【文章內(nèi)容簡介】 ...............46 附表：經(jīng)濟分析評價表 ............................................................................................47 附圖：油桃種植項目規(guī)劃圖 ....................................................................................60 西安文海工程咨詢有限公司 1 第一章總論 項目概況 項目名稱 榆林市百畝桃、油桃種植項目 項目建設單位 項目擬建地點 榆林現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園。 編制依據(jù)及范圍 編制依據(jù) 研究的范圍及內(nèi)容 本報告主要對項目進行技術可行性和經(jīng)濟合理性分析。 項目概況及簡要結論 建設內(nèi)容 豐原桃、油桃種植項目是一個以生態(tài) 開發(fā)為宗旨，集科研、種植、 為一體的綠色生態(tài)園。 投資估算 該項目預計總投資為 785萬元，擬通過企業(yè)資本金投入、銀行貸款、 當?shù)剞r(nóng)民合作參與等方式籌措。 項目建設期 項目建設期 1年，于 20xx年 4月份開始籌備工作， 20xx年 5月開 西安文海工程咨詢有限公司 2 工建設， 20xx年 4月份竣工、全部投入運營。 效益分析 ① 經(jīng)濟效益 ② 社會效益 主要技術經(jīng)濟指標 簡要結論 該項目為榆林市豐原農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司油 桃種植項目，符合國家發(fā) 改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（ 20xx年本）》中，第一類 “ 鼓勵 類 ” ，第一項 “ 農(nóng)林業(yè) ” ，第 2條 “ 農(nóng)產(chǎn)品基地建設 ” 和第 11條 “ 生態(tài)種（養(yǎng)） 技術開發(fā)與應用 ” ，屬于國家鼓勵類項目。 西安文海工程咨詢有限公司 3 第二章項目背景及建設必要性 項目建設背景 我國桃生產(chǎn)現(xiàn)狀 （一）栽培面積、產(chǎn)量成倍增長 （二）品種趨于多樣化 （三）保護地栽培蓬勃發(fā)展 （四）栽培方式向集約化邁進 存在的問題 雖然我國桃生產(chǎn)取得了長 足的發(fā)展，但必須看到當前在發(fā)展中還 存在一些不容忽視的問題。 （一）不能因地制宜地發(fā)展，種類、品種布局不合理 （二）栽培管理水平低，果實品質(zhì)差 （三）貯藏、加工、運輸?shù)犬a(chǎn)后設施不配套 （四）農(nóng)戶單一經(jīng)營，缺乏競爭力 （五）良種繁育體系不健全，苗木市場混亂 項目建設的必要性 符合國家產(chǎn)業(yè)政策 該項目為榆林市豐原農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司油桃種植項目，符合國家發(fā) 改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（ 20xx年本）》中，第一類 “ 鼓勵 類 ” ，第一項 “ 農(nóng)林業(yè) ” ，第 2條 “ 農(nóng)產(chǎn)品基地建設 ” 和第 11條 “ 生態(tài)種（養(yǎng)） 西安文海工程咨詢有限公司 4 技術開發(fā)與應用 ” ，屬于國家鼓勵類項目。 有利于加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程 近年來，由于環(huán)境污染、疫情嚴重、相關標準不健全、檢測手段和 設備落后、監(jiān)管不嚴和流通過程中的經(jīng)濟利益驅動等主客觀因素，農(nóng)產(chǎn) 品安全已成為危及人民健康和農(nóng)業(yè)發(fā)展生存的嚴重問題，也成為日益廣 泛的社會問題、政治問題。 有利于促進農(nóng)民增收，提高人民生活水平 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園的建設將充分發(fā)揮示范帶動作用，積極引進 先進生產(chǎn)技術，大力推廣農(nóng)業(yè)新品種， 廣泛運用現(xiàn)代生產(chǎn)設施裝備，確 保科技生態(tài)園區(qū)建成后形象美觀、設施齊全、技術領先、示范作用明顯， 使之成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的樣板區(qū)和增長點，充分發(fā)揮典型示范和輻射帶 動作用，引領傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)加速優(yōu)化升級。 西安文海工程咨詢有限公司 5 第三章市場預測 市場發(fā)展趨勢及預測 果樹發(fā)展 “ 應以市場為導向，以效益為中心，以質(zhì)量為目標，以科 技為依托，以產(chǎn)業(yè)化為紐帶，突出抓好品種改良、結構調(diào)整、提高果品 質(zhì)量，全面推進水果生產(chǎn)由面積數(shù)量型向質(zhì)量效益型轉變 ” 。 發(fā)揮 優(yōu)勢、區(qū)域化布局、調(diào)整品種結構 拓寬國內(nèi)市場、開拓國際市場 加強栽培管理 過去果農(nóng)只重視產(chǎn)量，不講究質(zhì)量，認為結的多就能賣更多的錢。 而現(xiàn)在如果質(zhì)量不好，根本就無人問津，加上粗放管理，造成大小年嚴 重，出現(xiàn) “ 大年累死樹，小年曲指數(shù) ” 的現(xiàn)象。力非少出，收成不豐。所 以應大力推行科學管理，以質(zhì)取勝。 適度發(fā)展觀光業(yè) 隨著人們生活水平的提高，對大自然產(chǎn)生更濃厚的興趣。田園風光、 幽幽曲徑、農(nóng)家小院，令人神往，特別是都市里喧鬧的大街、匆匆的腳 步，需要換個口味生活，品嘗一下農(nóng)家的 休閑，果農(nóng)就應該迎合人們的 消費心理，利用雜果的豐富多彩，在大城市近郊建立觀光果園，在城鎮(zhèn) 農(nóng)家建立 “ 農(nóng)家樂 ” ，在風景區(qū)建立 “ 逍遙居 ” 等，一舉兩得。 整頓苗木市場，建立良種繁育體系 苗木是生產(chǎn)的前提，關系到生長、結果、品質(zhì)和效益，所以它是一 個重要的生產(chǎn)資料。苗木質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響定植成活率、桃園的整齊 西安文海工程咨詢有限公司 6 度、進入結果年限和經(jīng)濟壽命，進而影響產(chǎn)量、質(zhì)量，尤其果農(nóng)以果為 生，劣質(zhì)苗木帶來的影響會直接損害生產(chǎn)者的利益和生計。 銷售策略、方案和營銷模式 銷售策略 運營方案 1，現(xiàn)代經(jīng)營思想 營銷模式 該項目在充分發(fā)揮原料、技術、管理之互補增值效應，注重生產(chǎn)無 公害產(chǎn)品的基礎上，進一步開拓銷售渠道，廣泛建立銷售網(wǎng)絡，實現(xiàn)資 源優(yōu)勢到經(jīng)濟優(yōu)勢的轉變。 市場風險分析 項目產(chǎn)品市場風險因素分析 一、資源風險。 二、自然風險。 三、市場風險。 防范和降低風險對策 一、制度安排與政策機制 二、市場調(diào)節(jié)機制 三、資金投入機制 四、科技創(chuàng)新機制 五、推廣應用機制 西安文海工程咨詢有限公司 7 六、風險控