【文章內(nèi)容簡介】 ...............46 附表：經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)表 ............................................................................................47 附圖：油桃種植項(xiàng)目規(guī)劃圖 ....................................................................................60 西安文海工程咨詢有限公司 1 第一章總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 榆林市百畝桃、油桃種植項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 榆林現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園。 編制依據(jù)及范圍 編制依據(jù) 研究的范圍及內(nèi)容 本報(bào)告主要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性分析。 項(xiàng)目概況及簡要結(jié)論 建設(shè)內(nèi)容 豐原桃、油桃種植項(xiàng)目是一個(gè)以生態(tài) 開發(fā)為宗旨，集科研、種植、 為一體的綠色生態(tài)園。 投資估算 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為 785萬元，擬通過企業(yè)資本金投入、銀行貸款、 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民合作參與等方式籌措。 項(xiàng)目建設(shè)期 項(xiàng)目建設(shè)期 1年，于 20xx年 4月份開始籌備工作， 20xx年 5月開 西安文海工程咨詢有限公司 2 工建設(shè)， 20xx年 4月份竣工、全部投入運(yùn)營。 效益分析 ① 經(jīng)濟(jì)效益 ② 社會(huì)效益 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 簡要結(jié)論 該項(xiàng)目為榆林市豐原農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司油 桃種植項(xiàng)目，符合國家發(fā) 改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx年本）》中，第一類 “ 鼓勵(lì) 類 ” ，第一項(xiàng) “ 農(nóng)林業(yè) ” ，第 2條 “ 農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè) ” 和第 11條 “ 生態(tài)種（養(yǎng)） 技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用 ” ，屬于國家鼓勵(lì)類項(xiàng)目。 西安文海工程咨詢有限公司 3 第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 我國桃生產(chǎn)現(xiàn)狀 （一）栽培面積、產(chǎn)量成倍增長 （二）品種趨于多樣化 （三）保護(hù)地栽培蓬勃發(fā)展 （四）栽培方式向集約化邁進(jìn) 存在的問題 雖然我國桃生產(chǎn)取得了長 足的發(fā)展，但必須看到當(dāng)前在發(fā)展中還 存在一些不容忽視的問題。 （一）不能因地制宜地發(fā)展，種類、品種布局不合理 （二）栽培管理水平低，果實(shí)品質(zhì)差 （三）貯藏、加工、運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)后設(shè)施不配套 （四）農(nóng)戶單一經(jīng)營，缺乏競爭力 （五）良種繁育體系不健全，苗木市場混亂 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 符合國家產(chǎn)業(yè)政策 該項(xiàng)目為榆林市豐原農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司油桃種植項(xiàng)目，符合國家發(fā) 改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx年本）》中，第一類 “ 鼓勵(lì) 類 ” ，第一項(xiàng) “ 農(nóng)林業(yè) ” ，第 2條 “ 農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè) ” 和第 11條 “ 生態(tài)種（養(yǎng)） 西安文海工程咨詢有限公司 4 技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用 ” ，屬于國家鼓勵(lì)類項(xiàng)目。 有利于加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程 近年來，由于環(huán)境污染、疫情嚴(yán)重、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不健全、檢測手段和 設(shè)備落后、監(jiān)管不嚴(yán)和流通過程中的經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)等主客觀因素，農(nóng)產(chǎn) 品安全已成為危及人民健康和農(nóng)業(yè)發(fā)展生存的嚴(yán)重問題，也成為日益廣 泛的社會(huì)問題、政治問題。 有利于促進(jìn)農(nóng)民增收，提高人民生活水平 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園的建設(shè)將充分發(fā)揮示范帶動(dòng)作用，積極引進(jìn) 先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，大力推廣農(nóng)業(yè)新品種， 廣泛運(yùn)用現(xiàn)代生產(chǎn)設(shè)施裝備，確 ?？萍忌鷳B(tài)園區(qū)建成后形象美觀、設(shè)施齊全、技術(shù)領(lǐng)先、示范作用明顯， 使之成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的樣板區(qū)和增長點(diǎn)，充分發(fā)揮典型示范和輻射帶 動(dòng)作用，引領(lǐng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)加速優(yōu)化升級(jí)。 西安文海工程咨詢有限公司 5 第三章市場預(yù)測 市場發(fā)展趨勢及預(yù)測 果樹發(fā)展 “ 應(yīng)以市場為導(dǎo)向，以效益為中心，以質(zhì)量為目標(biāo)，以科 技為依托，以產(chǎn)業(yè)化為紐帶，突出抓好品種改良、結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高果品 質(zhì)量，全面推進(jìn)水果生產(chǎn)由面積數(shù)量型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變 ” 。 發(fā)揮 優(yōu)勢、區(qū)域化布局、調(diào)整品種結(jié)構(gòu) 拓寬國內(nèi)市場、開拓國際市場 加強(qiáng)栽培管理 過去果農(nóng)只重視產(chǎn)量，不講究質(zhì)量，認(rèn)為結(jié)的多就能賣更多的錢。 而現(xiàn)在如果質(zhì)量不好，根本就無人問津，加上粗放管理，造成大小年嚴(yán) 重，出現(xiàn) “ 大年累死樹，小年曲指數(shù) ” 的現(xiàn)象。力非少出，收成不豐。所 以應(yīng)大力推行科學(xué)管理，以質(zhì)取勝。 適度發(fā)展觀光業(yè) 隨著人們生活水平的提高，對(duì)大自然產(chǎn)生更濃厚的興趣。田園風(fēng)光、 幽幽曲徑、農(nóng)家小院，令人神往，特別是都市里喧鬧的大街、匆匆的腳 步，需要換個(gè)口味生活，品嘗一下農(nóng)家的 休閑，果農(nóng)就應(yīng)該迎合人們的 消費(fèi)心理，利用雜果的豐富多彩，在大城市近郊建立觀光果園，在城鎮(zhèn) 農(nóng)家建立 “ 農(nóng)家樂 ” ，在風(fēng)景區(qū)建立 “ 逍遙居 ” 等，一舉兩得。 整頓苗木市場，建立良種繁育體系 苗木是生產(chǎn)的前提，關(guān)系到生長、結(jié)果、品質(zhì)和效益，所以它是一 個(gè)重要的生產(chǎn)資料。苗木質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響定植成活率、桃園的整齊 西安文海工程咨詢有限公司 6 度、進(jìn)入結(jié)果年限和經(jīng)濟(jì)壽命，進(jìn)而影響產(chǎn)量、質(zhì)量，尤其果農(nóng)以果為 生，劣質(zhì)苗木帶來的影響會(huì)直接損害生產(chǎn)者的利益和生計(jì)。 銷售策略、方案和營銷模式 銷售策略 運(yùn)營方案 1，現(xiàn)代經(jīng)營思想 營銷模式 該項(xiàng)目在充分發(fā)揮原料、技術(shù)、管理之互補(bǔ)增值效應(yīng)，注重生產(chǎn)無 公害產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步開拓銷售渠道，廣泛建立銷售網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)資 源優(yōu)勢到經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的轉(zhuǎn)變。 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)因素分析 一、資源風(fēng)險(xiǎn)。 二、自然風(fēng)險(xiǎn)。 三、市場風(fēng)險(xiǎn)。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 一、制度安排與政策機(jī)制 二、市場調(diào)節(jié)機(jī)制 三、資金投入機(jī)制 四、科技創(chuàng)新機(jī)制 五、推廣應(yīng)用機(jī)制 西安文海工程咨詢有限公司 7 六、風(fēng)險(xiǎn)控