【文章內(nèi)容簡介】 ； 投標(biāo)人部分；根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費用確定。 (4)計算規(guī)費： [(1)+(2)+(3)] 費率 (5)計算稅金： [(1)+(2)+(3)+(4)] 稅率 [(1)+(2)+(3)+(4)] (不含稅工程造價 ) (6)計算工程總造價： [(1)+(2)+(3)+(4)+(5)] (含稅 工程造價 ) (三 )綜合單價 各地區(qū)綜合單價的組成，不必強(qiáng)調(diào)一致，可視各省、直轄市或國內(nèi)、外招標(biāo)情況而定。如重慶市綜合單價組成包括人工費、材料費、機(jī)械費、管理費和利潤。 重慶市在綜合單價的確定時，人工單價不分工種、專業(yè)綜合取定為每工日 26 元。材料、機(jī)械臺班單價是以編制基期的社會平均價進(jìn)入綜合單價 管理費、利潤是根據(jù)確定的人工、材料、 機(jī)械臺班價格為計算基數(shù)，按社會平均水平測算費率進(jìn)入綜合單價。 1．綜合單價費用構(gòu)成：《計價定額》對應(yīng)的定額項目綜合單價組成。其內(nèi)容有為完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需要的 人工費、材料費、機(jī)械臺班使用費和綜合費 (指管理費和利潤 )。而定額項目綜合單價編號分六位設(shè)置，從《計價定額》中查找。 9 ① ② ③ 裝飾裝修工程 樓地面 定額編號 B A 0001 其中 ① 表示計價定額冊， A代表建筑工程、 B 代表裝飾裝修工程、 C代表安裝工程、D代表市政工程、 E代表園林綠化工程。 ② 表示計價定額的章 (分部 )，由一位英文大 字母表示。 ③ 表示計價定額的項目編號，由四位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 2．綜合單價組成公式：工程量清單項目的綜合單價由定額項目綜合單價組成，其計算公式由四川省工程造價管理總站發(fā)布。 (重慶市由本市造價站發(fā)布 ) (1)當(dāng)《計價規(guī)范》的工程內(nèi)容、計量單位以及工程量計 算規(guī)則與《計價定額》一致，只與一個定額項目對應(yīng)時，其計算公式為 清單項目綜合單價 =定額項目綜合單價 例 如 ： 工程名稱：略 分部分項工程 量清單 表 41 序號 項目編碼 項目名 稱 項目特征及工程內(nèi)容 工程量 1 A4砼及鋼筋砼工程 2 010402020001 現(xiàn)澆砼矩形柱 砼強(qiáng)度等級 C30 m3 3 010416001001 現(xiàn)澆砼鋼筋 Ф10 以內(nèi)圓鋼 t 4 010416001002 現(xiàn)澆砼鋼筋 Ф10 以上螺紋鋼 t 則： (1 對 1 的對號入座 ) (2)當(dāng)《計價規(guī)范》的計量單位以及工程量計算規(guī)則與《計價定額》一致，但工程內(nèi)容不一致，需要幾個定額項目組成時，其計算公式為： 10 清單項目綜合單價 =Σ( 定額項目綜合單價 ) 例某工程天棚 抹灰工程量清單如下： 工程名稱：略 分部分項工程量清單 表 43 序號 項目編碼 項目名稱 項目特征及工程內(nèi)容 計量 單位 工程量 020301001001 天棚抹 混合砂漿 板底刷 07膠水泥漿，面抹混合砂漿 (細(xì)砂 )，刮滑石粉混合膠水膩子二遍 m2 項目編碼： 020301001001 分部分項工程量清單項目綜合單價計算表 表 44 項目名稱：天棚抹混合砂漿 計量單位： m2 清單項目綜 合單價： 元 / m2 序號 定額 編號 工程 內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價 (元 ) 其中 (元 ) 人工費 材料費 機(jī)械費 綜合費 1 BC005 混合砂漿 天棚抹面 m2 1 2 BE02892 滿刮膩子二遍 m2 1 3 清單項目綜合單價 (3)當(dāng)《計價規(guī)范》的工作內(nèi)容、計量單位以及工程量計算規(guī)則與《計價定額》不一致 時，其計算公式為： 清單項目綜合單價 =(Σ 該清單項目所包含的各定額項目工程量 定額綜合單價 )247。 該清單項目工程量 11 某工程屋面 SBS 卷材防水工程量清單如下： 工程名稱：略 分部分項工程量清單 表 45 序號 項目編碼 項目名稱 項目特征及工程內(nèi)容 計量 單位 工程量 1 A． 7屋面及防水工程 2 010702020001 屋面 SBS卷材防水 找平層： 1： 2水泥砂漿，厚 20mm 防水層： SBS 卷材防水 保護(hù)層： 1： 3水泥砂漿找平，厚 20mm 找平層 上撒石英砂，厚 20mm m2 120 綜合單價計算應(yīng)填寫進(jìn)入分部分項工程量清單綜合單價分析表中。 3．綜合單價計算程序 綜合單價的計算程序及費率規(guī)定，當(dāng)建筑工程以人工費 +材料費 +機(jī)械費為計費基礎(chǔ)時，其綜合單價計算程序如下： 建筑工程 (含機(jī)械施工土石方 )綜合單價計算程序及費率 表 47 序號 費用項目 計算方法 費率 % 備 注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機(jī)械費 2 管理費 (1) 規(guī)定費率 () 括號內(nèi)為機(jī)械土石方 3 利潤 (1) 取定費率 () 括號內(nèi)為機(jī)械土石方 4 綜合單價 (1)+(2)+(3) 12 注：采用商品砼進(jìn)價的分項，其管理費和利潤率取建筑工程費率的 50%。 