【文章內(nèi)容簡介】 拌效果以及乳化 效果要比電鉆攪拌機(jī)好。其規(guī)格是 : 電源 :220V 攪拌電機(jī) : 乳化電機(jī) : 水質(zhì)處理電機(jī) : 機(jī)重 :150Kg 容量 :150L(升 ) 外形尺寸 :(m) 地秤 :能秤 100 公斤就行 ,市場零售價(jià)在 120 元。 塑料桶 :常規(guī)是能裝 4050?100 斤的 ,這是在銷售中周轉(zhuǎn)使用 ,應(yīng)該向使用者收取押金 (自定 )。可以批發(fā)些二手桶來用。具體用多少公斤的看當(dāng)?shù)厍闆r定。 運(yùn)輸工具 :小貨車、摩托車、電動小貨車、請人拉等 ,只要能低成本就行。 第六章 建廠條件分析與項(xiàng)目選址 地址 :廣東民族工業(yè)園 , 位于連州市區(qū)城南 具有良好的投資環(huán)境和公共政策 ,運(yùn)輸條件優(yōu)越 ,土地使用有優(yōu)惠條件 , 電力資源豐富。 建廠地區(qū)條件分析 該項(xiàng)目擬建于廣東民族工業(yè)園 , 位于連州市區(qū)城南。該地塊配套基礎(chǔ)設(shè)備齊全 ,地勢平坦 ,交通便捷 ,通訊暢通 ,具有良好的投資環(huán)境和公共政策 ,土地使用有優(yōu)惠條件 ,電力資源豐富 ,適宜該項(xiàng)目的建設(shè)。該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完善 ,交通、通訊等條件便捷 ,是開發(fā)建設(shè)的理想地段。該化工園為改善投資環(huán)境、引進(jìn)外資、發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)起到了積極的帶動和輻射作用。 連州概況 連州市位于廣東省西北部 ,地處粵、湘、桂三省 (區(qū) )交界 ,北面與湖南永州、郴州兩市相連 。西面與連南、連山兩個(gè)民族自治縣及廣西賀州市相接 。東西與韶關(guān)接壤 ,是廣東省歷史文化名城。全市總面積 2663 平方公里 ,轄 10 個(gè)鎮(zhèn) ,2 個(gè)民族鄉(xiāng) ,總?cè)丝诩s 55 萬?，F(xiàn)在清連高速貫通全市 ,連接京珠高速和廣清高速至廣州 !而且二廣高速即將在建 ,界時(shí)二條高速會連通連州 ,現(xiàn)連州大量新建工業(yè)園 ,代表性的有新塘工業(yè)園和民族工業(yè)園。以連州為圓心至廣州 230公里 ,至韶關(guān)市 190公里 ,至湖南永州市 185公里 ,至湖南郴州市 180公里 ,至廣西賀州市 180 公里。 地理文化 連州區(qū)位獨(dú)特 ,交通便利 ,商貿(mào)活躍 ,是中國內(nèi)陸和沿海地區(qū)的主要通道。據(jù)統(tǒng)計(jì) ,近年來商業(yè)系統(tǒng)、供銷系統(tǒng)每年銷往廣西、湖南等地銷售額達(dá) 8500 萬元 ,占總銷售額的 25%。在珠三角、大珠三角、泛珠三角區(qū)域中 ,連州具有得天獨(dú)厚的地緣人緣優(yōu)勢 ,處于承接珠三角、輻射內(nèi)地的中樞地位 ,既是珠三角連接中西部資源、市場的通道 ,又是中西部引進(jìn)珠三角資金、技術(shù)的黃金走廊。 清遠(yuǎn)市政府把連州定位為北部“三連一陽”的區(qū)域經(jīng)濟(jì)文化中心、物流中心、醫(yī)療中心。近年來 ,連州市按照大市場、大商品 、大流道的要求 ,通過采取加快發(fā)展特色商貿(mào) ,創(chuàng)新邊貿(mào)流通組織形成 ,抓好物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等措施 ,使粵、湘、桂三省 (區(qū) )邊界新型的、互補(bǔ)的商品流通體系已初步形成 ,聯(lián)接連陽地區(qū)、覆蓋三省 (區(qū) )邊際人流、物流、信息流、資金流“四流合一”的經(jīng)濟(jì)協(xié)作圈已初具雛模。這將大大推進(jìn)連州商貿(mào)中心建設(shè)。 交通網(wǎng)絡(luò) 連州是粵、湘、桂三省 (區(qū) )結(jié)合部重要的交通樞紐 ,南距廣州 230 公里。擁有交通物流快捷便利的區(qū)位優(yōu)勢 ,清連一級公路、國道 10 323 線 ,省道 11259 線以及正在建設(shè)中的太原 ??澳門高速公路貫通全境。