商場物業(yè)管理人員職責(zé)(編輯修改稿)
2024-10-19 10:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 直接對商場安全主管負(fù)責(zé)，主持班組會議，布置工作要求，檢查班內(nèi)隊員的著裝儀表、 值勤情況和服務(wù)質(zhì)量。 熟悉建筑結(jié)構(gòu)、消防重點部位和商戶的基本情況，嚴(yán)格執(zhí)行客戶貨物出門憑證制度。 檢查、督促下屬人員愛惜使用各種安保器材和日常用品，做好保管、保養(yǎng)工作。按要求 做好各項記錄的收集和登記工作，并每月上報主管。 做好本班工作日志記錄及與接班班組工作用品的交接手續(xù)、崗位與崗位進(jìn)行對口交接班。 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或火災(zāi)報警，協(xié)助消防主管迅速帶領(lǐng)隊員趕到現(xiàn)場，查明起火部位，迅速投入 滅火搶救，及時疏散人員，減少傷亡事故和財產(chǎn)損失。 負(fù)責(zé)帶領(lǐng)班內(nèi)隊員按照巡邏方案進(jìn)行 日常巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象和不安全隱患及時向主管 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 報告，接受指令，妥善處理各種問題。 熟悉建筑結(jié)構(gòu)、安全重點部位和商戶的基本情況，按照安全規(guī)范對裝修現(xiàn)場做好管理工 作。 負(fù)責(zé)對廠商二次裝修的現(xiàn)場現(xiàn)場安全部分按物業(yè)手冊進(jìn)行管理及監(jiān)督工作。 直接對商場設(shè)備主管負(fù)責(zé)，掌握商場內(nèi)各類設(shè)備、設(shè)施的運行狀況。 負(fù)責(zé)實施管理設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃，保證這些計劃按預(yù)定的規(guī)范、要求，按時、 按質(zhì)完成，監(jiān)督外單位承擔(dān)維保 及設(shè)備維修項目，并組織人員密切配合以確保完成。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 負(fù)責(zé)本商場各類設(shè)備安裝的協(xié)調(diào)、組織、調(diào)試驗收及記錄歸檔工作。 執(zhí)行崗位監(jiān)督檢查，按照預(yù)防性維保計劃檢查設(shè)備運行狀況、環(huán)境衛(wèi)生及安全保障， 對查出的問題要及時發(fā)出維修通知并跟蹤執(zhí)行。 按照二次裝修規(guī)定負(fù)責(zé)裝修的監(jiān)督檢查、工程驗收等工作。 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備的維修保養(yǎng)制度，按照 “三干凈 ”：設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈； “四不漏 ”：不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣； “五良好 ”：使用性能良好、密 封良好、潤滑 良好、緊固良好、調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)。 制定本班組的年（月）備品備件采購計劃，控制維修成本上報主管。 負(fù)責(zé)制定和實施下屬員工的培訓(xùn)計劃，著重加強(qiáng)服務(wù)意識、精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 技術(shù)水平、一專多能等方 面的培訓(xùn)，科學(xué)、合理地制定各類維修人員技術(shù)、工作能力考核標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)檢查、考核， 提出獎懲建議。 負(fù)責(zé)本部門各類檔案資料的整理和各類信息上報工作。 按照標(biāo)準(zhǔn)做好商場設(shè)施設(shè)備的年檢、保養(yǎng)、維護(hù)、巡檢等管理工作。 負(fù)責(zé)對廠商二次 裝修的現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施部分按物業(yè)手冊進(jìn)行管理、監(jiān)督及驗收工作。 嚴(yán)格履行維修工職責(zé)及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好商場公共設(shè)備，確保設(shè)施運行正 常。對廠商報修及時、熱情、服務(wù)周到，保證修理質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。 按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 滿。 管理好各項設(shè)施管線及設(shè)備的保養(yǎng)及維修，并作好日常的清潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并 作好記錄。 文明禮貌服務(wù)，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為廠商 排憂解難。 團(tuán)結(jié)協(xié)作，維護(hù)公司信譽(yù)，愛護(hù)商場財產(chǎn)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護(hù)、疏通及雨水井檢查工作。 落實分管樓層廠商水表的抄表及水費收繳工作。 完成對分管樓層每日不少于 3 次的巡場檢查工作。對重點設(shè)備、設(shè)施、水表、閥門及 電機(jī)等每天必查。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 按商場規(guī)定的時間，分批開啟、關(guān)閉分管樓層設(shè)備電源，并協(xié)助清場。 熟悉商場內(nèi)自來水網(wǎng)絡(luò)走向，水閥門、水表的位置和數(shù)量，并會正 常維修操作。 對露天設(shè)施設(shè)備每年要除銹刷漆做好保護(hù)。 負(fù)責(zé)對廠商二次裝修的現(xiàn)場設(shè)施部分按物業(yè)手冊進(jìn)行管理、監(jiān)督及驗收工作。 熟悉中央空調(diào)的日常管理，了解國家的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，熟練掌握中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的 技術(shù)性能、確保系統(tǒng)正常有效運行。 負(fù)責(zé)本商場空調(diào)主機(jī)及其附屬設(shè)備運行的操作、監(jiān)控、運行記錄、維護(hù)保養(yǎng)等各項日 常工作，認(rèn)真貫徹落實崗位責(zé)任制和國家及商場的各項空調(diào)設(shè)備安精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 全操作規(guī)程。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1