【文章內(nèi)容簡介】 ； 投標人部分；根據(jù)招標人提出要求所發(fā)生的費用確定。 (4)計算規(guī)費： [(1)+(2)+(3)] 費率 (5)計算稅金： [(1)+(2)+(3)+(4)] 稅率 [(1)+(2)+(3)+(4)] (不含稅工程造價 ) (6)計算工程總造價： [(1)+(2)+(3)+(4)+(5)] (含稅 工程造價 ) (三 )綜合單價 各地區(qū)綜合單價的組成，不必強調(diào)一致，可視各省、直轄市或國內(nèi)、外招標情況而定。如重慶市綜合單價組成包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤。 重慶市在綜合單價的確定時，人工單價不分工種、專業(yè)綜合取定為每工日 26 元。材料、機械臺班單價是以編制基期的社會平均價進入綜合單價 管理費、利潤是根據(jù)確定的人工、材料、 機械臺班價格為計算基數(shù)，按社會平均水平測算費率進入綜合單價。 1．綜合單價費用構(gòu)成：《計價定額》對應的定額項目綜合單價組成。其內(nèi)容有為完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需要的 人工費、材料費、機械臺班使用費和綜合費 (指管理費和利潤 )。而定額項目綜合單價編號分六位設置，從《計價定額》中查找。 9 ① ② ③ 裝飾裝修工程 樓地面 定額編號 B A 0001 其中 ① 表示計價定額冊， A代表建筑工程、 B 代表裝飾裝修工程、 C代表安裝工程、D代表市政工程、 E代表園林綠化工程。 ② 表示計價定額的章 (分部 )，由一位英文大 字母表示。 ③ 表示計價定額的項目編號，由四位阿拉伯數(shù)字表示。 2．綜合單價組成公式：工程量清單項目的綜合單價由定額項目綜合單價組成，其計算公式由四川省工程造價管理總站發(fā)布。 (重慶市由本市造價站發(fā)布 ) (1)當《計價規(guī)范》的工程內(nèi)容、計量單位以及工程量計 算規(guī)則與《計價定額》一致，只與一個定額項目對應時，其計算公式為 清單項目綜合單價 =定額項目綜合單價 例 如 ： 工程名稱：略 分部分項工程 量清單 表 41 序號 項目編碼 項目名 稱 項目特征及工程內(nèi)容 工程量 1 A4砼及鋼筋砼工程 2 010402020001 現(xiàn)澆砼矩形柱 砼強度等級 C30 m3 3 010416001001 現(xiàn)澆砼鋼筋 Ф10 以內(nèi)圓鋼 t 4 010416001002 現(xiàn)澆砼鋼筋 Ф10 以上螺紋鋼 t 則： (1 對 1 的對號入座 ) (2)當《計價規(guī)范》的計量單位以及工程量計算規(guī)則與《計價定額》一致，但工程內(nèi)容不一致，需要幾個定額項目組成時，其計算公式為： 10 清單項目綜合單價 =Σ( 定額項目綜合單價 ) 例某工程天棚 抹灰工程量清單如下： 工程名稱：略 分部分項工程量清單 表 43 序號 項目編碼 項目名稱 項目特征及工程內(nèi)容 計量 單位 工程量 020301001001 天棚抹 混合砂漿 板底刷 07膠水泥漿，面抹混合砂漿 (細砂 )，刮滑石粉混合膠水膩子二遍 m2 項目編碼： 020301001001 分部分項工程量清單項目綜合單價計算表 表 44 項目名稱：天棚抹混合砂漿 計量單位： m2 清單項目綜 合單價： 元 / m2 序號 定額 編號 工程 內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價 (元 ) 其中 (元 ) 人工費 材料費 機械費 綜合費 1 BC005 混合砂漿 天棚抹面 m2 1 2 BE02892 滿刮膩子二遍 m2 1 3 清單項目綜合單價 (3)當《計價規(guī)范》的工作內(nèi)容、計量單位以及工程量計算規(guī)則與《計價定額》不一致 時，其計算公式為： 清單項目綜合單價 =(Σ 該清單項目所包含的各定額項目工程量 定額綜合單價 )247。 該清單項目工程量 11 某工程屋面 SBS 卷材防水工程量清單如下： 工程名稱：略 分部分項工程量清單 表 45 序號 項目編碼 項目名稱 項目特征及工程內(nèi)容 計量 單位 工程量 1 A． 7屋面及防水工程 2 010702020001 屋面 SBS卷材防水 找平層： 1： 2水泥砂漿，厚 20mm 防水層： SBS 卷材防水 保護層： 1： 3水泥砂漿找平，厚 20mm 找平層 上撒石英砂，厚 20mm m2 120 綜合單價計算應填寫進入分部分項工程量清單綜合單價分析表中。 