【文章內容簡介】 舊額。（結果保留兩位小數）（ 6 分） 來源 :考試大 自考站 建筑 經濟與企業(yè)管理標準預測試卷（一）答案詳解 一、單項選擇題 1． C [解析 ]建筑產品的特點包括：固定性；多樣性；體積龐大；生產周期長。 2． B [解析 ]編制一個典型的可行性研究，分為六個步驟進行：委托與簽訂合同；組織項目組和制定計劃；調查研究與收集資料；方案設計與優(yōu)選；經濟分析與評價；編制可行性研究報告。 3． A [解析 ]F=1OOO (l+%)2 = 元 4． A [解析 ]利潤 P= x6 150 ( +25) x6 =6 萬元 5． B [解析 ]內部收益率 是考察項目盈利能力的動態(tài)評價指標，是用凈現值理論，即凈現值為零時的折現率，求出資本內部回收率、內部報酬率。內部收益率高于基準收益率，表明該項目經濟上可行。 6． D [解析 ]效益／費用折現比值法是常用的動態(tài)分析法。 7． D [解析 ]建筑產品直接成本包括：人工費、材料費、施工機械使用費和其它直接費。 8． A [解析 ]財務評價的基本報表有現金流量表、損益表、資金來源與運用表、資產負債表及外匯平衡表。 9． C [解析 ]價值工程的主要特點是從使用者的需求出發(fā)，對對象進行功能分析；可靠地實現必要功能；著 眼于壽命周期費用；致力于實現研究對象價值的創(chuàng)新；價值工程是有組織的活動。 10. D [解析 ]經濟外匯凈現值不是國民經濟評價指標，其余選項都是對項目進行經濟評價的常用指標。 11． B [解析 ]質量管理經歷了三個發(fā)展階段：質量檢驗管理階段；統(tǒng)計質量管理階段；全面質量管理階段。 [解析 ]固定資產折舊的方法主要有：平均年限法（直線法）；工作量法；雙倍余額遞減法；年數總和法。 13. B [解析 ]控制圖方法是典型的動態(tài)分析法，其余選項都是質量管理靜態(tài)分析法。 14. B [解析 ]建筑企 業(yè)年度經營計劃，通常包括兩個部分，即綜合性計劃和專業(yè)性計劃。 [解析 ]公開招標又稱為無限競爭性招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。任何具備資質的承包商均可自愿參加投標。 [解析 ]按合同類型劃分的承包方式有：總價合同，單價合同以及成本加酬金合同。 17． C [解析 ]主要的招標方式有：公開招標，邀請招標和聯合招標。 18． A [解析 ]排列圖又稱巴雷特圖，它是尋找影響質量的主要因素的方法。 19. A [解析 ]技術管理的基本工作有：圖紙學習與會 審；技術交底；材料設備檢驗；工程質量的檢查和驗收；技術開發(fā)。 20． D [解析 ]建筑材料儲備定額包括：經常儲備定額；保險儲備定額；季節(jié)儲備定額；經濟儲備定額。 二、多項選擇題 21. BCD [解析 ]建筑產品生產經營管理的特點：先有用戶，后有生產；業(yè)務不穩(wěn)定；管理環(huán)境多變；機構人員變動大。 22． CD [解析 ]盈虧平衡分析是根據項目正常年份的產品產量（銷售量），固定成本、可變成本、稅金等，研究項目產量、成本、利潤之間變化與平衡關系的方法，盈虧平衡點越低，表明企業(yè)適應市場變化的能力越大，抗風險 能力越強。 23． ABC [解析 ]風險型決策主要有最大可能法、期望值法和決策樹法 24. ADE [解析 ]單方案動態(tài)投資決策指標有：內部收益率，凈現值，動態(tài)投資回收期法。而投資收益率是靜態(tài)指標法，凈年值是多方案比較法。 25. BD [解析 ]間接費由企業(yè)管理費、財務費和其它費用組成。 26. ACDE [解析 ]提高價值的途徑有：通過改進設計，功能提高，成本降低；通過改進設計，功能提高，成本不變；通過改進設計，功能不變，成本降低；通過改進設計，功能有很大提高，成本稍有提高；通過改進設計，功能稍 有降低，成本大大降低。 