經(jīng)過 多年的努力 ,目前連接周邊縣市的七大出口均為高等級公路。連接京廣線的連州 ??坪石鐵路正在建設(shè)中 ,柳州 ??贛州的鐵路將橫貫連州。水路運(yùn)輸直達(dá)珠三角地區(qū)。 電力資源 連州有豐富的電力資源 ,未來幾年將成為廣東省粵北地區(qū)的能源基地。 廣東民族工業(yè)園 ,享受全省最優(yōu)惠的扶持民族地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的各類政策 ,大宗工業(yè)用電綜合電價(jià)為 元 /千瓦 ?時(shí) ,全省最低 ,為大型能耗企業(yè)降低成本、增加效益提供最大空間。 自然條件優(yōu)越 一是電價(jià)全省最低。按照廣東省物價(jià)局 [2020]224 號文規(guī)定 ,工業(yè)園區(qū)大宗工 業(yè)用電綜合平均價(jià)格為 元 /度。二是企業(yè)用地價(jià)格低。園區(qū)面積規(guī)劃控制面積 98 平方公里 ,開發(fā)建設(shè)面積 50 平方公里 ,土地資源和水資源充足 ,屬丘陵地帶 ,土地開發(fā)成本低廉。三是交通條件便利 :清連、二廣兩條高速公路在民族工業(yè)園交匯 ,清連高速公路貫穿廣東民族工業(yè)園全境 ,有南北兩個(gè)出口 ,距清遠(yuǎn) 160 公里 ,到廣州 200 公里。四是礦產(chǎn)資源豐富 :有色金屬、非金屬礦儲量大 ,已探明優(yōu)質(zhì)碳酸鈣 600 億噸、硅灰石蘊(yùn)藏量 5 億噸 ,潛在開發(fā)利用價(jià)值 億元 ,目前非金屬礦粉體加工業(yè)在連州市已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模。 五是區(qū)位優(yōu)勢明顯 :連州是“三連”地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)文化中心 ,民族工業(yè)園位于連州市區(qū)城南 ,園區(qū)周邊 100 公里半徑范圍內(nèi) ,人口資源超過千萬 ,勞動力資源豐富 ,有較強(qiáng)的吸納和輻射能力。 社會經(jīng)濟(jì)條件 目前廣東民族工業(yè)園確立了精細(xì)化工、非金屬礦深加工、工程塑料制品三大產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展目標(biāo)。精細(xì)化工基地首期規(guī)劃 1000 畝 ,計(jì)劃引資 30 億元。多項(xiàng)優(yōu)惠政策鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)展。 規(guī)模 ,確定一次性投資使用的土地面積 ,參考國家規(guī)定的土地出讓最低價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) ,按雙方商定的土地出讓價(jià)格 ,以招標(biāo)、拍賣或 者掛牌的方式出讓 ,取得合法使用手續(xù)后 ,在協(xié)議規(guī)定的時(shí)限內(nèi)支付土地出讓金。土地使用面積較大的大型項(xiàng)目 ,受讓方可按協(xié)議規(guī)定的時(shí)限分期支付土地出讓金 ,最高期限為 3 年 ,第 1 年支付 50%,其后 2 年各付 25%。 ,確定分期投資的 ,園區(qū)可按協(xié)議劃定土地使用面積 ,按辦理土地使用權(quán)證的進(jìn)度 ,分期支付土地轉(zhuǎn)讓金。 3.投資人租賃園區(qū)土地辦廠的 ,租用期限最長 20 年。租賃期間或租賃期滿后投資人提出由租轉(zhuǎn)購的 ,可在同等條件下優(yōu)先取得受讓權(quán)。 價(jià)按省物價(jià)局 [2020]224 號規(guī)定 為 元 /千瓦 ?時(shí) ,全省最低。工業(yè)用水按園區(qū)屬地物價(jià)部門批準(zhǔn)的工業(yè)用水價(jià)格的 85%收取。 營集中連片的產(chǎn)業(yè)小區(qū) ,以受讓、租賃、土地使用權(quán)入股等形式開發(fā)使用土地 ,并在法定范圍內(nèi)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理工業(yè)園小區(qū) ,可直接自行對外開展招商引資。