【文章內(nèi)容簡介】 2 年。 項目提出背景 “十二五”時期可再生能源建筑應(yīng)用規(guī)模將不斷擴大 近年來，為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)節(jié)能減排與發(fā)展 新 3 能源的戰(zhàn)略部署，財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部大力推動、淺層地能等可再生能源在建筑領(lǐng)域應(yīng)用，可再生能源建筑應(yīng)用規(guī)模迅速擴大，應(yīng)用技術(shù)逐漸成熟、產(chǎn)業(yè)競爭力穩(wěn)步提升。 垃圾制磚產(chǎn)業(yè)市場前景可觀 能源問題和環(huán)境問題是全球關(guān)注和迫切需要解決的問題。隨著常規(guī)能源煤、石油、天然氣的開采，這些能源被大量消耗、逐步減少的同時也帶來了環(huán)境問題 . 本次建設(shè)項目的提出 項目方即是在結(jié)合我國可再生能源產(chǎn)業(yè)，本項目是國家鼓勵支持發(fā)展的低碳、節(jié)能、利用項目 ,該項目的實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。 項目單位介紹 新能源科技有限公司是一家主要從事礦山開采、加工、銷售于一體的現(xiàn)代化制造企業(yè)。企業(yè)擁有一支研發(fā)、生產(chǎn)各種礦產(chǎn)品的專業(yè)隊伍，擁有一個覆蓋全國的銷售網(wǎng)絡(luò)。 編制依據(jù) （ 1）《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》； （ 2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）； （ 3）《工業(yè)可行性研究編制手冊》； （ 4）《現(xiàn)代財務(wù)會計》； （ 5）《工業(yè)投資項目評價與決策》； （ 6）國家及 X X 有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃； 4 （ 7）項目公司提供的有關(guān)材料及相關(guān)數(shù)據(jù)； （ 8）國家公布的 相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。 編制原則 （ 1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。 （ 2）堅持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，采用國內(nèi)最先進(jìn)的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)備選用國內(nèi)最先進(jìn)的，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。 研究范圍 本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟效益等進(jìn)行計算分析并作出總的評價 。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如 下： 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表 序號 項目名稱 單位 數(shù)據(jù)和指標(biāo) 一 主要指標(biāo) 1 總占地面積 畝 2 總建筑面積 m2 3 道路 m2 4 綠化面積 m2 5 總投資資金 萬元 其中：建筑工程 萬元 設(shè)備及安裝費用 萬元 土地費用 萬元 二 主要數(shù)據(jù) 1 年均銷售收入 萬元 2 年平均利潤總額 萬元 3 年均凈利潤 萬元 5 4 年銷售稅金及附加 萬元 5 年均增值稅 萬元 6 年均所得稅 萬元 7 項目定員 人 800 8 建設(shè)期 年 2 三 主要評價指標(biāo) 1 項目投資利潤率 % % 2 項目投資利稅率 % % 3 稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 % % 4 稅前財務(wù)內(nèi)部收益率 % % 5 稅后財務(wù)靜現(xiàn)值 (ic=10%) 萬元 73, 6 稅前財務(wù)靜現(xiàn)值 (ic=10%) 萬元 79, 7 投資回收期 (稅后 ) 年 8 投資回收期 (稅前 ) 年 9 盈虧平衡點 % % 綜合評價 本項目建設(shè)設(shè)符合“十二五”時期國家及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī) 6 第二章 項目必要性及可行性分析 項目建設(shè)必要性分析 有效緩解我國能源緊張問題的重要舉措 我國是最大的發(fā)展中國家，地處北半球亞熱帶、溫帶地區(qū)，常規(guī)能源貧乏而資源相對豐富，天然氣、石油、煤炭等常規(guī)能源的人均占有量僅為世界人均占有量的 30%左右，近 30 年的高速發(fā)展進(jìn)一步造成我國常規(guī)能源的過度開采，對國外石油、天然氣資源的過度依賴和環(huán)境的日益惡化，嚴(yán)重制約我國的可持續(xù)發(fā)展。 