全生命周期工程造價管理理論研究(編輯修改稿)
2024-10-19 15:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、又符合國際慣例的全生命周期工程造價管理理論框架和基礎(chǔ)方法論，改進現(xiàn)有的工程造價管理模式與方法，采用全新的信息技術(shù)和手段，合理確定和有效控制工程造價，提高工程建設(shè)項目投資決策水平和投資效益。通過合理 的規(guī)劃設(shè)計，采用先進工藝、技術(shù)、材料，保證全生命周期成本最小化，對于節(jié)省投資成本，達到環(huán)保和生態(tài)的目的，提高工程項目建設(shè)的社會效益，使有限的資金發(fā)揮更大的效益具有十分重要的意義。 從投資決策科學(xué)性角度來看，全生命周期工程造價管理理論中的成本分析，指導(dǎo)人們自覺地、全面地從工程項目全生命周期出發(fā)，綜合考慮項目的初始化建設(shè)造價和運營中國地質(zhì)大學(xué) （武漢）遠程于繼續(xù)教育學(xué)院 畢業(yè) 論文 （ 設(shè)計 ） 3 與維護成本 (使用成本 )，從多個可行性方案中，按照全生命周期成本最小化的原則，選擇最佳的投資方案，從而實現(xiàn)更為科學(xué)合理的投資決策。 1． 3 論文研究的思路和技術(shù)路線 ．全生命周期工程造價管理在國外已經(jīng)是～種比較成熟的工程造價管理模式，本論文將在已有研究的基礎(chǔ)上，把外國的全生命周期造價管理與中國的全過程工程造價管理相結(jié)合，提出符合中國特色的全生命周期工程造價管理理論框架與具體方法。 把外國的全生命周期工程造價管理與中國的全過程工程造價管理相結(jié)合，提出符合中國特色的全生命周期工程造價管理模式的管理階段劃分及與之對應(yīng)的管理內(nèi)容和方法。建立適合我國國情的全生命周期工程造價管理階段的劃分，總體上可分為五個大階段 (決策階段、設(shè)計階段、實施階段、竣工驗收階段和運營維護階段 )，而又可把“ 實施階段 ” 為了從便于管理的角度上，進一步細分為招投標階段和施工階段兩個子階段。 中國地質(zhì)大學(xué) （武漢）遠程于繼續(xù)教育學(xué)院 畢業(yè) 論文 （ 設(shè)計 ） 4 第二章 工程造價管理相關(guān)理論 價格原理 工程造價，本質(zhì)上屬于價格范疇，要掌握工程造價理論和方法，必先了解商品價格的基本原理。 價格形成 價格是以貨幣形式表現(xiàn)的商品價值。在商品交換中，同一商品價格會經(jīng)常發(fā)生變動；不同的商品會有不同的價格。引起商品價格變化的原因固然多樣，但影響價格的決定因素是商品內(nèi)含的價值。 商品的價值是凝結(jié)在商品中的人類無差別的勞動。因此，商品的價值量是由社會必要勞動時間來計量的。商 品生產(chǎn)中社會必要勞動時間消耗越多，商品中所含的價值量就越大；反之，商品中凝結(jié)的社會必要勞動時間越少，商品的價值量就越低。商品價值由兩部分構(gòu)成。一是商品生產(chǎn)中消耗掉的生產(chǎn)資料價值，二是 生產(chǎn)過程中活勞動所創(chuàng)造出的價值。活勞動所創(chuàng)造的價值又由兩部分組成，一部分是補償勞動力的價值一勞動者為自己創(chuàng)造的價值；另一部分是剩余價值，在社會主義條件下，是勞動者為社會創(chuàng)造的價值。價值構(gòu)成與價格形成有著內(nèi)在的聯(lián)系，同時也存在直接的對應(yīng)關(guān)系。 成本的經(jīng)濟性質(zhì)。成本，是商品在生產(chǎn)和流通中所消耗的各項費用的總和。它屬補償價值的性質(zhì)， 是商品價格中 C 和 V 的貨幣表現(xiàn)。生產(chǎn)領(lǐng) 域的成本稱生產(chǎn)成本，流通領(lǐng)域成本稱流通成本價格形成中的成本不同于個別成本。個別企業(yè)的成本取決于企業(yè)的技術(shù)裝備和經(jīng)營管理水平，也取決于勞動者的素質(zhì)和其他因素。每個企業(yè)由于各自擁有的條件不同，成本支出自然也不會相同。所以個別成本不能成為價格形成中的成本。價格形成中的成本是社會平均成本。但企業(yè)的個別成本確系形成社會成本的基礎(chǔ)。社會成本是反映企業(yè)必要的物質(zhì)消耗支出和工資報酬支出，是各個企業(yè)成本開支的加權(quán)平均數(shù)。企、監(jiān)只能以社會成本作為商品定價的基本依據(jù)，以社會成本作為衡量經(jīng)營 管理水平的指標。 