【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 導(dǎo)，改善村莊人居環(huán)境，建設(shè)安全、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的農(nóng)房，制定本《導(dǎo)則》。 在我省進(jìn)行農(nóng)村危目房改造工程建設(shè)活動(dòng)，適用本《導(dǎo)則》。 農(nóng)房使用功能應(yīng)實(shí)用，滿(mǎn)足農(nóng)民基本生產(chǎn)、生活條 件和習(xí)慣。 農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜，體現(xiàn)民族及地方的傳統(tǒng)文化，節(jié)約用地，注重結(jié)構(gòu)安全和建筑節(jié)能。 農(nóng)房施工應(yīng)盡可能由有資質(zhì)的施工隊(duì)伍，按圖紙施，確保質(zhì)量。 農(nóng)房建設(shè)材料應(yīng)盡量使用當(dāng)?shù)亟ú?，充分利用可回收的建筑材料，?jié)約成本。 農(nóng)村危舊房改造工程應(yīng)與新農(nóng)村建設(shè)、材莊整治、移民搬遷 (扶貧移民、災(zāi)害移民、生態(tài)移民 )、整村推進(jìn)相結(jié)合。因地制宜，逐步完善基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施配套。 2 農(nóng)房選址 集中重建的農(nóng)房應(yīng)有效集約利用土地并與生態(tài)建設(shè)緊密結(jié)臺(tái)，選址應(yīng)符合規(guī)劃的布局和建設(shè)要求。 農(nóng)房選址應(yīng)盡可能選擇地形坡度比較平緩，地質(zhì)條件穩(wěn)定，有利于建設(shè)的 地段；避開(kāi)斷裂帶、滑坡體、溝口、低凹地段。 選擇朝向、通風(fēng)良好的地段，避開(kāi)風(fēng)口和窩風(fēng)地段。 擬建農(nóng)房不能占?jí)旱叵鹿芫€(xiàn)，應(yīng)與各類(lèi)電力線(xiàn)路保持規(guī)定的安全距離。 3 農(nóng)房設(shè)計(jì) 農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)遵循安全、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀和節(jié)約用地的原則。 農(nóng)房設(shè)計(jì)在建筑形式、細(xì)部設(shè)計(jì)及裝飾裝修上應(yīng)盡可能體現(xiàn)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，突出地域和民族特色。 農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)性原則，根據(jù)生產(chǎn)、生活需求，科學(xué)確定農(nóng)房建設(shè)用地，節(jié)約村民建房成本。 農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)遵循 適用性原則，圍繞使用功能并兼顧周?chē)h(huán)境，區(qū)分生產(chǎn)功能與生活功能，實(shí)行人畜分離，采用科學(xué)合理的功能布局，以符合當(dāng)?shù)卮迕裥枨蟆? 農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，空間組織宜靈活多變，適合生產(chǎn)發(fā)展和家庭結(jié)構(gòu)變化的需求。 農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)能，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)使用成熟的節(jié)能體系和節(jié)能環(huán)保建材，充分利用當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、歷史文化條件，借景自然，尊重歷史，體現(xiàn)簡(jiǎn)單大方、樸素自然的地方鄉(xiāng)村特色。 農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合使用當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?，使建筑的藝術(shù)造型能夠體現(xiàn)濃郁的鄉(xiāng)土氣息和生活氣息。 抗震設(shè)防烈度為 6 度及以上地區(qū)的農(nóng)房建筑，須按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》采取抗震措施，并滿(mǎn)足《鎮(zhèn) (鄉(xiāng) )村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》 JGJ1612020 的要求。 4 地基和基礎(chǔ) 地基 易地重建選擇建筑場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃要求選擇有利的地段，避開(kāi)不利地段。不應(yīng)在危險(xiǎn)地段建造房屋。 地基處理要根據(jù)地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)資料和相關(guān)的地基基礎(chǔ)施工規(guī)程進(jìn)行。 基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)置在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的持力層土層中，同一房屋的基礎(chǔ)不宜設(shè)置在性質(zhì)明顯不同的地基土上。 地基開(kāi)挖除長(zhǎng)度、寬度、深度要達(dá)到設(shè)計(jì)要求外，地基的持力層必須達(dá)到設(shè)計(jì)承載力的要求。 山坡上開(kāi)挖基槽，槽底可開(kāi)挖成臺(tái)階狀，沿基槽的長(zhǎng)度與開(kāi)挖深度之比，按 2： 1 的比例開(kāi)挖。 