而當(dāng)工程為人工施工土石方工程，則以人工費為計費基礎(chǔ)，其綜合單價計算程序如下： 人工施工土石方工程綜合單價計算程序及費率 表 48 序號 費用項目 計算方法 費 率 % 備 注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機(jī)械費 2 直接工程費中人工費 人工費 3 管理費 (2) 取定費率 費率可調(diào)整 4 利潤 (2) 取定費率 費率可調(diào)整 5 綜合單價 (1)+(3)+(4) 注：包括建筑、市政人工施工土石方工程 4．綜合單價的調(diào)整 綜合單價中的人工費、材料費按工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的人工費標(biāo)準(zhǔn)及材料價格信息調(diào)整；綜合單價中的計價材料費（指安裝工程、市政工程的給水、燃?xì)狻⒔o排水機(jī)械設(shè)備安裝、路燈工程的材料費）、機(jī)械費和綜合費由四川省工程造價管理總站根據(jù)全省實際進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整，并在其網(wǎng)站上定時發(fā)布。 5．單價的確定與構(gòu)成分解 招標(biāo)人編制標(biāo)底或預(yù)算控制價應(yīng)按本辦法的規(guī)定確定綜合單價。而投標(biāo)人投標(biāo)時可自主確定綜合單價的報價。 單價的構(gòu)成歸結(jié)起來可分解為： (1)全費用單價 由直接成本費用 +不可競爭性費用 +競爭性費用組成。 (2)部分費用單價 (綜合單價 ) 由直接成本費用 +競爭性費用組成。 13 (3)直接成本費用單價 只有人工費、材料費和機(jī)械費用組成。 (四 )相關(guān)稅費 1．規(guī)費 規(guī)費是指按照規(guī)定支付勞動定額管理部門的定額測定費，以及有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用。四川省規(guī)費項目組成及標(biāo)準(zhǔn)如表 49 所列。 規(guī) 費 標(biāo) 準(zhǔn) 表 49 序號 規(guī)費名稱 計費基礎(chǔ) 規(guī)費費率 (%) 1 養(yǎng)老保險費 分部分項清單人工費 +措施項目清單人工費 8～ 14 2 失業(yè)保險費 分部分項清單人工費 +措施項目清單人工費 1～ 2 3 醫(yī)療保險費 分部分項清單人工費 +措施項目清單人工費 4～ 6 4 住房公積金 分部分項清單人工費 +措施項目清單人工費 3～ 6 5 危險作業(yè)意外傷害保險 分部分項清單人工費 +措施項目清單人工費 6 工程定額測定費 稅前工程造價 工程在成都市 ‰ ； 工程在中等城市‰ ； 工程在縣級城市市‰ ； 14 施工企業(yè)對規(guī)費的繳納按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并隨之調(diào)整。規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)在工程招標(biāo)中為不可競爭性費用，應(yīng)按照規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)計取。全部使用國有資金或國有資金投資為主的大、中型建設(shè)工程，采用工程量清單招標(biāo)編制標(biāo)底或預(yù)算控制價時，規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)暫按其費率的上限計取。 重慶市規(guī)費內(nèi)容包括工程排污費、工程定額測定費、養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金、失業(yè)保險費以及醫(yī)療保險費。 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費等。重慶市將交通建設(shè)費亦列入。 5．預(yù)留金：是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更 而預(yù)留的金額。該變更主要指工程量清單漏項、有誤等引起工程量的增加和施工中的設(shè)計變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量增加等情況。由發(fā)包人估列并掌握。 6．材料購置費：是指發(fā)包人自行采購材料的費用。發(fā)包人應(yīng)詳細(xì)列出自行采購材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、單價以及金額等。預(yù)留金和材料購置費應(yīng)按招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提出的金額填寫。 7．