27. ABDE [解析 ]現代管理階段的主要特征是多學派發(fā)展，稱為 “管理理論的叢林 ”。如行為科學學派、系統(tǒng)管理學派、決策學派、經驗學派等。 28. ABDE [解析 ]對于招標的工程，必須具備下列條件方可申請批準招標：該工程已列入國家或省、市、自治區(qū)年度計劃；有經國家批準的設計單位出的施工圖紙和預算；已征用土地并全部拆遷，現場施工的 “三通 ”條件已落實；資金、材料、設備分交計劃和配套條件已落實并保證供應；已獲得建筑許可證。 29. BCDE [解析 ]建筑企業(yè)計劃管理的特點：計 劃的全面性；計劃的波動性；計劃的多變性；計劃的不均衡性。 30. BCE [解析 ]全面質量管理的基本觀點主要有： (1)用戶第一； (2)全面管理； (3)預防為主； (4)重視過程控制； (5)讓數據說話； (6)工作原則。 三、填空題 31．固定資產投資 33. 可持續(xù)發(fā)展以人為本 34．成本（或費用） 四、判斷改錯題 39. ()改正：建筑產品及其生產的特 點決定了建筑產品生產經營管理的特點。 40. ()改正：建筑設計必須是社會效益、環(huán)境效益和經濟效益的統(tǒng)一體。 41． ()改正：主觀概率預測法中當專家水平難以確定時應采用調和平均數法。 42． ()改正：損益表是反映項目計算期內各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤分配情況的財務報表。 43. ()改正：現場施工管理是企業(yè)整個管理的基礎和落腳點。 五、簡答題 ：我國建筑業(yè)具備了作為物質生產部門的三個基本條件： (1)具有區(qū)別于其他部門的技術經濟特點。 (2)專門生產同類產 品。 (3)具有一定的生產規(guī)模、生產技術基礎以及固定工人的數量。所以說建筑業(yè)是國民經濟中的一個獨立的重要物質生產部門。 ：施工方案技術經濟評價特點：要根據施工工期的長短，確定方案的評價是否考慮時間因素；根據工期的長短，視為確定型問題或風險型問題；施工方案評價主要的現金流量是工程成本費用支出；設計方案的評價要涉及國民經濟宏觀評價。 ：決策就是為了實現近期和長遠的目標，對重大方案的選擇或決定。具體來說，就是為實現一定目標從兩個以上的代替方案中選擇一個合理的的過程。決策技術就是決策時所用 的一系列科學理論、方法和手段的總稱。 決策的過程一般應包括四個基本步驟： (1)確定目標； (2)擬定多個可行方案； (3)評價多個可行方案； (4)選擇最優(yōu)方案。 ：建筑工程合同是經濟合同的一種形式。具有以下基本特征： (1)是法人之間為實現一定經濟目的而簽訂的協議。 (2)是明確簽約雙方權利和義務的協議。 (3)是在當事人平等的基礎上達成的協議。 (4)合同一經簽訂，公正機關確認，就具有法律效力，雙方要嚴格遵守履行合同。 (5)經濟合同必須采用書面形式簽訂，并符合 國家有關政策法律的規(guī)定。 六、計算題 ： (1)應用復利終值公式計算 3年計劃期末貸款的本利和： F=P(F／ P,i,n)=P(1+i)n=1000(1+8%)3+800(1+8%)2+500(1+8%)=2732. 83 萬元 (2)把第 3 年年末的本利和視作償還期第 4年年初的現值（本金），應用資金還原公式計算第 4年末起至第 8年末，每年年末還款額： ： (1)確定該項目的計算期 畫出各方案的現金流量圖（略），計算期為三個方案壽命周期的最小公倍數，即 12 年。 (2)計算各方案的凈現值 A 方案： NPVA= 2500 2500( P/F,10% ,3) 2500( P/F,10% ,6) 2500( P/F,lO% ,9)+(3500 500)( P/A,10% ,12) = 3000(1 +0. 7513 +0. 5645 +0. 4241) +3000 = 12221. 