【文章內(nèi)容簡介】 舊額。（結(jié)果保留兩位小數(shù)）（ 6 分） 來源 :考試大 自考站 建筑 經(jīng)濟與企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)預(yù)測試卷（一）答案詳解 一、單項選擇題 1． C [解析 ]建筑產(chǎn)品的特點包括：固定性；多樣性；體積龐大；生產(chǎn)周期長。 2． B [解析 ]編制一個典型的可行性研究，分為六個步驟進行：委托與簽訂合同；組織項目組和制定計劃；調(diào)查研究與收集資料；方案設(shè)計與優(yōu)選；經(jīng)濟分析與評價；編制可行性研究報告。 3． A [解析 ]F=1OOO (l+%)2 = 元 4． A [解析 ]利潤 P= x6 150 ( +25) x6 =6 萬元 5． B [解析 ]內(nèi)部收益率 是考察項目盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)，是用凈現(xiàn)值理論，即凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率，求出資本內(nèi)部回收率、內(nèi)部報酬率。內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，表明該項目經(jīng)濟上可行。 6． D [解析 ]效益／費用折現(xiàn)比值法是常用的動態(tài)分析法。 7． D [解析 ]建筑產(chǎn)品直接成本包括：人工費、材料費、施工機械使用費和其它直接費。 8． A [解析 ]財務(wù)評價的基本報表有現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運用表、資產(chǎn)負(fù)債表及外匯平衡表。 9． C [解析 ]價值工程的主要特點是從使用者的需求出發(fā)，對對象進行功能分析；可靠地實現(xiàn)必要功能；著 眼于壽命周期費用；致力于實現(xiàn)研究對象價值的創(chuàng)新；價值工程是有組織的活動。 10. D [解析 ]經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值不是國民經(jīng)濟評價指標(biāo)，其余選項都是對項目進行經(jīng)濟評價的常用指標(biāo)。 11． B [解析 ]質(zhì)量管理經(jīng)歷了三個發(fā)展階段：質(zhì)量檢驗管理階段；統(tǒng)計質(zhì)量管理階段；全面質(zhì)量管理階段。 [解析 ]固定資產(chǎn)折舊的方法主要有：平均年限法（直線法）；工作量法；雙倍余額遞減法；年數(shù)總和法。 13. B [解析 ]控制圖方法是典型的動態(tài)分析法，其余選項都是質(zhì)量管理靜態(tài)分析法。 14. B [解析 ]建筑企 業(yè)年度經(jīng)營計劃，通常包括兩個部分，即綜合性計劃和專業(yè)性計劃。 [解析 ]公開招標(biāo)又稱為無限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。任何具備資質(zhì)的承包商均可自愿參加投標(biāo)。 [解析 ]按合同類型劃分的承包方式有：總價合同，單價合同以及成本加酬金合同。 17． C [解析 ]主要的招標(biāo)方式有：公開招標(biāo)，邀請招標(biāo)和聯(lián)合招標(biāo)。 18． A [解析 ]排列圖又稱巴雷特圖，它是尋找影響質(zhì)量的主要因素的方法。 19. A [解析 ]技術(shù)管理的基本工作有：圖紙學(xué)習(xí)與會 審；技術(shù)交底；材料設(shè)備檢驗；工程質(zhì)量的檢查和驗收；技術(shù)開發(fā)。 20． D [解析 ]建筑材料儲備定額包括：經(jīng)常儲備定額；保險儲備定額；季節(jié)儲備定額；經(jīng)濟儲備定額。 二、多項選擇題 21. BCD [解析 ]建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的特點：先有用戶，后有生產(chǎn)；業(yè)務(wù)不穩(wěn)定；管理環(huán)境多變；機構(gòu)人員變動大。 22． CD [解析 ]盈虧平衡分析是根據(jù)項目正常年份的產(chǎn)品產(chǎn)量（銷售量），固定成本、可變成本、稅金等，研究項目產(chǎn)量、成本、利潤之間變化與平衡關(guān)系的方法，盈虧平衡點越低，表明企業(yè)適應(yīng)市場變化的能力越大，抗風(fēng)險 能力越強。 23． ABC [解析 ]風(fēng)險型決策主要有最大可能法、期望值法和決策樹法 24. ADE [解析 ]單方案動態(tài)投資決策指標(biāo)有：內(nèi)部收益率，凈現(xiàn)值，動態(tài)投資回收期法。而投資收益率是靜態(tài)指標(biāo)法，凈年值是多方案比較法。 25. BD [解析 ]間接費由企業(yè)管理費、財務(wù)費和其它費用組成。 