體育場館及經(jīng)營管理方案-副本(編輯修改稿)
2025-06-19 07:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 場租賃，各種體育賽事承辦，自主策劃售票性質(zhì)小型演唱會、全國話劇、相聲、舞臺劇、兒童劇等劇目引進(jìn)。 賽事、商業(yè)場地租賃 （ 2萬元 /日 x50=100萬元 ） 與當(dāng)?shù)胤科?、其他企業(yè)合作承辦小型演唱會。 自主演唱會策劃， 以每場 3000 人預(yù)算，票價每張均價 500 元左右，每場票價收入為 150 萬元，每年策劃 4場， 共計 600萬元。 合計收益預(yù)估 700 萬元。 7 駐馬店 體育中心 — 體育場館 招 商 策 劃 方 案 8 正 文 一、 前言 （一）項目簡介 開發(fā)區(qū)是駐馬店發(fā)展的新星，作為駐馬店未來的科技信息中心、文化藝術(shù)中心、商貿(mào)金融中心和娛樂休閑中心，正以令人矚目的速度飛快發(fā)展。為了進(jìn)一步繁榮駐馬店經(jīng)濟(jì)，滿足人民不斷增長的文化生活需要，完善城市配套設(shè)施，新建了融合運(yùn)動、休閑、娛樂、購物、為一體的體育中心 — 駐馬店國際體育館。 通過體育中心整體的運(yùn)作，和其特有的形象特征、理念，可以使體育館內(nèi)的商機(jī)無限，從而改善現(xiàn)體育館經(jīng)營現(xiàn) 狀，促進(jìn)駐馬店體育與商業(yè)協(xié)調(diào)進(jìn)步。 （二）策劃目標(biāo)和策略思路 策劃目標(biāo)：吸引廣大商家入駐，將其打造成集運(yùn)動、休閑、娛樂、餐飲為一體的體育中心。 策略思路：強(qiáng)化優(yōu)勢、突出品牌特色。 二、 項目綜合分析 (一 ) 區(qū)位分析 在每一座城市中 ,每天都有大批的白領(lǐng)一族 ,久坐辦公室少于運(yùn)動 。每天都有許多的商務(wù)達(dá)人奔走于各個目的地忘了正常的作息時間 。每天都有無數(shù)的低頭一族 ,走路坐車都埋頭于手機(jī)屏幕忽略了身邊的風(fēng)景……然而 ,越來越多的人開始懂得在迫不得已的勞累之后 ,應(yīng)該有舒展身心的運(yùn)動和放松。于是 ,很多人無論男女老少 ,會經(jīng)常到 公園里打太極、打羽毛球、踢毽子 。很多的俱樂部、團(tuán)體組織 ,會經(jīng)常開展運(yùn)動會、體育比賽。 (二 ) 健身房健身的好處： 使身體功能正?；⒃黾拥挚沽蜕眢w活力、促進(jìn)代謝功能。 培養(yǎng)良好的健康習(xí)慣、改善睡眠狀態(tài)、松弛壓力更多樂趣。 美體塑身、減輕體重、改善身體姿勢、增加身體彈性和柔軟度。 強(qiáng)化運(yùn)動場上的表現(xiàn)、強(qiáng)化及美化肌肉、防止肌肉萎縮、增加肌肉耐力。 學(xué)習(xí)正確的運(yùn)動方法，增強(qiáng)身體健康 (三 ) 體育中心附近 于河南省駐馬店市，南臨開源大道，東臨靖宇路。緊鄰 2萬多余人的在校生和每年 6000余人新 生入校的全國本科高校黃淮學(xué)院，舉目西望駐馬店高鐵西客站，東望駐馬店人民政府，還有西班牙小鎮(zhèn)，明珠港灣，黃淮學(xué)院家屬小區(qū)等高檔住宅休閑區(qū)，人流集中。是開發(fā)新區(qū) 的核心位置，而新區(qū)為市政府所確定的重要方向，交通網(wǎng)絡(luò)日趨完善。 三、 項目機(jī)會點(diǎn)和問題點(diǎn)分析 9 （一）機(jī)會點(diǎn)： 區(qū)位優(yōu)勢 地理方面，南臨開源大道，東臨靖宇路。緊鄰 2萬多余人的在校生和每年6000余人新生入校的全國本科高校黃淮學(xué)院，舉目西望駐馬店高鐵西客站，東望駐馬店人民政府，還有西班牙小鎮(zhèn)，明珠港灣，黃淮學(xué)院家屬小區(qū)等高檔住宅休閑區(qū)，人流集中。對體育 館附近的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有良好的帶動作用。 在交通方面，體育館四面環(huán)路，可以說是交通方便四通八達(dá)。 設(shè)計優(yōu)勢 駐馬店特有的城市形態(tài)特征充分體現(xiàn)在設(shè)計方案中，以立足于體育場館建設(shè)與體育產(chǎn)業(yè)結(jié)合為出發(fā)點(diǎn)，力求構(gòu)筑全天候使用，集比賽、健身休閑、餐飲娛樂、專業(yè)用品店等為一體的多功能體育中心。 在此規(guī)劃方案下，招商后所形成的商業(yè)圈會融于“運(yùn)動、時尚、餐飲”的理念中，充滿個性、具有活力， 更能滿足消費(fèi)者的需要 ，吸引大眾 。 （二）問題點(diǎn)： 該項目由于前期宣傳力度不大，知名度不高。 雖然是重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，但現(xiàn)在體育 休閑方面還不夠發(fā)達(dá)。 四、 項目目標(biāo)和定位 （一）總體定位 該招商項目定位于，集健身休閑、餐飲娛樂、專業(yè)用品店、金融等為一體的綜合型商業(yè)圈。 一般而言，店鋪形式主要有兩種： 一是以小開間的便利商業(yè)店鋪為主；二是以
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