建筑工程質(zhì)量通病防治辦法(已修改)
2025-04-30 12:27 本頁面
【正文】 建筑工程質(zhì)量通病防治辦法1 目的 為提高我司住宅產(chǎn)品質(zhì)量，預(yù)防和減少工程質(zhì)量通病的發(fā)生，提升客戶滿意度。2 適用范圍本辦法適用于隆鑫地產(chǎn)集團組織實施的所有開發(fā)項目，在工程設(shè)計、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中，除嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律，法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)執(zhí)行本辦法。3 過程方法《工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》；；，協(xié)調(diào)解決在實施過程中出現(xiàn)的問題，不定期對現(xiàn)場執(zhí)行情況進行檢查；，明確此項工作的獎罰措施；，并制定出相應(yīng)獎罰標(biāo)準(zhǔn)。、分部工程上審批具體措施，以及新材料、新工藝的作法審批及交底。在施工圖設(shè)計階段提出預(yù)防通病的處理措施并納入施工圖設(shè)計內(nèi)容。，并對該項措施所發(fā)生的相關(guān)費用列入工程概預(yù)算中。在與工程參建方簽訂合同時，應(yīng)明確通病防治的相關(guān)條款。，編制出具體、切實可行的預(yù)防通病的監(jiān)督方案，并在原有常規(guī)檢查基礎(chǔ)上布設(shè)相應(yīng)的通病預(yù)防質(zhì)量控制點。以表格形式進行檢查驗收，并以報驗形式進行具體實施。，加強對工程質(zhì)量的平行檢驗和檢測，并將檢測數(shù)據(jù)記錄在表格上，形成過程性資料。，應(yīng)認(rèn)真，準(zhǔn)確，真實填寫工程質(zhì)量通病防治工作評估報告。并參加由工程部組織的通病防治效果的最后評審。，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)方審批后實施。、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報驗工作，并加強自檢。、收集、整理有關(guān)質(zhì)量通病防治的方案，施工措施，技術(shù)交底和隱蔽驗收等相關(guān)資料。，由總包單位核準(zhǔn)，監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施。，還應(yīng)提供以下幾種相關(guān)資料：①由參建各方會簽的《工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》（見附表1）②施工單位編制的《工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告》（見附表2）③監(jiān)理單位提出的《工程質(zhì)量通病防治工作評估報告》（見附表3）④建設(shè)單位工程部提出的《建筑工程質(zhì)量通病防治考核結(jié)論表》（見附表4） 附表1建筑工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書 （施工單位）：由你公司承建的 工程以下內(nèi)容列入建筑工程質(zhì)量通病防治計劃，具體項目如下：外墻滲漏通病防治措施室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制填充墻、構(gòu)造柱質(zhì)量通病預(yù)防措施屋面滲漏防治管口周邊、廚房，廁所漏水的預(yù)防措施門窗滲漏通病防治的預(yù)防措施鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫預(yù)防措施砌體墻材裂縫、空鼓質(zhì)量通病預(yù)防措施其他工程防治建筑工程質(zhì)量通病是有效提高建筑工程質(zhì)量、維護參建各方企業(yè)信譽和利益的重要舉措，務(wù)求實效。請參考《隆鑫地產(chǎn)建筑工程質(zhì)量通病防治辦法》的要求，認(rèn)真編制上述項目的《建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審查后，于 年 月 日前報我司項目部審查、工程部批準(zhǔn)?！ 。ńㄔO(shè)單位章） 年 月 日建設(shè)單位代表監(jiān)理單位代表施工單位代表注：本任務(wù)書一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。附表2建筑工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告施工單位：建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層次工程名稱建筑面積監(jiān)理單位開工日期工程地點竣工日期序號防 治 項 目主要措施及防治結(jié)果1外墻滲漏通病防治措施2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫3樓地面滲漏4外墻滲漏5門窗滲漏6屋面滲漏7室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制8水電安裝質(zhì)量項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項目經(jīng)理：年 月 日總監(jiān)理工程師： 年 月 日附件： 附錄3建筑工程質(zhì)量通病防治工作評估報告監(jiān)理單位：建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層次工程名稱建筑面積施工單位開工日期工程地點竣工日期防治項目完成情況主要防治監(jiān)督措施平行檢驗內(nèi)容及結(jié)果防治成果評 價備 注 總監(jiān)理工程師： 年 月 日附表4建筑工程質(zhì)量通病防治考核表施工單位：建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層次工程名稱建筑面積監(jiān)理單位開工日期工程地點竣工日期序號防 治 項 目分值得分1外墻滲漏通病防治措施2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫3樓地面滲漏4外墻滲漏5門窗滲漏6屋面滲漏7室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制
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