促進(jìn)我國節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要 低碳、節(jié)能、環(huán)保，是垃圾制磚最大的特點。 資源合理利用實現(xiàn)變廢為寶的需要 隨著社會經(jīng)濟及陶瓷工業(yè)的快速發(fā)展，陶瓷工業(yè)廢料日益增多，它不僅對城市環(huán)境造成巨大壓力，而且還限制了城市經(jīng)濟的發(fā)展及陶瓷工業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，可見陶瓷工業(yè)廢料的處理與利用非常重要。 增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 本項目建成后 ，將為當(dāng)?shù)?800 多人提供就業(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和諧發(fā)展 帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的需要 本項目正式運營后，可實現(xiàn)年均銷售收入 萬元，年均利潤總額為 萬元，年均凈利潤為 萬元，年可上繳增值稅 萬元，年可上繳所得稅 萬元，年可上繳城建費及附加 萬元。因此，項目的實施每年可為當(dāng)?shù)卦黾? 7 萬元利稅，可有效促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展進(jìn)程。 項目建設(shè)可行性分析 項目建設(shè)符合國家產(chǎn) 業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃 “十二五”新能源發(fā)展規(guī)劃 國家能源局新能源與可再生能源司透露，在即將出臺的《可再生能源“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中。 《國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》 根據(jù)《國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，新一代信息技術(shù)、生物、節(jié)能環(huán)保、高端裝備制造產(chǎn)業(yè)將成為支柱產(chǎn)業(yè)，新能源、新材料、新能源汽車產(chǎn)業(yè)將成為先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用的通知中指出： 項目建設(shè)具備一定的資源優(yōu)勢 項目建設(shè)具備技術(shù)可行性 管理可行性 分析結(jié)論 綜合以上因素，本項目建設(shè)可行，且十分必要。 8 第三章 行業(yè)市場分析 國內(nèi)外利用情況分析 經(jīng)過近 200 年的持續(xù)加速開采，煤、石油、天然氣等常規(guī)化石燃料資源逐步減少，據(jù)有關(guān)資料，我國煤、石油、天然氣的可開采年數(shù)分別是 114 年、 年、 年，人均占有量分別是世界人均占有量的 70%、 11%、 4%，所以我國比多數(shù)國家更迫切需要研究和尋求新能源和可再生能源。 垃圾制磚應(yīng)用情況與發(fā)展前景分析 垃圾制磚具有瓷器通性，強度大、硬度高、熱穩(wěn)定性好、吸水率％、陽光吸收比 、陽光吸收比不隨使用時間衰減、可具有與建筑物相同的使用壽命等優(yōu)點。 國內(nèi)垃圾制磚企業(yè)建設(shè)情況分析 市場小結(jié) 通過以上分析，可以得知當(dāng)前國內(nèi)外利用產(chǎn)業(yè)背景較好，我國發(fā)展垃圾制磚產(chǎn)業(yè)政策及市場需求前景可觀，市場潛力較大。投資該產(chǎn)業(yè)面對較強的市場可行性、經(jīng)濟收益可行性，因此該項目的建設(shè)不僅可以促進(jìn)我國新興垃圾制磚產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，還可有效滿足當(dāng)前市場需求，促進(jìn)我國低碳環(huán)保業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈快速發(fā)展，具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益，同時對于促進(jìn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展有著長遠(yuǎn)的意義。 9 第四章 項目建設(shè) 條件 廠址選擇 本項目廠址選定在廣州懷德經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，周圍環(huán)境及建設(shè)條件能夠滿足本項目建設(shè)及發(fā)展需要。 