實戰(zhàn)之私募股權(quán)投資(編輯修改稿)
2025-06-18 21:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? 資金運(yùn)用 購買華堂商場大興店租金收益權(quán)財產(chǎn)信托受益權(quán) ? 賬戶監(jiān)管 設(shè)立監(jiān)管賬戶，保證受益權(quán)轉(zhuǎn)讓資金全部用于華堂商場大興店的后期建設(shè) 項目風(fēng)險控制 ? 北京國投與方正地產(chǎn)簽訂 《 商品房買賣合同 》 ，并在房管部門備案登記，一旦方正地產(chǎn)不能到期回贖受益權(quán)，則北京國投將持有華堂商場大興店物業(yè)產(chǎn)權(quán)。北京國投可以通過處置該物業(yè)取得收入償還投資人。 ? 華堂商場大興店房產(chǎn)市價約 7000元 /平米，北京國投以 3414元 /平米的價格取得，這意味著一旦轉(zhuǎn)讓方不能回贖，商鋪處置達(dá)到市值的 50%就可以實現(xiàn)償還全部本金。 ? 華堂商場租金收入進(jìn)入監(jiān)管賬戶監(jiān)管使用。 ? 受益權(quán)轉(zhuǎn)讓資金進(jìn)入監(jiān)管賬戶由北京國投監(jiān)管使用，保證專款專用。 ? 本筆 7000萬資金將用于華堂商場后期購置設(shè)備及裝修，此筆資金的進(jìn)入將會增加本物業(yè)的價值。 中投 浙商銀行股權(quán)收益權(quán)投資 集合資金信托計劃 ? ①信托計劃規(guī)模：人民幣 10,00011,000萬元 ? ②信托計劃期限：不超過 18個月 ? ③預(yù)計收益：預(yù)計投資者收益率為 %/年 ? ④起點金額： 100萬元（并可以 10萬元的整數(shù)倍增加） ? ⑤資金運(yùn)用：信托計劃資金指定用
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