4 2 基礎(chǔ) ： ①基礎(chǔ)埋深要達(dá)到設(shè)計(jì)要求； ②除巖石地基外，基礎(chǔ)埋置深度不宜小于 500MM； ③基礎(chǔ)宜埋置在地下水位以上，當(dāng)?shù)叵滤惠^高，基礎(chǔ)不能埋置在地下水位以上時(shí)，應(yīng)采取排水措施，以保證地基土在施工時(shí)不受擾動(dòng)。 基礎(chǔ)施工完后應(yīng)及時(shí)回填土方?；靥顣r(shí)，應(yīng)沿基礎(chǔ)墻體兩側(cè)同時(shí)均勻分層回填、夯實(shí)。土方回填每層虛填土方高度不宜超過(guò) 3 00mm?；靥钔翍?yīng)是不含垃圾、軟土和其它雜質(zhì)。 的好土。 毛石基礎(chǔ)施工 ①砌筑毛石基礎(chǔ)的第一皮石塊時(shí)，基底應(yīng)用 Ml0。砌筑砂漿找平坐漿砌筑，石塊大面向下，并選擇比較方正的石塊砌在各轉(zhuǎn)角處。 ②應(yīng)根據(jù)石塊自然形狀交錯(cuò)位置，內(nèi)外搭接 80100 蛐MM，盡量使石塊間縫隙最小，然后將砂漿填在空隙中，并需用鐵釬插搗密實(shí)。嚴(yán)禁采取先放小石塊后灌漿的做法。 ③基礎(chǔ)應(yīng) 分皮砌筑，每皮高度 250～ 400mra。基礎(chǔ)最上一皮石塊，宜選用較大的毛石砌筑?；A(chǔ)的第一皮及轉(zhuǎn)角處、交接處和洞口處，應(yīng)選用較大平毛石砌筑。 ④毛石基礎(chǔ)的轉(zhuǎn)角及交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。如不能同時(shí)砌槎又必須留槎時(shí)，應(yīng)砌成斜槎。 ⑤毛石基礎(chǔ)每天砌筑高度不應(yīng)超過(guò) 米。 ⑥ 毛石的砌筑砂漿厚度宜為 20～ 30mm，砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)。 ⑦砌大放腳時(shí)，應(yīng)接圖紙尺寸收進(jìn)臺(tái)階，每層臺(tái)階及基礎(chǔ)頂面應(yīng)找平，然后用砂漿刮抹平整。 地基和基礎(chǔ)施工應(yīng)滿(mǎn)足《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202— 2020 的要求。 5 主體結(jié)構(gòu) 木結(jié)構(gòu) 房屋的承重術(shù)結(jié)構(gòu)應(yīng)在正常溫度和濕度的環(huán)境中使用。凡處于下列生產(chǎn)、使用條件的房屋不應(yīng)采用木結(jié)構(gòu)： ①極易引起火災(zāi)； ②受生產(chǎn)性高溫影響，木材表面溫度高 50186。C， ③經(jīng)常受潮且不易通風(fēng)。 在制作構(gòu)件時(shí)，木材含水率應(yīng)符合下列要求： ①對(duì)于原木或方木結(jié)構(gòu)不應(yīng)大于 25‰ ②對(duì)于板材結(jié)構(gòu)及受拉構(gòu)件的連接板不應(yīng)大于 1 8％ ③對(duì)于木制連接件不應(yīng)大于 15％ ； ④對(duì)于膠合木結(jié)構(gòu)不應(yīng)大于 15％。 用于木結(jié)構(gòu)的鋼材部分，應(yīng)有防銹措施。 木柱木屋架房屋宜呆用雙坡屋蓋，且坡度不宜大于 30度；屋面宜采用輕質(zhì)材料 (瓦屋面等 )。 圍護(hù)墻應(yīng)砌筑在木柱外側(cè)，不應(yīng)將木柱全部包入墻體中，圍護(hù)墻與木柱之間應(yīng)有效拉結(jié)。木柱下應(yīng)設(shè)置柱腳石，未做防腐、防潮處理的木柱不得直接埋入地基土中。 應(yīng)避免在木柱同一高度處縱橫向同時(shí)開(kāi)槽、開(kāi)榫。 在木柱同一截面處開(kāi)槽面積不應(yīng)超過(guò)截面總面積的 1／ 2。 木結(jié)構(gòu)防腐的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 木結(jié)構(gòu)防火的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 木結(jié)構(gòu)施工應(yīng)滿(mǎn)足《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502 06— 2020 的要求。 磚砌結(jié)構(gòu) 砌筑磚砌體前，磚應(yīng)提前 1 天澆水潤(rùn)濕。 承重墻 (墻厚 240mm)每層墻的最上一皮磚，磚砌體的階臺(tái)水平面上及挑出層，應(yīng)整磚丁砌。 磚砌體的灰縫應(yīng)橫早豎直，厚薄均勻；水平灰縫的厚度宜為 10mm，不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)大于 12 mm，水平灰縫 砂漿飽滿(mǎn)度不低于 80％，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫。 磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌；磚柱不得采用包心砌法。 磚砌體在轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎的水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的 2／ 3。 埋入磚砌體中的拉結(jié)筋，應(yīng)位置準(zhǔn)確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折；設(shè)有拉結(jié)筋的水早灰縫應(yīng)密實(shí)，不得露筋。對(duì)于各種空心砌塊，拉結(jié)筋應(yīng)安裝在空心砌塊的縱肋中線(xiàn)上，拉結(jié)筋的保護(hù)層厚度應(yīng)不小于 15mm。 磚砌體施工應(yīng)滿(mǎn)足《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203— 2020 的要求。 石砌結(jié)構(gòu) 石砌體采用的石材應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)實(shí)，無(wú)風(fēng)化剝落和裂紋。 石砌體砌筑前應(yīng)清除石材表面的泥垢、水銹等雜質(zhì)。