3．綜合單價計算程序 綜合單價的計算程序及費率規(guī)定，當建筑工程以人工費 +材料費 +機械費為計費基礎時，其綜合單價計算程序如下： 建筑工程 (含機械施工土石方 )綜合單價計算程序及費率 表 47 序號 費用項目 計算方法 費率 % 備 注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機械費 2 管理費 (1) 規(guī)定費率 () 括號內(nèi)為機械土石方 3 利潤 (1) 取定費率 () 括號內(nèi)為機械土石方 4 綜合單價 (1)+(2)+(3) 12 注：采用商品砼進價的分項，其管理費和利潤率取建筑工程費率的 50%。 而當工程為人工施工土石方工程，則以人工費為計費基礎，其綜合單價計算程序如下： 人工施工土石方工程綜合單價計算程序及費率 表 48 序號 費用項目 計算方法 費 率 % 備 注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機械費 2 直接工程費中人工費 人工費 3 管理費 (2) 取定費率 費率可調(diào)整 4 利潤 (2) 取定費率 費率可調(diào)整 5 綜合單價 (1)+(3)+(4) 注：包括建筑、市政人工施工土石方工程 4．綜合單價的調(diào)整 綜合單價中的人工費、材料費按工程造價管理機構(gòu)公布的人工費標準及材料價格信息調(diào)整；綜合單價中的計價材料費（指安裝工程、市政工程的給水、燃氣、給排水機械設備安裝、路燈工程的材料費）、機械費和綜合費由四川省工程造價管理總站根據(jù)全省實際進行統(tǒng)一調(diào)整，并在其網(wǎng)站上定時發(fā)布。 5．單價的確定與構(gòu)成分解 招標人編制標底或預算控制價應按本辦法的規(guī)定確定綜合單價。而投標人投標時可自主確定綜合單價的報價。 單價的構(gòu)成歸結(jié)起來可分解為： (1)全費用單價 由直接成本費用 +不可競爭性費用 +競爭性費用組成。 (2)部分費用單價 (綜合單價 ) 由直接成本費用 +競爭性費用組成。 13 (3)直接成本費用單價 只有人工費、材料費和機械費用組成。 (四 )相關稅費 1．規(guī)費 規(guī)費是指按照規(guī)定支付勞動定額管理部門的定額測定費，以及有關部門規(guī)定必須繳納的費用。四川省規(guī)費項目組成及標準如表 49 所列。 規(guī) 費 標 準 表 49 序號 規(guī)費名稱 計費基礎 規(guī)費費率 (%) 1 養(yǎng)老保險費 分部分項清單人工費 +措施項目清單人工費 8～ 14 2 失業(yè)保險費 分部分項清單人工費 +措施項目清單人工費 1～ 2 3 醫(yī)療保險費 分部分項清單人工費 +措施項目清單人工費 4～ 6 4 住房公積金 分部分項清單人工費 +措施項目清單人工費 3～ 6 5 危險作業(yè)意外傷害保險 分部分項清單人工費 +措施項目清單人工費 6 工程定額測定費 稅前工程造價 工程在成都市 ‰ ； 工程在中等城市‰ ； 工程在縣級城市市‰ ； 14 施工企業(yè)對規(guī)費的繳納按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，并隨之調(diào)整。規(guī)費標準在工程招標中為不可競爭性費用，應按照規(guī)費標準計取。全部使用國有資金或國有資金投資為主的大、中型建設工程，采用工程量清單招標編制標底或預算控制價時，規(guī)費計取標準暫按其費率的上限計取。 重慶市規(guī)費內(nèi)容包括工程排污費、工程定額測定費、養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金、失業(yè)保險費以及醫(yī)療保險費。 稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育附加費等。重慶市將交通建設費亦列入。 5．預留金：是招標人為可能發(fā)生的工程量變更 而預留的金額。該變更主要指工程量清單漏項、有誤等引起工程量的增加和施工中的設計變更引起標準提高或工程量增加等情況。由發(fā)包人估列并掌握。 6．材料購置費：是指發(fā)包人自行采購材料的費用。