平遙攝影主題酒店項目企劃書(編輯修改稿)
2024-10-18 21:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 76。12′～ 112176。31′，北緯 37176。12′～ 37176。21′之間。東接祁縣，西鄰汾陽縣，南靠沁源縣，北連文水縣，西南與介休市接壤，東南與武鄉(xiāng)縣、沁縣毗鄰。汾河和南同蒲鐵路、 108國道穿境而過?？h城距首都北京 616公里，距天津港口 758公里，距廣州海岸 2390公里，距古都西安 543公里，距省城太原94 公 里，距晉中行署所在地榆次市 81 公里。距太原飛機(jī)場僅有 90 公里。 平遙攝影主題酒店 位于古城內(nèi)西大街主干道上，緊依古城墻，是古城內(nèi)規(guī)劃的未來商業(yè)中心，極具商業(yè)價值。從 西門出去，離火車站最近，地理位置非常優(yōu)越，交通便利， 地塊 具有較大升值空間。 平遙是中國優(yōu)秀旅游城市，豐富的人文旅游資源在太原周邊市縣具有明顯的比較優(yōu)勢，是山西省旅游的重點區(qū)域之一。目前古城內(nèi)雖有 90 家客棧，但僅有2家客棧具有接待 100人的能力，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足高端旅游市場對商務(wù)會展旅游的酒店接待需求。而深度挖掘平遙豐富的歷史人文底蘊(yùn)，提煉攝影藝術(shù)這一嫁接 在平遙古城的核心文化元素，打造攝影主題酒店將是全新的亮點。 . 三、 項目建設(shè)內(nèi)容 及現(xiàn)狀 一、酒店的定位 （一）功能定位 ： 以世界歷史文化遺產(chǎn)、省級歷史文化名城平遙古城為依托，以攝影文化深度開發(fā)為主題特色，以 藝術(shù)會展 、休閑度假、文化娛樂為核心功能的 —— 五星級攝影主題 藝術(shù) 酒店。 （二）市場定位 ： 針對攝影家，藝術(shù)家，高端度假、高端會所，俱樂部成員，各類國家級藝術(shù)文化年會會議市場客源為主。 （三） 風(fēng)格定位 ： 平遙古城民俗建筑 +攝影藝術(shù) +現(xiàn)代創(chuàng)新設(shè)計 二 、酒店設(shè)計 創(chuàng)意 （一） 總體設(shè)計指導(dǎo)思想以未來酒店市場需求及經(jīng)營目標(biāo)為前提，充分考慮開業(yè)以后的經(jīng)營效果和投資回報，能夠體現(xiàn)“國際攝影主題酒店”特色，有鮮明和良好的市場形象。 （二） 酒店設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)出較強(qiáng)的對市場需求環(huán)境的適應(yīng)性、可變性和前瞻性（建成后能領(lǐng)先市場 10年以上）。原則為：基本建筑骨架如土建、酒店的布局、功能設(shè)計等按照現(xiàn)行國家 GB/T14308 五星級飯店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造；酒店的裝修以及其他設(shè)備設(shè)施、用具、陳設(shè)等可考慮市場的實際需要和投資狀況，進(jìn)行靈活變通處理，力求既能滿足攝影藝術(shù)主題經(jīng)營與高雅品味目標(biāo)，樹立良好的形象，又能節(jié)省投 資。 （三） 酒店的建造與裝修應(yīng)重設(shè)計，輕材料。體現(xiàn)設(shè)計是靈魂，建材為設(shè)計服務(wù)的投資理念，充分避免貴重材料的堆砌而忽視酒店的文化內(nèi)涵和個性。 （四） 酒店設(shè)計應(yīng)充分考慮環(huán)境因素，建筑物要有自己的個性和特色?？傮w布局中要有自己的庭院與藝術(shù)小品，力求營造優(yōu)良的內(nèi)部環(huán)境，并與外部環(huán)境相協(xié)調(diào)，應(yīng)體現(xiàn)出國際環(huán)保、綠色生態(tài)、園林、高雅等要素。 （五） 酒店應(yīng)引進(jìn)并體現(xiàn)綠色飯店的理念
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