[建筑]質量通病防治方案(已修改)
2025-05-30 22:06 本頁面
【正文】 浙 江 振 豐 建 設 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實 創(chuàng)新 拼搏 奉獻 東海閑湖城一期高層區(qū) 工程一標段 質量通病防治措施 第 1 頁 質量通病防治措施 一、工程概況 東海閑湖城一期高層區(qū)工程一標段由杭州東海春房地產開發(fā)有限公司投資興建。本工程位于杭州市余杭區(qū)閑林鎮(zhèn)，南側為低山和住宅小區(qū)，北側為閑林港和 02 省道，東側為廠房和農居，西側為閑林港碼頭和堆場、廠房。本工程由四幢高層住宅樓和一層地下室 A 區(qū)、 B 區(qū)組成，其中 2兩幢樓均為二十六層高層住宅樓、 3樓為二十八層住宅樓、5樓為十七層高層住宅樓，總建筑面積 ，其中地上面積 ，地下面積 A 區(qū) M B 區(qū) M2，建筑高度分別 為： 2樓 ， 3樓為 M， 5樓為 M。 2樓177。 相當于絕對標高為 ， 5樓177。 相當于絕對標高 M。 工程建筑結構安全等級二級，設計使用年限 50 年。本工程為抗震設防建筑，類別為丙類建筑，抗震設防烈度為 6 度。 本工程由浙江省地礦勘察院勘察、中國美術院風景建筑設計研究院設計、浙江中興工程建設監(jiān)理有限責任公司監(jiān)理、 人防工程由浙江長城工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理， 浙江振豐建設有限公司承建。 二、質量通病分析 根據以往施工經驗，我們 對本工程可能存在的質量通病進行了分析研究，分不同階段，不同層次進行控制，主要有基礎、主體、裝修階段的質量通病，另外對屋面、安裝、節(jié)能部分也密切關注?；A施工中著重對樁 的 混凝土澆注的質量進行控制，基礎底版裂縫滲水等問題。主體施工中主要對混凝土的蜂窩、麻面、孔洞、露筋、縫隙、夾層等質量通病進行控制， 裝飾 工程 中墻 地面 空鼓、 外墻 屋面及門窗的滲漏水 和 室內標高 等 質量通病 加強控制。 三、質量通病防治小組 項目部對工程質量通病的防治相當重視，在開工以來就成立了專項小組，力求將質量通病影響做到最小， 項目技術負責人 申屠月星 任組 長，組織編制專項方案，具體實施中技術把關。質量員 俞崳 ，施工員 申屠文軍 任副組長，對建筑施工工程質量進行跟進。組員由各班組長組成。 浙 江 振 豐 建 設 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實 創(chuàng)新 拼搏 奉獻 東海閑湖城一期高層區(qū) 工程一標段 質量通病防治措施 第 2 頁 四、基礎質量通病防治措施 本工程基礎采用 大直徑人工挖孔灌注樁 人工挖孔灌注樁 施工 中華考試網收藏 （ 1） 開孔前應對樁位定位放樣準確，在樁位設置 定位龍門樁，安裝護壁模板必須用樁心點校正模板位置，并由專人負責 （ 2）混凝土攪制應對原材料質量與計量、混凝土配合比、坍落度、混凝土強度等進行檢查控制；對鋼筋規(guī) 格、焊條規(guī)格、品種、焊口規(guī)格、焊縫長度、焊縫外觀和質量、主筋和箍筋的制作偏差等進行控制檢查。 （ 3）井圈中心線與設計軸線的偏差不得大于 20mm； 井圈頂面應比場地高出 150200mm，壁厚比下面井壁厚度增加 100150 mm。護壁模板拆除宜在 24 小時后進行；發(fā)現護壁有蜂窩、漏水現象時，應及時補強以防造成事故； （ 4）遇到局部或厚度不大于 的流動性淤泥和可能出現涌土涌砂時 ,可采取以下處理方法：①每節(jié)護壁的高可減少到 300500mm,并隨挖、隨驗、隨澆注混凝土；②采用鋼護筒或有效的降水措施； （ 5）挖 至設計標高時，孔底不應積水，終孔后應清理好護壁上的淤泥和孔底殘渣、積水，驗收合格后應立即封底和澆注樁身混凝土。 （ 6）澆注樁身混凝土時，混凝土必須通過溜槽；當高度超過 3 米泉市時，應用串筒，串筒末端離孔底高度不宜大于 2 米，混凝土宜采用插入式振搗器搬起石頭砸自己的振實。 （ 7）當滲入量過大（影響混凝土澆注質量時），應采取有效措施保證混凝土的澆注質量。 基礎底板，剪力墻裂縫防治 . A、優(yōu)化混凝土配合比，采用水化熱較小的水泥。 B、編制混凝土澆注順序 ,控制溫度差 ,安排專人監(jiān)測混凝土溫度。 C、做好混凝土養(yǎng)護措施 ，采用濕麻袋和澆水相結合的方式。 D、對混凝土工進行專項交底，確保振搗密實，不漏振等。 E、澆注前檢查鋼筋保護層是否到位，對突出部位必須整平。 F、在混凝土初凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。 浙 江 振 豐 建 設 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實 創(chuàng)新 拼搏 奉獻 東海閑湖城一期高層區(qū) 工程一標段 質量通病防治措施 第 3 頁
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