40 萬元 B 方案： NPVB=35003500(P/F,10%,4)3500(P/F,10%,8)+(2020 500)(P/A,10% ,12)+100( P/F,10% ,4) +100( P/F,10%,8)+100( P/F,10% ,12) = 3500(1+0. 6830 +0. 4665) +1500 +100( +0. 4665 +0. 3186) = 2844. 11 萬元 C 方案： NPVc =4500 一 4500 ( P/F,10%,6) + (2250 750)(P/A ,1O% ,12) +150( P/F, 1O% ,6)+150( P/F,10% ,12) = 4500(1+0. 5645) +1500 +150(0. 5645 +0. 3186) = 3312. 77 萬元 (3)比較各方案的凈現值，確定最優(yōu)方案 由于： NPVA NPVc NPVB 故選擇 A 方案。 年序 3 4 5 年折舊率 3/15 2/15 1／ 15 年折舊額（元） 9700. 00 6466. 67 3233. 33 建筑經濟與企業(yè)管理標準預測試卷（二） 一、單項選擇題（本大題共 20小題，每小題 1 分，共 20 分） 1．建設程序前期階段的順序是 （ ） A．可行性研究報告 建設地點的選擇 B．建設地點選擇 項目建議書 可行性研究報告 C．項目建議書 可行性研究 建設地點的選擇 D．項目建議書 建設地點選擇 可行性研究 2．建筑工程技術經濟評價應遵循的基 本原則是 （ ） A．進行技術經濟評價時，只考慮直接的經濟效益 B．力求做到技術和經濟合理的統(tǒng)一 C．主要考慮目前的經濟效益，長遠效益難以預料 D．經濟效益是比較和決策的唯一依據社會效益和環(huán)境效益僅為參考 3．建筑物的全壽命費用指的是 （ ） A．整個建設期的所有費用 B．各年使用費累計 C．建造費和壽命期內各年使用費靜態(tài)累計 D．建造費和壽命期內各年使用費動態(tài)累計 4．價值工程中的總成本是指 （ ） A．生產成本 B．產 品壽命周期成本 C．使用成本 D．使用和維修費用 5．價值工程的核心是 （ ） A．功能分析 B．成本分析 C．費用分析 D．價格分析 6．已知某項目，計息周期為半年，名義年利率為 8%，則項目的有效年利率為 （ ） A． 4% B． 8% C． % D． 16. 64% 7．某企業(yè)向銀行借款 1000 萬元，其年利率為 40%，如按季度計息，則第 3年末應償還本利 和累計為 _______萬元。 （ ） A． 1125 B． 1120 C． 1127 D． 1172 8．下列評價指標中，屬于動態(tài)指標的是 （ ） A．投資利潤率 B．投資利稅率 C．內部收益率 D．平均報酬率 9．若某項目凈現值為零，則表明項目 （ ） A．盈虧平衡 考試大論壇 B．盈利 能力剛好達到行業(yè)的平均水平 C．利潤為零 D．盈利能力為行業(yè)的最低水平 ，年固定成本 10 萬元，利用新設備生產的產品其單位可變成本為 5元 /件，產品售價為 10 元 /件，假設企業(yè)生產函數為線性，則盈虧平衡產量為 （ ） A． 2 萬件 B． 1 萬件 C． 3 萬件 D． 萬件 ，下列因素最敏感的是 （ ） A．產品價格下降 30%，使 NPV =0 考試大論壇 B．經營成本上升 50%，使 NPV =O C．壽命縮短 80%，使 NPV =O D．投資增加 120qo，使 NPV =0 、乙、丙、丁四種方案，其功能評價系數分別為 、 、 、 。其成本指數分別為 0. 28 、 、 ，則最優(yōu)方案為 （ ） A．甲 B．乙 C．丙 D．丁 ，評標委員會成員人數應為 （ ） A． 3 人以上 B． 5 人以上 C． 3 人以上單數 D． 5 人以上單數 、逐級控制和 （ ） A．事前控制 B．關鍵點控制 C．反饋控制 D．主動控制 、物資準備、施工隊伍準備和 （ ） A．圖紙準備 B．施工現場準備 C．水電、道 路準備 D．施工機械準備