商場物業(yè)管理人員職責(編輯修改稿)
2025-10-19 10:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 直接對商場安全主管負責，主持班組會議，布置工作要求，檢查班內(nèi)隊員的著裝儀表、 值勤情況和服務質量。 熟悉建筑結構、消防重點部位和商戶的基本情況，嚴格執(zhí)行客戶貨物出門憑證制度。 檢查、督促下屬人員愛惜使用各種安保器材和日常用品，做好保管、保養(yǎng)工作。按要求 做好各項記錄的收集和登記工作，并每月上報主管。 做好本班工作日志記錄及與接班班組工作用品的交接手續(xù)、崗位與崗位進行對口交接班。 發(fā)現(xiàn)火災或火災報警，協(xié)助消防主管迅速帶領隊員趕到現(xiàn)場，查明起火部位，迅速投入 滅火搶救，及時疏散人員，減少傷亡事故和財產(chǎn)損失。 負責帶領班內(nèi)隊員按照巡邏方案進行 日常巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象和不安全隱患及時向主管 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 報告，接受指令，妥善處理各種問題。 熟悉建筑結構、安全重點部位和商戶的基本情況，按照安全規(guī)范對裝修現(xiàn)場做好管理工 作。 負責對廠商二次裝修的現(xiàn)場現(xiàn)場安全部分按物業(yè)手冊進行管理及監(jiān)督工作。 直接對商場設備主管負責，掌握商場內(nèi)各類設備、設施的運行狀況。 負責實施管理設施設備的維修保養(yǎng)計劃，保證這些計劃按預定的規(guī)范、要求，按時、 按質完成，監(jiān)督外單位承擔維保 及設備維修項目，并組織人員密切配合以確保完成。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 負責本商場各類設備安裝的協(xié)調、組織、調試驗收及記錄歸檔工作。 執(zhí)行崗位監(jiān)督檢查，按照預防性維保計劃檢查設備運行狀況、環(huán)境衛(wèi)生及安全保障， 對查出的問題要及時發(fā)出維修通知并跟蹤執(zhí)行。 按照二次裝修規(guī)定負責裝修的監(jiān)督檢查、工程驗收等工作。 嚴格執(zhí)行設備的維修保養(yǎng)制度，按照 “三干凈 ”：設備干凈、機房干凈、工作場地干凈； “四不漏 ”：不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣； “五良好 ”：使用性能良好、密 封良好、潤滑 良好、緊固良好、調整良好的標準。 制定本班組的年（月）備品備件采購計劃，控制維修成本上報主管。 負責制定和實施下屬員工的培訓計劃，著重加強服務意識、精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 技術水平、一專多能等方 面的培訓，科學、合理地制定各類維修人員技術、工作能力考核標準，并負責檢查、考核， 提出獎懲建議。 負責本部門各類檔案資料的整理和各類信息上報工作。 按照標準做好商場設施設備的年檢、保養(yǎng)、維護、巡檢等管理工作。 負責對廠商二次 裝修的現(xiàn)場設備、設施部分按物業(yè)手冊進行管理、監(jiān)督及驗收工作。 嚴格履行維修工職責及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好商場公共設備，確保設施運行正 常。對廠商報修及時、熱情、服務周到，保證修理質量，防止發(fā)生安全事故。 按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 滿。 管理好各項設施管線及設備的保養(yǎng)及維修，并作好日常的清潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并 作好記錄。 文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為廠商 排憂解難。 團結協(xié)作，維護公司信譽，愛護商場財產(chǎn)，工作認真負責。 負責管理區(qū)域內(nèi)各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。 落實分管樓層廠商水表的抄表及水費收繳工作。 完成對分管樓層每日不少于 3 次的巡場檢查工作。對重點設備、設施、水表、閥門及 電機等每天必查。 精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 按商場規(guī)定的時間，分批開啟、關閉分管樓層設備電源，并協(xié)助清場。 熟悉商場內(nèi)自來水網(wǎng)絡走向，水閥門、水表的位置和數(shù)量，并會正 常維修操作。 對露天設施設備每年要除銹刷漆做好保護。 負責對廠商二次裝修的現(xiàn)場設施部分按物業(yè)手冊進行管理、監(jiān)督及驗收工作。 熟悉中央空調的日常管理，了解國家的相關技術標準，熟練掌握中央空調系統(tǒng)設備的 技術性能、確保系統(tǒng)正常有效運行。 負責本商場空調主機及其附屬設備運行的操作、監(jiān)控、運行記錄、維護保養(yǎng)等各項日 常工作，認真貫徹落實崗位責任制和國家及商場的各項空調設備安精品文檔，海量商業(yè)資料！工作資料，珍藏下載！雙擊此處刪除本段 精品文檔，海量管理資料！珍藏下載！雙擊此處刪除 全操作規(guī)程。
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