[建筑]質(zhì)量通病防治方案(編輯修改稿)
2025-06-19 22:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 砂漿不飽滿，露筋年久易銹。預防措施是：拉結筋應作為隱檢項目對待，應加強檢查，并填寫檢查記錄存檔。施工中，對所砌部位需要的配筋應一次備齊，以備檢查有無遺漏。 砌體灰縫應厚度一致 ,砂漿飽滿 ,豎向灰縫應插搗密實 ,豎向灰縫飽滿度得不應低于 80%,不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。 2． 6 當填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔15d 后再其補砌擠緊，其傾斜度宜為 60 度，并用砌體同級砂漿填滿擠實 。 六 、裝修質(zhì)量通病防治 卷材屋面質(zhì)量通病的防治措施 1． 1 山墻、女兒墻、水箱和穿過屋面管道等泛水收口處外貼張口，沒有進墻釘牢，封口砂漿開裂剝落。女兒墻與屋面板缺乏牢固的拉結；屋面與女兒墻連接處沒有做成圓弧形，造成卷材施工困難，粘貼不牢；垂直面卷材沒有分層交錯搭接，上下層卷材接縫未錯開。 防治措施： 第一，山墻或女兒墻與屋面之間用￠ 拉結筋加強拉結，間距不 大于 一根，山墻、女兒墻與屋面連接處按規(guī)定應做成圓弧形，圓弧形半徑應根據(jù)卷材種類在角處圓弧形半徑。 卷材搭接處滲漏 卷材搭接長度不夠；搭接處沒有黏結牢固，封閉不嚴，有翹邊和空隙現(xiàn)象，上下搭接縫沒有錯開鋪貼，接縫不嚴密時往下滲水。 防治措施： 第一，卷材與基層、卷材與卷材間黏結牢固。鋪貼前應保證基層和卷材表面干燥，沒有潮濕情況，鋪貼時應將卷材下面空氣排凈，加適當壓力使其粘牢。 第二，要保證卷材黏結力，對高聚物改性瀝青卷材可用熱熔法使搭接縫黏結可靠。對合成高分子卷材施工時，因卷材一般均為單層鋪 貼，因此卷材搭接縫質(zhì)量是防水層質(zhì)量的 浙 江 振 豐 建 設 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實 創(chuàng)新 拼搏 奉獻 東海閑湖城一期高層區(qū) 工程一標段 質(zhì)量通病防治措施 第 6 頁 關鍵。搭接縫結合面必須干凈，要清掃灰塵、砂粒、污垢等，必要時需用煤油擦洗，否則不能粘牢；膠黏劑必須與卷材性能配套，膠黏劑的剝離強度和浸水后的保持率必須符合標準要求，膠須正確控制，黏合面完成接觸后經(jīng)滾壓后粘牢。改性瀝青卷材如采用膠黏劑粘貼，其膠黏劑的剝離強度必須合格。高聚物改性瀝青卷材和合成高分子防水卷材在鋪貼完成后，接縫口用寬 10mm 的密封材料封口，以便進一步提高防水層的密封抗漏性能。 墻體、地面起鼓、起皮、脫落 預防措施 1)墻面及基層的養(yǎng)護期應符合要求，及時將抹灰層的空鼓、起殼、開裂等要及時修補平整。 2) 基層要光潔、平整，不得有油污，同時基層應干燥，含水率不得大于 10%。 3)基層表面的小孔洞、麻面等缺陷的修補采用 107 膠加水泥和適量的水調(diào)成膩子批蓋。 外墻面空鼓、裂縫 外墻面的腳手孔洞、框架結構中梁與砌體交接處的縫隙必須作為 一道工序，由專人負責堵孔和勾縫工作。 抹灰前應將基層表面清掃干凈。 從上到下進行抹灰打底，并進行一次質(zhì)量驗收，合格后再進行罩面不允許分段打底隨后進行罩面施工。 表面光滑的混凝土和加氣混凝土墻面，抹灰前應先刷一道 108 膠素水泥漿黏結層，增加黏結力，避免空鼓和裂縫。 室外水泥砂漿抹灰一般長度和高度均較大，為了不顯接碴，防止抹灰砂漿收縮開裂，應設分格縫。 冬期室外抹灰，砂漿的使用溫度不宜低于 5℃。 廚衛(wèi)間墻角滲水的防治 墻角滲水原因 （ 1）基層砼不符合 要求。 （ 2）廚衛(wèi)間四周的墻體滲水。 （ 3）防水材料不合格，防水做法不當。 浙 江 振 豐 建 設 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實 創(chuàng)新 拼搏 奉獻 東海閑湖城一期高層區(qū) 工程一標段 質(zhì)量通病防治措施 第 7 頁 （ 4）地坪向地漏泛水不明顯，地漏安裝過高，地面積水。 治理措施和操作方法 （ 1）現(xiàn)澆砼的石子極配要好，一般石子粒徑 ，砂用中砂厚度不小于 90mm厚，振搗要密實，從而提高砼的密實性，使砼就不滲漏。 （ 2）為了使廚衛(wèi)間四周墻面不滲水，廚衛(wèi)間現(xiàn)澆地面比其它房間低２０ ３０ cm，在四周的墻根處用 C25 的砼 20cm 高做成止水帶并與現(xiàn)澆板一起澆筑，形成一個整體。砌砼止水帶上面的 5 皮磚，砂漿的飽滿 度應達 90%，采用三 .一砌磚法。不得隨意在止水反梁上打洞開槽。 （ 3）防水材料 SBS 和 SBS 粘潔劑應符合材料標準的規(guī)定，抽查復試合格。 （ 4）采用防水細石砼向地漏方向做好泛水，泛水要明顯，地漏口要
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