區(qū)域建設(shè)條件 地理位置 南與廣東固原市及甘肅省靖遠(yuǎn)縣相連，西與甘肅省景泰縣交界，北與內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善左旗毗鄰，地跨東經(jīng) 104 度 17 分～ 106 度10 分、北緯 36 度 06 分 — 37 度 50 分，東西長約 130 公里，南北寬約180 公里。截至 2020 年，全市總面積 平方公里 自然條件 地形由西向東、由南向北傾斜。境內(nèi)海拔高度在 2955 米～ 1100 米之間。 礦產(chǎn)資源條件 礦產(chǎn)資源種類多，開發(fā)歷史悠久。截止 2020 年底已發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn) 30 多種，礦產(chǎn)地 189 處，其中工業(yè)礦床 62 處 能源礦產(chǎn)：主要為煤煤炭資源是中衛(wèi)市的主要礦產(chǎn)之一， 水資源環(huán)境 水資源條件優(yōu)越，地下水蘊藏豐富。黃河自西向東穿境而過，全長約 182公里，占黃河在廣東流程 397 公里的 %，年均流量 立方米／秒，年均過境流量 億立方米，最大自然落差 米 。 10 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境 全市工業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值 億元，比 2020 年增長 %，工業(yè)對 全市經(jīng)濟增長貢獻(xiàn)率為 %。其中規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長 %；完成增加值 億元，比上年增長 %。全年規(guī)模以上工業(yè) 交通運輸條件 11 第五章 總體建設(shè)方案 項目布局原則 本 次建 設(shè) 項 目總 占 地 面積 為 1000 畝 ， 總 建筑 面 積為。 布局原則： 建設(shè)區(qū)平面布置充分利用現(xiàn)有條件，在滿足消防及交通運輸?shù)臈l 項目總平面布置 項目總平面布置分為：行政辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)等。生產(chǎn)區(qū)的主要內(nèi)容有：生產(chǎn)車間 、輔助車間、物流庫房、產(chǎn)品庫房、維修車間、配電房等。 總平面設(shè)計 本工程各建、構(gòu)筑物之間的防火間距均嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計。 道路設(shè)計 廠區(qū)內(nèi)根據(jù)平面布置，設(shè)置環(huán)形道路，為混凝土路面，路面寬度主道 6 米。該干路主要為運輸原料、成品出廠。 工程管線布置方案 給排水 給水 ： 本項目生產(chǎn)用水及生活用水均采取打井汲取地下水的方式解決，預(yù)計井深 100 米，出水量可滿足生產(chǎn)運行需求。 12 排水 ： 本項目區(qū)排水主要為生活污水，污染較小，工程雨水及生活廢水由敷 供 電 一、用電負(fù)荷 用電計算負(fù)荷 7000kW，需用系數(shù) ，實際功率 6600kW，同時利系數(shù)取 ，年工作時間為 7200 小時，則年用電量為 萬 kWh。 燃料供應(yīng) 項目礦區(qū)自有碳質(zhì)頁巖可利用煤氣發(fā)生爐生產(chǎn)煤氣，作為企業(yè)生產(chǎn)燃料。 采暖通風(fēng) 一、研究范圍 為各建筑物內(nèi)的采暖及通風(fēng)設(shè)計。 二、研究原則 三、采暖、通風(fēng)方案 土建方案 方案指導(dǎo)原則 土建方案的選擇 土地利用情況 項目用地規(guī)劃選址 占地 1000 畝。交通便利，適合項 目的建設(shè)。 用地規(guī)模及用地類型 13 l、用地類型 項目建設(shè)用地性質(zhì)為規(guī)劃性建設(shè)用地。 用地規(guī)模 本 次建 設(shè) 項 目總 占 地 面積 為 1000 畝 ， 總 建筑 面 積為。 土地利用現(xiàn)狀為空地。 項目建設(shè)用地指標(biāo) 本 次建 設(shè) 項 目總 占 地 面積 為 1000 畝 ， 總 建筑 面 積為。 表 51 項目用地技術(shù)指標(biāo)表 序 號 技術(shù)指標(biāo)名稱 數(shù)量 單位 備注 1 廠區(qū)占地面積 m2 折合 230 畝 2 建筑面積 m2 3 建構(gòu)筑物占地面積 m2 4 建筑系數(shù) % 《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》要求≥ 30% 5 容積率 % 6 綠地率 % 《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》要求≤ 20% 7 投資強度 萬元 /公頃 《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》要求≥ 440