發(fā)包人應詳細列出自行采購材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、單價以及金額等。預留金和材料購置費應按招標人在招標文件中提出的金額填寫。 7．總承包服務費：是指承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包管理及其服務和材料采購所發(fā)生的費用，一般以中標人的投標報價為準，發(fā)包人要求承包人完成的配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包管理及其服務和材料采購內(nèi)容和工程量同 招標文件的要求發(fā)生變化的允許調(diào)整，其具體調(diào)整方法應在招標文件或合同中明確。 8．零星工作項目費：此項費用是指完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需要的費用。列入零星工作項目表時，需詳細列出人工、材料、機械臺班名稱以及相應數(shù)量。人工應按照工種列項，材料和機械應按照規(guī)格、型號列項。 四、工程量清單計價方式下招投標工作的技巧 主要是指按照招標文件，通過仔細研究各種外因和內(nèi)因，而采取的使己方利益最大化的招標投標策略。由于工程量清單計價模式下的工程造價是由“市場形成價格，企業(yè)自主報價”，也就會存在招標投標技巧。這 是市場經(jīng)濟在建設工程領域發(fā)展的必然結(jié)果。 （一） 招投標概述 15 工程量清單計價模式下的招投標是今后招投標的方向，它具有統(tǒng)一工程量、合理低價中標、投標單位根據(jù)企業(yè)定額自主報價等特點。新的計價模式下做好招投標階段的工作。應把握好工程量清單的編制、標底的編制審查、合理低價中標、確定合同類型、合同條款的約定、合理分攤風險等重點工作。 實行工程量清單計價，通過公開、透明，規(guī)范的項目清單發(fā)布，可以有效規(guī)范招標單位的發(fā)包行為，淡化由于長期買方市場造成的發(fā)包方意志主導現(xiàn)象，杜絕暗箱操作，弄虛作假，并通過風險共擔機制，促進招標 單位提高項目管理水平。 實行工程量清單計價，各施工單位在競標中必須對清單項目科學合理報價，因此要求各企業(yè)必須對本單位工程成本、利潤水平進行認真分析、統(tǒng)籌考慮，精心選擇施工方案，并依據(jù)企業(yè)工料機消耗量水平確定的人工、材料、施工機械等要素的投入與配置，優(yōu)化組合，合理控制現(xiàn)場費用和各項施工技術(shù)措施費用，精確報價，以求使自已的行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢、綜合實力水平通過投標競價，將建筑產(chǎn)品的價格優(yōu)勢轉(zhuǎn)發(fā)為競爭中的勝勢，這就在客觀上促進了各施工企業(yè)加強管理、技術(shù)革新、精干隊伍、提高全員勞動生產(chǎn)率的積極性與能動性，進而以此帶動各施工 企業(yè)整體實力與服務水平的綜合提升，不斷促進整個產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。 （二） 標底的編制方法 （三） 投標報價的編制技巧 首先，報價編制人員在編制報價時，應按照現(xiàn)有的基礎資料如實編制，個人不做任何應由報價決策時才考慮的事項，而只是負責按照規(guī)定的編制標準及要求，做出準確預算，這是報價決策前的重要一關，必須嚴格進行。在編制報價過程中，如報價人員發(fā)現(xiàn)需要處理的問題，應另行記錄下來，待決策時統(tǒng)一考慮。其次，要做好投標報價資料的收集整理工作。在一個工程的投標報價過 程中，資料收集整理是一項必不可少的工作環(huán)節(jié)。雖然這是一項繁雜、瑣碎的工作，容易被報價編制人員忽視。但是只要運用科學的方法，通過長時期的收集和整理，當資料達到一定量后就會發(fā)現(xiàn)這些資料具有可比性和規(guī)律性。這個從量變達到質(zhì)變的過程，為日后投標報價決策徒工充分的參考依據(jù)，充分體現(xiàn)了資料收集整理在投標報價整個工作中的重要價值。所以，投標報價資料的收集整理好比整個投標報價工作的基礎。報價編制人員應在實踐工作中，通過不斷積累、探 16 索，以及查閱相關文獻，總結(jié)出一套投標報價在資料收集整理的