26. ACDE [解析 ]提高價值的途徑有：通過改進設(shè)計，功能提高，成本降低；通過改進設(shè)計，功能提高，成本不變；通過改進設(shè)計，功能不變，成本降低；通過改進設(shè)計，功能有很大提高，成本稍有提高；通過改進設(shè)計，功能稍 有降低，成本大大降低。 27. ABDE [解析 ]現(xiàn)代管理階段的主要特征是多學(xué)派發(fā)展，稱為 “管理理論的叢林 ”。如行為科學(xué)學(xué)派、系統(tǒng)管理學(xué)派、決策學(xué)派、經(jīng)驗學(xué)派等。 28. ABDE [解析 ]對于招標(biāo)的工程，必須具備下列條件方可申請批準(zhǔn)招標(biāo)：該工程已列入國家或省、市、自治區(qū)年度計劃；有經(jīng)國家批準(zhǔn)的設(shè)計單位出的施工圖紙和預(yù)算；已征用土地并全部拆遷，現(xiàn)場施工的 “三通 ”條件已落實；資金、材料、設(shè)備分交計劃和配套條件已落實并保證供應(yīng)；已獲得建筑許可證。 29. BCDE [解析 ]建筑企業(yè)計劃管理的特點：計 劃的全面性；計劃的波動性；計劃的多變性；計劃的不均衡性。 30. BCE [解析 ]全面質(zhì)量管理的基本觀點主要有： (1)用戶第一； (2)全面管理； (3)預(yù)防為主； (4)重視過程控制； (5)讓數(shù)據(jù)說話； (6)工作原則。 三、填空題 31．固定資產(chǎn)投資 33. 可持續(xù)發(fā)展以人為本 34．成本（或費用） 四、判斷改錯題 39. ()改正：建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特 點決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的特點。 40. ()改正：建筑設(shè)計必須是社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益的統(tǒng)一體。 41． ()改正：主觀概率預(yù)測法中當(dāng)專家水平難以確定時應(yīng)采用調(diào)和平均數(shù)法。 42． ()改正：損益表是反映項目計算期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤分配情況的財務(wù)報表。 43. ()改正：現(xiàn)場施工管理是企業(yè)整個管理的基礎(chǔ)和落腳點。 五、簡答題 ：我國建筑業(yè)具備了作為物質(zhì)生產(chǎn)部門的三個基本條件： (1)具有區(qū)別于其他部門的技術(shù)經(jīng)濟特點。 (2)專門生產(chǎn)同類產(chǎn) 品。 (3)具有一定的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)基礎(chǔ)以及固定工人的數(shù)量。所以說建筑業(yè)是國民經(jīng)濟中的一個獨立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門。 ：施工方案技術(shù)經(jīng)濟評價特點：要根據(jù)施工工期的長短，確定方案的評價是否考慮時間因素；根據(jù)工期的長短，視為確定型問題或風(fēng)險型問題；施工方案評價主要的現(xiàn)金流量是工程成本費用支出；設(shè)計方案的評價要涉及國民經(jīng)濟宏觀評價。 ：決策就是為了實現(xiàn)近期和長遠的目標(biāo)，對重大方案的選擇或決定。具體來說，就是為實現(xiàn)一定目標(biāo)從兩個以上的代替方案中選擇一個合理的的過程。決策技術(shù)就是決策時所用 的一系列科學(xué)理論、方法和手段的總稱。 決策的過程一般應(yīng)包括四個基本步驟： (1)確定目標(biāo)； (2)擬定多個可行方案； (3)評價多個可行方案； (4)選擇最優(yōu)方案。 ：建筑工程合同是經(jīng)濟合同的一種形式。具有以下基本特征： (1)是法人之間為實現(xiàn)一定經(jīng)濟目的而簽訂的協(xié)議。 (2)是明確簽約雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 (3)是在當(dāng)事人平等的基礎(chǔ)上達成的協(xié)議。 (4)合同一經(jīng)簽訂，公正機關(guān)確認(rèn)，就具有法律效力，雙方要嚴(yán)格遵守履行合同。 (5)經(jīng)濟合同必須采用書面形式簽訂，并符合 國家有關(guān)政策法律的規(guī)定。 六、計算題 ： (1)應(yīng)用復(fù)利終值公式計算 3年計劃期末貸款的本利和： F=P(F／ P,i,n)=P(1+i)n=1000(1+8%)3+800(1+8%)2+500(1+8%)=2732. 83 萬元 (2)把第 3 年年末的本利和視作償還期第 4年年初的現(xiàn)值（本金），應(yīng)用資金還原公式計算第 4年末起至第 8年末，每年年末還款額： ： (1)確定該項目的計算期 畫出各方案的現(xiàn)金流量圖（略），計算期為三個方案壽命周期的最小公倍數(shù)，即 12 年。 (2)計算各方案的凈現(xiàn)值 A 方案： NPVA= 2500 2500( P/F,10% ,3) 2500( P/F,10% ,6) 2500( P/F,lO% ,9)+(3500 500)( P/A,10% ,12) = 3000(1 +0. 7513 +0. 5645 +0. 4241) +3000 = 12221. 40 萬元 B 方案： NPVB=35003500(P/F,10%,4)3500(P/F,10%,8)+(2020 500)(P/A,10% ,12)+100( P/F,10% ,4) +100( P/F,10%,8)+100( P/F,10% ,12) = 3500(1+0. 6830 +0. 4665) +1500 +100( +0. 4665 +0. 3186) = 2844. 11 萬元 C 方案： NPVc =4500 一 4500 ( P/F,10%,6) + (2250 750)(P/A ,1O% ,12) +150( P/F, 1O% ,6)+150( P/F,10% ,12) = 4500(1+0. 5645) +1500 +150(0. 5645 +0. 3186) = 3312. 77 萬元 (3)比較各方案的凈現(xiàn)值，確定最優(yōu)方案 由于： NPVA NPVc NPVB 故選擇 A 方案。 年序 3 4 5 年折舊率 3/15 2/15 1／ 15 年折舊額（元） 9700. 00 6466. 67 3233. 33 建筑經(jīng)濟與企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)預(yù)測試卷（二） 一、單項選擇題（本大題共 20小題，每小題 1 分，共 20 分） 1．建設(shè)程序前期階段的順序是 （ ） A．可行性研究報告 建設(shè)地點的選擇 B．建設(shè)地點選擇 項目建議書 可行性研究報告 C．項目建議書 可行性研究 建設(shè)地點的選擇 D．項目建議書 建設(shè)地點選擇 可行性研究 2．建筑工程技術(shù)經(jīng)濟評價應(yīng)遵循的基 本原則是 （ ） A．進行技術(shù)經(jīng)濟評價時，只考慮直接的經(jīng)濟效益 B．力求做到技術(shù)和經(jīng)濟合理的統(tǒng)一 C．主要考慮目前的經(jīng)濟效益，長遠效益難以預(yù)料 D．經(jīng)濟效益是比較和決策的唯一依據(jù)社會效益和環(huán)境效益僅為參考 3．建筑物的全壽命費用指的是 （ ） A．整個建設(shè)期的所有費用 B．各年使用費累計 C．建造費和壽命期內(nèi)各年使用費靜態(tài)累計 D．建造費和壽命期內(nèi)各年使用費動態(tài)累計 4．價值工程中的總成本是指 （ ） A．生產(chǎn)成本 B．產(chǎn) 品壽命周期成本 C．使用成本 D．使用和維修費用 5．價值工程的核心是 （ ） A．功能分析 B．成本分析 C．費用分析 D．價格分析 6．已知某項目，計息周期為半年，名義年利率為 8%，則項目的有效年利率為 （ ） A． 4% B． 8% C． % D． 16. 64% 7．某企業(yè)向銀行借款 1000 萬元，其年利率為 40%，如按季度計息，則第 3年末應(yīng)償還本利 和累計為 _______萬元。 （ ） A． 1125 B． 1120 C． 1127 D． 1172 8．下列評價指標(biāo)中，屬于動態(tài)指標(biāo)的是 （ ） A．投資利潤率 B．投資利稅率 C．內(nèi)部收益率 D．平均報酬率 9．若某項目凈現(xiàn)值為零，則表明項目 （ ） A．盈虧平衡 考試大論壇 B．盈利 能力剛好達到行業(yè)的平均水平 C．利潤為零 D．盈利能力為行業(yè)的最低水平 ，年固定成本 10 萬元，利用新設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品其單位可變成本為 5元 /件，產(chǎn)品售價為 10 元 /件，假設(shè)企業(yè)生產(chǎn)函數(shù)為線性，則盈虧平衡產(chǎn)量為 （ ） A． 2 萬件 B． 1 萬件 C． 3 萬件 D． 萬件 ，下列因素最敏感的是 （ ） A．產(chǎn)品價格下降 30%，使 NPV =0 考試大論壇 B．經(jīng)營成本上升 50%，使 NPV =O C．壽命縮短 80%，使 NPV =O D．投資增加 120qo，使 NPV =0 、乙、丙、丁四種方案，其功能評價系數(shù)分別為 、 、 、 。其成本指數(shù)分別為 0. 28 、 、 ，則最優(yōu)方案為 （ ） A．甲 B．乙 C．丙 D．丁 ，評標(biāo)委員會成員人數(shù)應(yīng)為 （ ） A． 3 人以上 B． 5 人以上 C． 3 人以上單數(shù) D． 5 人以上單數(shù) 、逐級控制和 （ ） A．事前控制 B．關(guān)鍵點控制 C．反饋控制 D．主動控制 、物資準(zhǔn)備、施工隊伍準(zhǔn)備和 （ ） A．圖紙準(zhǔn)備 B．施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 C．水電、道 路準(zhǔn)備 D．施工機械準(zhǔn)備