費(fèi)用。即有計(jì)劃地進(jìn)行某建設(shè)項(xiàng)目或工程項(xiàng)目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設(shè)，形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、和鋪底流動(dòng)資金的一次性投資費(fèi)的總和。 工程建設(shè)的范圍，不僅包括了固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及與之連帶的工作，而且還包括整體或局部性固定資產(chǎn)的恢復(fù)、遷移、補(bǔ)充、維修、裝飾裝修等內(nèi)容。 第二種含義是指從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計(jì)市場(chǎng)供給主體來(lái)定義～ 一建設(shè)工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中，所形成的工程承包合同價(jià)和建設(shè)工程總價(jià)格。 工程造價(jià)管理 工程造價(jià)管理是以建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象，為在目標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)劃值以內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目而對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)中的造價(jià)所進(jìn)行的確定 、控制和管理【 431。 1．工程造價(jià)的確定 前已述及，工程造價(jià)的確定主要是計(jì)算或確定工程建設(shè)各個(gè)階段工程造價(jià)的費(fèi)用目標(biāo)，即工程造價(jià)目標(biāo)值的確定。要合理確定和有效控制工程造價(jià)，提高投資效益，就必須在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，由宏觀到微觀、由粗到細(xì)分階段預(yù)先定價(jià)，也就是按照建設(shè)程序和階段的劃分，在影響工程造價(jià)的各主要階段，分階段事先定價(jià)，上階段控制下階段，層層控制，這樣才能充分、有效地使用有限的人力、物力和財(cái)力資源。這也是由工程建設(shè)客觀規(guī)律和建筑業(yè)生產(chǎn)方式特殊性決定的。 一般而言，工程估價(jià)是指工程項(xiàng)目開(kāi)始施工之前，預(yù)先 對(duì)工程造價(jià)的計(jì)算和確定。工程估價(jià)包括業(yè)主方的工程估價(jià)，具體表現(xiàn)形式為投資估算、設(shè)計(jì)概算、旌工圖預(yù)算、招標(biāo)工程標(biāo)底或工程合同價(jià)等：也包括承包商的工程估價(jià)，具體表現(xiàn)形式為工程投標(biāo)報(bào)中國(guó)地質(zhì)大學(xué) （武漢）遠(yuǎn)程于繼續(xù)教育學(xué)院 畢業(yè) 論文 （ 設(shè)計(jì) ） 6 價(jià)、工程合同價(jià)等。工程估價(jià)的形式和方式有多種，各不相同，但工程估價(jià)的基本原理是相同的。 2．工程造價(jià)的控制 工程造價(jià)控制就是根據(jù)動(dòng)態(tài)控制原理，以工程造價(jià)規(guī)劃為目標(biāo)的計(jì)劃值，控制實(shí)際工程造價(jià)，最終實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的造價(jià)目標(biāo)【 44】 。為確保固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的順利完成，保證建設(shè)工程造價(jià)不突破預(yù)先確定的投資限額，對(duì)工程造價(jià)必須按建設(shè)程序?qū)嵭袑訉涌刂啤Ｔ诮ㄔO(shè)