旅游決策方法公開課(編輯修改稿)
2025-06-19 21:59 本頁面
【文章內容簡介】 選擇最優(yōu)方案 。 例 4：假設對例 3中的決策問題 ， 將建設經營期分為前 2年和后 4年兩期考慮 。 根據(jù)該地區(qū)旅游市場的調查預測 ， 前 2年旅游需求量較高的概率為 。 如果前 2年市場需求量較高 ，則后 4年旅游需求量較高的概率為 0． 9；如果前 2年旅游需求量較低 ， 則后 4年的需求量肯定低 。 試問在這種情況下哪個方案投資效益好 ? 自然狀態(tài) 投資方案 概率 需求量較高 需求量較低 收益期望值 大面積開發(fā) 1500 200 小面積開發(fā) 800 100 1500萬元 △ 需求量較高（ ） 需求量較低（ ） △ 200萬元 需求量較低（ ） 需求量較高（ ） 需求量較低（ ） 需求量較低（ ） 需求量較高（ ） 需求量較低（ ） 需求量較高（ ） 需求量較低（ ） ④ ⑤ ⑥ ⑦ 大面積開發(fā) 小面積開發(fā) 1 ② ③ △ △ △ △ 200萬元 800萬元 100萬元 100萬元 5320 800 3280 400 914 796 1500 4+(— 200) 4=5320 (— 200) 4= — 800 800 4+100 4=3280 100 4=40 l500 2十 5320 +(— 200) 2+(— 800) — 4550=914 800 2+3280 +100 2+400 — 2800=796 旅游投資項目決策方法 （一）確定型決策方法 指自然狀態(tài)的發(fā)生為已知的情況下進行的決策。 （二）非確定型決策方法 指對自然狀態(tài)是否發(fā)生，事先不能肯定而且對各自種然狀 態(tài)可以發(fā)生的概率也無法加以預測的情況下進行的決策 。 小中取大決策法 大中取大決策法 后悔值決策法 （三）風險型決策方法 指決策者對自然狀態(tài)是否發(fā)生不能肯定，但可以預測各自然 狀態(tài)可能發(fā)生的概率的情況下的決策。 期望值法 決策樹法 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 旅游投資項目的評價是旅游投資決策過程中十分重要的環(huán)節(jié)，它在旅游投資可行性分析以后進行，是在對可行性分析報告審查分析后，對旅游投資項目的建設與否提出一種結論性意見。這種評價不僅要對擬建項目本身的經濟效益進行分析評估，而且還要從地區(qū)和國家的角度來考察和評價它的宏觀經濟效益。 一、 旅游投資項目的宏觀評價 二、 旅游投資項目的風險評價 三、 旅游投資項目的經濟評價 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 一、 旅游投資項目的宏觀評價 ? 外匯收入指標 ? 一定時期凈外匯收入與貨幣支出比例； ? 提供就業(yè)指標 ? 工資總額與總成本之比； ? 綜合效益指標 ? 對不同的效益指標求加權值， ? 據(jù)此判斷不同項目的優(yōu)劣。 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 二、 旅游投資項目的風險評價 ? （一）旅游投資項目風險概述 ? 旅游投資項目的投資風險是指一項旅游投資所取得的結果和原期望結果的差異性。 ? 兩種類型：一是系統(tǒng)風險，又稱市場風險，是指企業(yè)本身無法回避的風險，也是所有企業(yè)所共同面臨的風險，如物價上漲、經濟不景氣、高利率和自然災害等所引起的風險。二是非系統(tǒng)風險，又稱企業(yè)風險，是指由于經營不善、管理不當?shù)纫幌盗信c企業(yè)直接有關的意外事故所引起的風險。 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 二、 旅游投資項目的風險評價 ? （二） 旅游投資項目風險的衡量與計算 ? 可以用旅游投資項目風險率來評價旅游投資風險的大小。所謂 旅游投資項目風險率，就是標準離差率與風險價值系數(shù)的乘積 。 ? 其中， 標準離差率是標準差與期望利潤之間的比率 ，而風險價值系數(shù)一般由投資者主觀決定。如果投資項目風險率與銀行貸款率之和小于投資利潤率，則投資方案是可行的，否則投資方案是不可行的。 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 二、 旅游投資項目的風險評價 ? （二）旅游投資項目風險的衡量與計算 ? 案例：投資總額都是 150萬元 。銀行貸款利率為 8%。 可能的結果 甲方案 乙方案 利潤（萬元） 概率 利潤（萬元） 概率 較好 45 50 一般 35 35 較差 25 0 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 二、 旅游投資項目的風險評價 ? （二）旅游投資項目風險的衡量與計算 ? 步驟 一：計算期望利潤和投資利潤率 ? 在以上案例中，甲方案的期望利潤為： 45 ＋ 35 ＋ 25 =36（萬元）；投資利
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