對屬于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)部分的投入 ,由園區(qū)分期支付 ,并給予貼息補(bǔ)助 ,或以土地作為補(bǔ)償。 、污水處理、標(biāo)準(zhǔn)廠房、專業(yè)市場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營管理?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用可以用現(xiàn)金結(jié)算 ,也可以用土地補(bǔ)償。在協(xié)議規(guī)定的建設(shè)期和 投產(chǎn)優(yōu)惠期限內(nèi) ,給予貼息補(bǔ)助或財(cái)政補(bǔ)貼。對有貢獻(xiàn)的企業(yè)及個(gè)人給予重獎(jiǎng)。 建廠地址條件分析 該項(xiàng)目擬建于廣東民族工業(yè)園主園區(qū)位于連州市區(qū)城南 ,面積 50 平方公里。工業(yè)園將以高起點(diǎn)的總體規(guī)劃 ,引入生態(tài)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)理念 ,在規(guī)劃方案中 ,各工業(yè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和商務(wù)、休閑區(qū)等配套設(shè)施齊全。 廠址所在位置現(xiàn)狀 廣東民族工業(yè)園 ,區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚 ,交通便利 ,處于連接粵湘桂互通樞紐之結(jié)點(diǎn) ,園區(qū)半徑 160 公里內(nèi) ,分布粵湘桂之清遠(yuǎn)、韶關(guān)、郴州、永州、賀州 5 個(gè)新興城市。人力資源豐富 ,吸納和輻射潛力強(qiáng)勁。是廣東省第一個(gè)在民 族地區(qū)創(chuàng)辦的工業(yè)園 ,享受全省最優(yōu)惠的民族地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)政策 ,全省最低廉的工業(yè)用電價(jià)格 ,豐富的土地、礦產(chǎn)、能源、人力資源 ,加上連州失去完善配套的社會服務(wù)設(shè)施 ,為企業(yè)降低成本 ,增加效益提供最大的空間。 廠址建設(shè)條件 廠房面積 800m2,接近原料及產(chǎn)品銷售地 ,運(yùn)輸方便 ,靠近熱電供應(yīng)地點(diǎn) ,所需電力等應(yīng)有可靠來源 ,靠近水源 ,保證供水的可靠性 ,并符合生產(chǎn)對水質(zhì)、水量、水溫的要求。大宗工業(yè)用電綜合平均價(jià)按省物價(jià)局[2020]224 號規(guī)定為 元 /千瓦 ?時(shí) ,全省最低。工業(yè)用水按園區(qū)屬地物價(jià)部門批準(zhǔn)的工業(yè)用 水價(jià)格的 85%收取。為企業(yè)降低成本 ,提高效益提供了保障。 第七章 主要原材料、燃料供應(yīng) 主要原材料供應(yīng)來源 建廠所在地連州資源豐富 ,在工業(yè)園區(qū)內(nèi)有相關(guān)化工企業(yè)可提供原材料供應(yīng) ,某些沒有的原材料可到鄰近城市郴州 ,廣州 ,韶關(guān)取得。 燃料供應(yīng)來源 建廠所在地燃料供應(yīng)豐富 ,煤炭資源豐富 ,價(jià)格便宜 ,有利于降低成本 ,為企業(yè)增加效益。 主要原材料、燃料價(jià)格 原材料能源成本估算表 序號 項(xiàng)目 單位 消耗定額 單價(jià) 成本金額 1 原材料 /每千斤 /公斤 元 /斤 表面活性劑 公斤 50 斤 元脫脂劑 公斤 16 斤 元高泡精 公斤 9 斤 元全透明增稠劑 公斤 350 克 24 元防腐劑 公斤 5 克 60 元香精 公斤 10 克 35 元拉絲粉 公斤 15 克 8 元 2 能源 用電 度 主要原材料、動力年需要量 原材料需求量表 序號 原料名稱 年消耗量 來源 運(yùn)輸方式 1 表面活性劑 10000 千克 廣州 汽車 2 脫脂劑 3200 千克 廣州 汽車 3 高泡精 2700 千克 廣州 汽車 4 全透明增稠劑 140 千克 廣州 汽車 5 防腐劑 2 千克 廣州 汽車 6 香精 4 千克 廣州 汽車 7 拉絲粉 6 千克 廣州 汽車 動力及燃料年需求量表 序號 名稱 單位