價格構(gòu)成 價格構(gòu)成與價值構(gòu)成的關(guān)系價格構(gòu)成是指構(gòu)成商品價格的組成部分及其狀況。商品價格一般由 4 個因素構(gòu)成，即生產(chǎn)成本、流通費用、利潤和稅金。但是由于商品價格所處的流通環(huán)節(jié)和納稅環(huán)節(jié)不同，其構(gòu)成因素也不完全相同。比如，工業(yè)品出廠價格是由生產(chǎn)成本、稅金和利潤構(gòu)成：工業(yè)品批發(fā)價格是由出廠價格、批發(fā)環(huán)節(jié)流通費用、稅金中國地質(zhì)大學(xué) （武漢）遠程于繼續(xù)教育學(xué)院 畢業(yè) 論文 （ 設(shè)計 ） 5 和利潤構(gòu)成；工業(yè)品零售價格是由批發(fā)價格、零售環(huán)節(jié)流通費用、稅金和利潤構(gòu)成。價格構(gòu)成以價值構(gòu)成為基礎(chǔ)，是價值構(gòu)成的貨幣表現(xiàn)。價格構(gòu)成中的成本和流通費用，是價值中 C+V 的貨幣表 現(xiàn)；價格構(gòu)成中的稅金和利潤，是價格構(gòu)成 工程造價及管理 工程造價 工程造價是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價格。工程造價本質(zhì)上屬于價格范疇。在市場經(jīng)濟條件下。工程造價有兩種含義。 第一種含義是指從投資者或業(yè)主的角度來定義 —— 建設(shè)工程造價是指建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資金的費用。即有計劃地進行某建設(shè)項目或工程項目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設(shè)，形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、和鋪底流動資金的一次性投資費的總和。 工程建設(shè)的范圍，不僅包括了固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復(fù)工程及與之連帶的工作，而且還包括整體或局部性固定資產(chǎn)的恢復(fù)、遷移、補充、維修、裝飾裝修等內(nèi)容。 第二種含義是指從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計市場供給主體來定義～ 一建設(shè)工程造價是指工程價格。即為建設(shè)某項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中，所形成的工程承包合同價和建設(shè)工程總價格。 工程造價管理 工程造價管理是以建設(shè)項目為對象，為在目標的工程造價計劃值以內(nèi)實現(xiàn)項目而對工程建設(shè)活動中的造價所進行的確定 、控制和管理【 431。 1．工程造價的確定 前已述及，工程造價的確定主要是計算或確定工程建設(shè)各個階段工程造價的費用目標，即工程造價目標值的確定。要合理確定和有效控制工程造價，提高投資效益，就必須在整個建設(shè)過程中，由宏觀到微觀、由粗到細分階段預(yù)先定價，也就是按照建設(shè)程序和階段的劃分，在影響工程造價的各主要階段，分階段事先定價，上階段控制下階段，層層控制，這樣才能充分、有效地使用有限的人力、物力和財力資源。這也是由工程建設(shè)客觀規(guī)律和建筑業(yè)生產(chǎn)方式特殊性決定的。 一般而言，工程估價是指工程項目開始施工之前，預(yù)先 對工程造價的計算和確定。工程估價包括業(yè)主方的工程估價，具體表現(xiàn)形式為投資估算、設(shè)計概算、旌工圖預(yù)算、招標工程標底或工程合同價等：也包括承包商的工程估價，具體表現(xiàn)形式為工程投標報中國地質(zhì)大學(xué) （武漢）遠程于繼續(xù)教育學(xué)院 畢業(yè) 論文 （ 設(shè)計 ） 6 價、工程合同價等。工程估價的形式和方式有多種，各不相同，但工程估價的基本原理是相同的。 2．工程造價的控制 工程造價控制就是根據(jù)動態(tài)控制原理，以工程造價規(guī)劃為目標的計劃值，控制實際工程造價，最終實現(xiàn)工程項目的造價目標【 44】 。為確保固定資產(chǎn)投資計劃的順利完成，保證建設(shè)工程造價不突破預(yù)先確定的投資限額，對工程造價必須按建設(shè)程序?qū)嵭袑訉涌刂?。在建設(shè)
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