總承包服務(wù)費：是指承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包管理及其服務(wù)和材料采購所發(fā)生的費用，一般以中標(biāo)人的投標(biāo)報價為準(zhǔn)，發(fā)包人要求承包人完成的配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包管理及其服務(wù)和材料采購內(nèi)容和工程量同 招標(biāo)文件的要求發(fā)生變化的允許調(diào)整，其具體調(diào)整方法應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確。 8．零星工作項目費：此項費用是指完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需要的費用。列入零星工作項目表時，需詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械臺班名稱以及相應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按照工種列項，材料和機(jī)械應(yīng)按照規(guī)格、型號列項。 四、工程量清單計價方式下招投標(biāo)工作的技巧 主要是指按照招標(biāo)文件，通過仔細(xì)研究各種外因和內(nèi)因，而采取的使己方利益最大化的招標(biāo)投標(biāo)策略。由于工程量清單計價模式下的工程造價是由“市場形成價格，企業(yè)自主報價”，也就會存在招標(biāo)投標(biāo)技巧。這 是市場經(jīng)濟(jì)在建設(shè)工程領(lǐng)域發(fā)展的必然結(jié)果。 （一） 招投標(biāo)概述 15 工程量清單計價模式下的招投標(biāo)是今后招投標(biāo)的方向，它具有統(tǒng)一工程量、合理低價中標(biāo)、投標(biāo)單位根據(jù)企業(yè)定額自主報價等特點。新的計價模式下做好招投標(biāo)階段的工作。應(yīng)把握好工程量清單的編制、標(biāo)底的編制審查、合理低價中標(biāo)、確定合同類型、合同條款的約定、合理分?jǐn)傦L(fēng)險等重點工作。 實行工程量清單計價，通過公開、透明，規(guī)范的項目清單發(fā)布，可以有效規(guī)范招標(biāo)單位的發(fā)包行為，淡化由于長期買方市場造成的發(fā)包方意志主導(dǎo)現(xiàn)象，杜絕暗箱操作，弄虛作假，并通過風(fēng)險共擔(dān)機(jī)制，促進(jìn)招標(biāo) 單位提高項目管理水平。 實行工程量清單計價，各施工單位在競標(biāo)中必須對清單項目科學(xué)合理報價，因此要求各企業(yè)必須對本單位工程成本、利潤水平進(jìn)行認(rèn)真分析、統(tǒng)籌考慮，精心選擇施工方案，并依據(jù)企業(yè)工料機(jī)消耗量水平確定的人工、材料、施工機(jī)械等要素的投入與配置，優(yōu)化組合，合理控制現(xiàn)場費用和各項施工技術(shù)措施費用，精確報價，以求使自已的行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢、綜合實力水平通過投標(biāo)競價，將建筑產(chǎn)品的價格優(yōu)勢轉(zhuǎn)發(fā)為競爭中的勝勢，這就在客觀上促進(jìn)了各施工企業(yè)加強(qiáng)管理、技術(shù)革新、精干隊伍、提高全員勞動生產(chǎn)率的積極性與能動性，進(jìn)而以此帶動各施工 企業(yè)整體實力與服務(wù)水平的綜合提升，不斷促進(jìn)整個產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。 （二） 標(biāo)底的編制方法 （三） 投標(biāo)報價的編制技巧 首先，報價編制人員在編制報價時，應(yīng)按照現(xiàn)有的基礎(chǔ)資料如實編制，個人不做任何應(yīng)由報價決策時才考慮的事項，而只是負(fù)責(zé)按照規(guī)定的編制標(biāo)準(zhǔn)及要求，做出準(zhǔn)確預(yù)算，這是報價決策前的重要一關(guān)，必須嚴(yán)格進(jìn)行。在編制報價過程中，如報價人員發(fā)現(xiàn)需要處理的問題，應(yīng)另行記錄下來，待決策時統(tǒng)一考慮。其次，要做好投標(biāo)報價資料的收集整理工作。在一個工程的投標(biāo)報價過 程中，資料收集整理是一項必不可少的工作環(huán)節(jié)。雖然這是一項繁雜、瑣碎的工作，容易被報價編制人員忽視。但是只要運用科學(xué)的方法，通過長時期的收集和整理，當(dāng)資料達(dá)到一定量后就會發(fā)現(xiàn)這些資料具有可比性和規(guī)律性。這個從量變達(dá)到質(zhì)變的過程，為日后投標(biāo)報價決策徒工充分的參考依據(jù)，充分體現(xiàn)了資料收集整理在投標(biāo)報價整個工作中的重要價值。所以，投標(biāo)報價資料的收集整理好比整個投標(biāo)報價工作的基礎(chǔ)。報價編制人員應(yīng)在實踐工作中，通過不斷積累、探 16 索，以及查閱相關(guān)文獻(xiàn)，總結(jié)出一套投標(biāo)報價在資料收集整理的